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4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
전세자금대출 제도를 정비한 것은 전세가격 상승에 따른 대비책으로 적절하다. 준공공임대주택 제도를 도입해 민간임대사업자를 통한 전세시장 안정에 비중을 둔 것도 필요한 부분이다. 관건은 조속한 시행이다. 국회를 통한 입법화 과정을 최대한 단축해 실행시기를 앞당기는 것이 정책 효과를 극대화하는 길이다....
[분양 현장 포커스] '송도 캠퍼스타운 스카이' , 역세권 소형 오피스텔 … 빌트인 설계 2013-04-07 12:01:00
송도국제도시에서도 역세권에 들어서는 게 장점으로 꼽힌다. 인천지하철 캠퍼스타운역에서 오피스텔 경계선까지 35m에 불과하다. 주변에는 대학 부지들이 밀집해 있다. 연세대와 한국뉴욕주립대는 강의가 시작됐고 한국외국어대 인하대 일부 캠퍼스도 근처로 이전 예정이다. 송도로 이미 이전한 인천대도 가까이 있다....
[4·1 부동산 대책 영향] 새누리 "1일부터 소급 적용"…민주 "집값 아직 비싸다" 2013-04-02 17:08:57
△다주택자 양도세 중과 폐지 등에 대해서도 반대 입장을 분명히 했다. ltv dti 완화가 생애최초 주택 구입자에 한해 적용된다 하더라도 이들이 또다시 ‘하우스 푸어’로 전락할 우려가 있는 데다 다주택자 양도세 중과 역시 제도 자체는 유지할 필요가 있다는 이유에서다.이호기 기자 hglee@hankyung.com▶급등주 자동...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
중과하는 왜곡된 종합부동산세제도 개편돼야 한다. 넷째, 인구조의 변화와 은퇴계층의 확대로 인해 월세로 전환되는 전세제도에 대한 지원 확대는 바람직하지 않다고 생각한다. 공급이 늘지 않는다면 전세금 지원은 결국 전세금 상승으로 이어진다. 월세보증 혹은 지원을 하는 것이 전세지원보다 효과적이다. 임대료 지급이...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
함께 부동산시장이 과열됐을 때 도입한 다주택자 양도세 중과(세율 50~60%) 제도를 폐지하고 기본세율(6~38%)로 과세하는 소득세법 개정을 추진한다. 1년 내 주택 양도 때 세율을 50%에서 40%로, 2년 내 양도 때는 40%에서 기본세율로 과세하는 세법 개정에도 적극 나선다.◆생애 최초 수요자에게 혜택 집중정부는 또...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
토지임대부 임대주택제도를 도입하고, 주택임대관리업을 신설하는 등 민간 임대주택시장 활성화 방안도 포함됐습니다. 또, 민간 임대주택에 대해 각종 인센티브를 제공하는 준공공임대주택 제도를 도입합니다. 과거 시장과열기때 도입된 분양가상한제는 신축운영하고, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 한시감면 등...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
은퇴자의 대출부담을 낮춰주기 위해 주택연금 사전가입제도의주택연금 가입대상 연령을 60세에서 50세로 낮추고 일시인출한도도 50%에서 100%로확대하는 방안도 시행한다. 이 방안이 시행되면 소득이 없는 50세 이상 은퇴자는 주택연금 일부 또는 전부를 일시금으로 받아 주택담보대출 등 부채상환에 쓸 수 있다. ...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
무산된 세부담 완화방안도 재추진한다. 다주택자 양도세 중과제도를 폐지하는 방안, 1년 내 주택 단기양도 때 세율을 50%에서 40%로, 1~2년내 단기양도 때는 40%에서 기본세율로 각각 낮추는 방안, 법인의 부동산 양도소득에 대한 추가과세(30%)하는 제도를 폐지하는 방안 등이다. prince@yna.co.kr(끝)<저 작...
[사설] LTV·DTI 규제 완화가 부동산 대책에 포함돼야 2013-03-31 16:57:09
불가피하다고 판단한 것이다. 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 등의 규제를 풀고 새로 짓거나 미분양된 주택의 양도세를 한시적으로 감면해 주는 등 거래활성화 방안이 주축이 될 것이라고 한다. 총부채상환비율(dti) 담보대출인정비율(ltv) 완화 방안이 포함될지는 미지수다. 부동산 침체가 가계부실을 더 키우고 있...
새정부 주택시장 정책 토론, '낡은 규제 모두 철폐하라' 2013-03-28 19:05:05
교수는 “대표적인 규제인 양도소득세 중과제도를 폐지해야 한다”며 “주택 구매여력이 있는 가구가 집을 사게끔 해야 주택 거래를 활성화할 수 있고 건전한 임대사업자를 육성할 수 있다”고 설명했다. 이어 권주안 주택산업연구원 연구실장은 “지난 정부에서 나온 21차례의 주택관련 대책은 미분양 해소를 통한 산업 ...
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