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LTV·DTI 60% 넘는 대출, 첫달부터 원리금 상환 2015-08-05 18:32:01
원리금은 96만802원이다. 3억5000만원을 모두 일시상환하는 경우와 비교하면 매달 상환 부담은 8만5802원 늘어난다. 그러나 원금을 일부 갚아나가기 때문에 총 이자 부담은 줄어든다. 일시상환 때와 비교하면 이자 부담이 1911만1274원 줄어드는 효과가 있다.정부는 내년부터 분할상환할 때 이자를 깎아주고, 거치기간은 ...
5억짜리 집 살때 3억 초과 대출금 첫 달부터 상환해야 2015-08-05 18:29:56
때 대출금이 집값의 60%를 넘으면서 동시에 연간 원리금 상환액이 소득의 60%를 초과하면 집값의 60%를 넘는 대출금은 거치기간 없이 첫 달부터 원금을 나눠 갚아야 한다.금융당국 관계자는 5일 “담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)이 동시에 60%를 넘는 주택대출은 차입자의 상환 부담이 매우 크므로 처음부터...
내년부터 원금분할상환 부담, 주택아파트담보대출금리비교 통해 최저금리 갈아타기 2015-08-05 15:00:00
대한 원리금 상환 여부도 고려해서, 채무자의 상환능력을 보다 입체적으로 평가한다. 또한, 처음부터 원금을 분할해서 갚을 수 있도록 다양한 조항도 신설된다.우선 주택담보대출비율(ltv) 및 총부채상환비율(dti)이 최고 한도에 근접하면, 일정한 비율은 원리금 분할상환을 해야만 한다. 단, 기존 부채를 분할상환 방식...
가계부채 증가세 나날이 커져, 은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 중요성 부각 2015-08-05 13:00:13
방안을 마련해서 발표했다. 2017년까지 분할상환은 45% 고정금리 점유율은 40% 달성을 목표로 내세웠다.기존보다 상환능력을 증빙소득 중심으로 꼼꼼히 심사하고, 원금을 분할상환하게 유도해서 부채 규모를 줄이는 것이 핵심 골자다.dti는 증빙소득(원천징수영수증, 소득금액증명원)을 원칙으로 하고, 환산소득을 추정해서...
[문턱 높아지는 주택대출] 원리금 상환 부담 크면 연내 대출 받아야…만기 10~30년 '내집마련 디딤돌대출' 관심을 2015-08-05 07:00:26
대출이 일정 비율을 넘으면 초과분은 대출받는 즉시 분할상환에 들어가야 한다. 지금은 담보인정비율 최고 70% 금액까지 대출이 가능하고 분할상환 의무는 없다. 하지만 내년부터 담보인정비율 70%까지 대출을 받으면 60%는 이자만 내고 일정 기간 이후 분할상환할 수 있지만 10%는 즉시 원리금 분할상환을 시작해야 한다. ...
비거치식 대출 비중 증가…`풍선효과`는 기우 2015-07-31 17:19:15
정부는 기존 일시상환·거치식 대출 형태를 분할상환·비거치식 방식으로 전환하기로 했는데요. 내년 1월 도입을 앞두고 시중은행들은 벌써 분할상환 대출로 고객들을 유도하고 있어 전체 대출 중 차지하는 비중은 점점 늘어날 전망입니다. 박시은 기자의 보도입니다. <기자> 원금과 이자를 함께 갚는 분할상환,비거치...
[LTV·DTI 규제 완화 1년] 가계대출 `눈덩이`…1년새 100조 2015-07-31 17:19:09
분할상환을 원칙으로 삼기로 했습니다. 돈을 빌려다 이자만 갚는 구조에서 원금을 갚아나가는 구조로 전환하겠다는 것입니다. 하지만 1년 한시도입을 내걸었던 LTV·DTI 완화는 1년 더 연장키로 했습니다. 가계부채의 질(質)은 개선하면서도 급격한 충격을 주지는 않겠다는 의미입니다. <인터뷰> 김영도 한국금융연구원...
심각한 가계부채! 은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 활용 2015-07-31 15:00:00
공동으로 마련해 발표하면서, 2017년까지 분할상환은 45% 고정금리 점유율은 40% 달성을 목표로 내세웠다.증빙소득 위주로 상환능력을 기존보다 꼼꼼히 심사하고, 원금을 분할상환하게 하여 부채 규모를 줄이는 것이 골자다.dti는 증빙소득(원천징수영수증, 소득금액증명원)을 원칙으로 하고, 환산소득을 추정해서 인정하던...
주택도시기금에 유한책임 도입, 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 더욱 중요해져 2015-07-28 10:00:00
범위에서 원금을 회수하는 것이다.해당 개정안의 취지는 집값 하락 위험을 채무자가 모두 감당하는 일반적인 상품과 달리, 차입자의 상환책임이 담보물인 해당 주택으로 한정되는 것이다.기존에는 원금(원리금)균등분할상환을 연체하면 경매를 진행해서, 채권자가 경락잔금으로 회수하게 되는데, 만약 부족한 상황이 되면...
대출규제 강화에 주택시장 위축되나…"매수자들 관망" 2015-07-26 10:19:52
줄었다"며 "상담을 받으러 오는 사람들도 원리금 상환에대한 부담을 많이 느끼고 있다"고 말했다. 평소 대출을 많이 일으켜 레버리지 효과를 높이려는 재건축 대상 아파트 시장도민감하게 반응하고 있다. 강동구 둔촌동 SK선경공인 박노장 대표는 "장마나 여름 휴가철이 임박한 영향도있겠지만 대책 발표 이후...
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