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종부세 부담에 기준금리도 인상…"주택 매수심리 더욱 위축" 2021-11-25 12:14:20
대출한도 축소 움직임과 맞물리며 부동산 구매 심리를 제약하고, 주택 거래량을 더욱 감소시킬 것"이라고 예상했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 23일 기준 전국 아파트 매매(계약일 기준) 건수는 지난해 12월 8만2천890건에서 올해 9월 4만3천143건, 10월 4만857건, 11월 1만1천668건 등으로 급감했다....
기준금리 인상 스타트…집값 20% 추락 각오하라 [집코노미TV] 2021-11-25 11:30:30
거래량을 보통 (기준으로) 하거든요. 어떤 특정 시점의 거래량을 1등부터 쭉 줄 세웠을 때 10%대의 거래량을 이제 우리가 고가 주택 기준이라고 해요. 우리가 지금 서울에서 아까 우리나라에서 모기지 같은 것 6억, 9억, 15억 이렇게 자르잖아요. ▶서기열 기자 네, 나눠놨죠. ▷김경민 교수 그리고 이제 15억 이상에 대해...
'초저금리시대' 20개월 만에 마감…집값 오를까 내릴까 2021-11-25 11:28:34
거래량 감소를 불러올 가능성이 크다는 주장이 나온다. 반면 금리 인상만이 집값에 영향을 주는 요인은 아니라며 금리보다 더 중요한 것은 대출 한도라는 반론도 나온다. "금리 인상, 부동산 구매수요 위축…자산 가격 거래량·줄어들 것"25일 부동산업계에 따르면 이번 기준금리 인상으로 부동산 시장에는 적잖은 파장이...
경기도 아파트 거래량 반토막 났지만…평택·이천·안성은 활기 2021-11-24 11:19:02
올해 경기도 아파트 매매 거래량이 크게 줄었지만 평택, 이천, 안성, 여주 등의 매수세는 증가한 것으로 나타났다. 개발 호재가 많은 데다 저평가돼 있다는 인식이 확산됐기 때문으로 풀이된다. 24일 부동산 리서치 업체 리얼투데이가 경기부동산포털 부동산거래 현황을 분석한 결과, 올해(1~10월) 경기도 아파트 매매...
3분기 가계 빚 36조원↑…금리 상승에 2년여만에 증가세 '둔화' 2021-11-23 12:00:08
폭이 확대됐다. 주택 매매 및 전세 거래 관련 자금수요가 지속되고, 집단대출 추급 확대 등에 따른 것이다. 전국 주택 매매거래량은 3분기 26만호로 전분기(28만호), 전세거래량은 3분기 32만8000호로 전분기(32만6000호)와 비슷했다. 같은 기간 전국 아파트 입주물량은 6만6000호로 전분기(4만7000호)에 비해 증가했다....
미 10월 주택거래 0.8%↑…15년만에 최대치 전망 2021-11-23 05:16:15
인플레이션 압력으로 잠재적 수요자들이 대출을 받아 주택을 매수하는 것으로 보인다고 진단했다. 지난달 팔린 기존주택 중위가격은 35만3천900달러(약 4억2천만원)로 전년 동월보다 13% 이상 상승했다고 NAR은 밝혔다. 기존주택 거래는 미 전체 주택시장 거래량의 90%를 차지한다. 나머지 10%가 신규주택 거래다....
정부 규제 효과…올해 아파트 분양권·입주권 거래 `반토막` 2021-11-22 10:02:21
분양권·입주권 거래량도 5만465건으로, 작년(10만3천153건) 대비 절반 수준으로 감소했다. 같은 기간 시도별로 경북, 경남, 제주를 제외하고 모든 지역에서 거래 총액과 건수가 감소했다고 직방은 전했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양권·입주권 단기 거래에 대해 양도세율이 중과되고 분양가상한제 적용 주택에...
정부 규제에 아파트 분양권·입주권 거래 '뚝' 2021-11-22 09:54:33
분양권·입주권 거래량도 5만465건으로, 작년(10만3천153건) 대비 절반 수준으로 감소했다. 같은 기간 시도별로 경북, 경남, 제주를 제외하고 모든 지역에서 거래 총액과 건수가 감소했다고 직방은 전했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양권·입주권 단기 거래에 대해 양도세율이 중과되고 분양가상한제 적용 주택에...
"시즌 비시즌 안 가린다"…사계절 즐기는 강원도의 힘 2021-11-22 06:00:01
평균 매매가가 2억원을 넘는 것이다. 강릉의 공인중개사무소 관계자는 "코로나19와 재택근무가 겹치면서 외지인 수요가 부쩍 늘었다. 도심에서 벗어나 자기만의 생활을 추구하고자 강원도에 주택을 마련하려는 것으로 보인다"고 설명했다. 속초의 공인중개사무소 관계자도 "강원도는 비규제지역이기에 주택 매입에 부담이...
"서울 아파트가 안팔려요"…충격 몰고올 시그널 포착 2021-11-19 09:15:33
3∼4%까지 올라 주택임대차보호법에서 정한 전월세 전환율(2.75%)을 웃돌고 있다. 여기에 종합부동산세 고지서 발송과 한국은행의 기준금리 인상, 내년 3월 대선 등을 앞두고 매수자들 사이에서 '지켜보자'는 심리가 퍼지면서 거래량이 줄고 있다. 다만 이번 주 한국부동산원의 서울 아파트값 변동률은 0.13%로,...