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[이슈N] 상품성 `제로`‥"민간리츠, 참여 생각없다" 2014-03-14 16:44:10
<앵커> 어제(13일) 기관투자자들을 대상으로 공공·민간 임대리츠 투자설명회가 열렸습니다. 국토부는 100여명이 참석하며 열기가 뜨거웠다고 전했는데요. 하지만 실제 투자 의향을 가진 기관은 찾기 힘들었습니다. 조연 기자가 보도합니다. <기자> 국토부가 기관투자자들에게 제시한 민간제안 임대리츠 수익률은 연 5.5%....
정부 "임대주택 리츠 수익률 年 6% 보장" 2014-03-13 20:53:55
여의도 전국경제인연합회 회관에서 ‘임대주택리츠 투자설명회’를 열고 이 같은 방안을 밝혔다. 지난달 13일 1차 설명회에 이어 두 번째로 열린 이날 설명회에는 연기금, 보험사, 증권사, 은행 등 기관투자가 100여명이 참석했다. 국토부는 ‘표준화된 사업구조를 통한 안정적인 수익 확보’를 임대주택 리츠의 가장 큰...
국토부, 4월 임대주택 모 리츠 상장 구체화 2014-03-13 17:29:40
리츠 투자설명회를 열었습니다. 공공임대리츠는 집값이 연 1.5%만 올라도, 민간제안 임대리츠는 집값이 상승하지 않아도 연 5~6% 수익을 확보할 수 있도록 사업구조를 표준화했습니다. 연 6.5~8%인 일반리츠에 비해 수익률은 조금 떨어지지만, 국민주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등...
국토부, 4월 임대주택 `모 리츠` 상장 구체화 2014-03-13 17:29:22
리츠 투자설명회를 열었습니다. 공공임대리츠는 집값이 연 1.5%만 올라도, 민간제안 임대리츠는 집값이 상승하지 않아도 연 5~6% 수익을 확보할 수 있도록 사업구조를 표준화했습니다. 연 6.5~8%인 일반리츠에 비해 수익률은 조금 떨어지지만, 국민주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등...
[요동치는 전·월세시장 '5대 포인트'] "안정화 대책 실행 땐 전셋값 年 0.7% 하락" 2014-03-06 20:51:43
함께 △리츠(부동산투자회사)를 통한 10년 공공임대주택 공급 및 민간 임대주택리츠 확대(1만3000가구) △준공공임대주택에 대한 세제·금융 지원 강화(3000가구) △민간 미분양 물량 임대주택 활용(3000가구) △판교신도시 국민임대주택 전환(2000가구) 등을 합쳐 연간 2만1000가구의 임대주택이 증가할 것으로 내다봤다....
[전·월세 안정화 대책] 전세 지원 줄여 '월세시대' 대응…최소 352만 가구 혜택본다 2014-02-26 20:53:37
있다. 특히 민간자본 등을 끌어들인 리츠(부동산투자회사)를 통해 임대주택 공급을 늘린다는 복안도 세웠다. 전문가들은 “공공임대주택 공급을 맡고 있는 lh(한국토지주택공사)가 막대한 부채 등으로 공급 확대가 어려워진 만큼 민간주택을 다양화해 주택임대시장을 안정시킬 필요가 있다”고 풀이했다. ○월세 세액공제...
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
있도록 기능이 확대된다. 10년 공공임대주택을 건설할 리츠(부동산투자회사)에 주택기금이 lh(한국토지주택공사)와 함께 출자해 공공임대주택을 짓는 방안이 추진된다. 이 리츠는 주택기금과 lh의 출자(15%), 주택기금 융자(20%), 민자 유치(30%), 보증금(35%) 등의 지분 구조로 구성될 예정이다. 국토교통부는 lh가 직접...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
`리츠`를 도입합니다. 이를 통해 2017년까지 10년 공공임대주택 4만호를 공급하고, 추가로 일부 분양용지를 활용해 최대 4만호를 공급할 계획입니다. 또 민간 기관투자자의 임대주택 투자를 유도하는 차원에서 등록제로 완화하고 양도 차익에 대해서도 과세를 늦춰주기로 했습니다. 이와 함께 공신력 있는 전월세 시장...
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
출자하고 민간 자본도 30% 유치해 별도의 리츠를 만든 뒤 이 리츠가 lh의 임대주택 용지를 사들여 임대주택을 건설하는 방식으로 올해부터 2017년까지 10년 공공임대주택을 최대 8만가구 공급한다.특히 일정 수준 이상의 수익이 보장되도록 주택기금과 기관투자자가 공동투자협약을 맺고, 택지를 조성원가보다 싸게 공급해...
현오석 "디딤돌대출 올해 12만가구에 11조원 지원" 2014-02-26 08:49:05
'공공임대리츠'를 도입하고 행복주택도 한국토지주택공사(lh) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체 공동 참여 방식으로 바꾸기로 했다.공공임대주택의 공급 주체를 다양화하고 민간의 임대주택 공급을 활성화하려는 취지다.임대 시장의 단기적인 공급 문제를 풀어주고자 공공임대주택 입주물량을 늘리고...
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