서울 서대문구 북아현 1-1구역 준공인가 완료 [메트로] 2023-06-18 18:57:51

3년여간 구역 내 도로와 녹지 등의 정비기반시설 보완이 필요해 준공인가를 받지 못했었다. 이에 따른 등기 미생성으로 그간 매매와 대출 등 주민들의 재산권 행사에 어려움이 있었으나 이번 조치로 그러한 문제점이 해결됐다. 이성헌 서대문구청장은 “앞으로도 관내 정비사업이 속도감 있게 추진될 수 있도록 사업 추진...

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• #서울 서대문구 #준공 #추진 #정비사업

서울 광진구, 롯데건설과 취약계층 주거환경 개선 [메트로] 2023-06-18 18:42:32

대비해 침수 우려가 큰 반지하 가구를 우선 정비했다. 해당 가구의 주거 상태를 고려해 도배, 장판, 전기, 조명 교체, 벽체 단열 등 필요한 부분을 메꿨다. 청소와 빨래, 곰팡이 제거를 도와 쾌적하고 정돈된 주거환경을 만들었다. 첫 봉사날인 13일은 김경호 구청장과 롯데건설 공성태 상무이사가 나서기도 했다. 몸이...

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• #서울 광진구 #롯데건설 #가구 #주거환경 #구청장

조합원 승계 못 받는 '물딱지'…경매서 조심해야 2023-06-18 17:22:38

가능하다. 일반적으로 현금청산 매물은 조합원 승계가 가능한 매물보다 저렴하다. 이 때문에 일부러 저렴하게 아파트를 매수한 뒤 현금청산을 선택하는 경우도 있다. 그러나 정비사업 상황에 따라 투자금이 장기간 묶이는 부작용도 벌어질 수 있다. 정비업계 관계자는 “최근 현금청산 매물을 속여 비싸게 파는 사례가 늘고...

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• #조합원 승계 #조합원 #승계 #재건축 #경매 #지위

정부, '3년 한시' 도심공공주택 복합사업 기간 연장한다 2023-06-18 08:36:57

도심 주택 공급 확대를 위해 도입됐다. 조합 주도의 일반 정비사업과 달리 LH 등 공공이 주도해 직접 주민의 토지를 수용하고, 그에 상응하는 가치를 아파트 등 신규 건축물 현물로 보상하는 대신 용적률 상향, 재건축 초과이익환수제 배제 등 인센티브를 제공해 사업성을 높여주는 것이 특징이다. 정부는 지난 2021년...

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• #정부 3년 #분양가 #사업 #정부 #추진 #복합사업 #후보지 #상한제 #일반 #도심공공주택

여의도·목동에서 뜨겁다는데…신탁 재건축 A to Z 2023-06-16 19:18:53

기자, 일단 신탁 방식 재건축 좀 생소한데, 조합이랑 어떻게 다른 겁니까? <기자>신탁 재건축이란 한마디로 전문성을 갖춘 부동산 신탁사를 통해 정비사업을 추진하는 방식입니다. 가장 흔하게 진행되는 조합 방식처럼 주민들이 모여 직접 사업을 진행하는 형태가 아니라 신탁사에 사업을 맡기는 거죠. 대신 신탁사에...

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• #여의도목동에서 뜨겁다는데신탁

한국토지신탁 "여의도 삼익 재건축 예비사업시행자로 선정" 2023-06-16 11:38:55

정비사업 강자로 입지를 굳혀나가겠다고 덧붙였다. 삼익아파트는 신탁방식 재건축을 통해 아파트 618세대, 오피스텔 114세대 규모 단지로 탈바꿈할 전망이다. 삼익아파트를 포함해 여의도 일대 노후 아파트 단지는 안전진단 통과 후 재건축이 확정됐으나, 2018년 서울시가 발표한 여의도 통합개발계획이 표류하면서 사업이...

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• #한국토지신탁 여의도 #사업 #재건축 #여의도 #신탁 #한국토지신탁

방배 13구역 재건축 탄력…"교회와 보상 문제 일단락" 2023-06-15 17:48:17

종교시설은 정비사업 추진에 따른 보상금을 요구하기 때문이다. 게다가 새로 조성되는 부지 중에서도 좋은 입지를 종교용지로 요구하는 사례가 많아 조합원과 갈등을 겪기도 한다. 일부 사업지는 입주 직전까지 갈등을 반복한 탓에 조합원의 입주가 늦어진 사례도 있다. 공공재개발을 추진 중인 종로구 숭인동 1169구역은...

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• #방배 13구역 #교회 #조합 #부지 #사업 #재건축 #최고 #법원

"땅 30% 내놔라"…이런 기부채납 사라진다 2023-06-15 17:39:34

중심으로 여전히 정비사업자에게 과도한 공공기여를 요구하고 있는 실정이다. 경기 구리시 교문동 삼용주택 재건축정비사업은 도로 공공기여 면적 문제로 구리시와 갈등을 겪고 있다. 구리시는 지난해 삼용주택 소규모 재건축 정비사업 조합이 제출한 사업시행계획을 심의하며 조합이 공공기여하겠다고 한 도로보다 넓은...

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