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그린벨트 30㎡ 미만 공공주택지구 지정 쉬워진다 2016-04-29 09:53:57
설치했을 때처럼 3층 이상에도 주거약자용 주택을 공급할 수 있도록 했습니다. 공공기관 등이 조성한 토지를 민간 건설 임대주택 사업자에게 우선 공급할 때 토지 가격은 감정가를 원칙으로 하되, 85㎡ 이하 임대주택 건설용지를 받아 8년 이상 임대하는 주택을 지을 경우는 조성 원가의 100%로 하도록 했습니다. 이 밖에...
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그린벨트 내 30만㎡ 미만 공공주택지구 지정 간소화 2016-04-29 09:11:48
이상에도 주거약자용 주택을 공급할 수 있도록 했다. 이 밖에 개정안에는 공공기관이 개발한 토지를 민간건설임대주택사업자에게 우선 공급할 때 땅값은은 감정가격을 원칙으로 하되, 85㎡ 이하 임대주택건설용지를 받아 8년 이상 임대하는 주택을 짓는다고 하면 조성원가의 100%로 하도록 하는 내용도 담았다. 개정안은...
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LH, 공공임대리츠 1천 가구 짓는다 2016-04-27 18:36:39
리츠를 만들어 투자자를 받고 LH와 공사계약을 맺은 뒤 공공임대주택을 짓는 형태입니다. 이 임대주택은 주변 시세보다 낮은 가격으로 10년 간 임대한 후, 10년이 지나면 사업자가 분양 전환할 수 있습니다. 총 연면적은 5만2천㎡며 사업비는 610억원입니다. 올해 12월 착공에 들어가 오는 2019년 7월 준공할 예정입니다...
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부동산 투자 ‘길’에게 물어봐, 교통호재 품은 분양단지 어디? 2016-04-26 14:23:32
이사는 "교통여건은 주택수요층이 주택을 선택함에 있어 최우선적으로 고려하는 요소로 교통 호재를 갖춘 수도권 일대 지역은 실수요, 투자수요를 끌어들이면서 주거 선호도가 함께 올라가는 경향이 있으며 최근에는 직장과 집이 가까운 직주근접의 중요성이 커지고 있어 신설 역세권에 임대사업자들의 관심이 늘고...
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"법률·세무 융합한 부동산서비스 대세 될 것" 2016-04-24 14:15:31
가구와 고령 인구 증가, 은퇴자의 임대수익 중요성 부각 등으로 임대관리의 중요성이 높아질 것”이라며 “주택 취득 때 적정 금액 구입 결정, 위험 분석, 권리 분석, 타당성 분석은 물론 운영 때 임대 관리, 공실 관리, 연체 관리가 중요하다”고 강조했다.황 대표는 lh 등 공기업에서 매각하는 단독주택...
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[LH 파주운정3지구 공동주택용지③개발호재]GTX·3호선 연장선 기대…미분양 급감세 2016-03-30 07:36:00
단독주택용지(점포겸용) 72필지와 단독주택용지(주거전용) 462필지, 상업용지 14필지 등을 새롭게 시장에 내놓을 예정이다.오는 6월에는 종합의료시설용지 1필지와 블록형단독주택용지 1필지 등이 나온다. 송영성 lh파주사업본부 판매부장은 “단독주택용지는 파주 운정신 돕?안에서도 노른자땅으로 꼽히는 곳이라...
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주차장 부지 ‘귀하신 몸’…임대료·주차비 동시에 2016-03-28 17:19:02
용지보다 30~40% 가량 쌉니다. 여기에 땅 용도는 주차장이지만 연면적의 30%까지 상가와 오피스텔 등을 지을 수 있어 임대료와 주차비용을 동시에 받을 수 있습니다. <전화인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산 팀장 "주차시설을 기반으로 하면서 상업시설 함께 건축할 수 있는 것으로 일반 용지보다 저렴하다. 입주가능한...
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부산도시공사, 창립 첫 배당 나선다 2016-03-24 18:12:09
신항 업무·상업용지 15만5000㎡(2069억원)와 기장군의 일광 공동주택용지 28만7000㎡(4832억원) 등 미분양 토지를 매각했다. 전체 매각금액은 1조350억원이다. 부산 신항 업무·상업용지는 원가수준에서 공급한 다른 용지와 달리 판매가격을 20% 이상 높여 매각함으로써 수익을 높이는 성과를 냈다. 이를 통해...
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공항철도역 개통·카지노 개발…7년 만에 찾아온 '영종도의 봄' 2016-03-24 17:45:43
미분양이 발생하면 임대주택으로 매입해주는 민관 공동 시행(주택개발리츠) 사업이다.대림산업도 같은 달 인천 a15블록에 ‘e편한세상 영종도’ 569가구를 공급할 계획이다. 화성산업도 6월 이후 a43블록에서 658가구를 선보인다. 엠비앤홀딩스(a59블록·562가구), 유승종합건설(a1블록·360가구),...
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역세권 고층 임대주택 나온다 2016-03-23 20:38:07
주택 가운데 10%~25%는 전용면적 45m² 이하의 공공임대주택으로 할당해 사회초년생과 신혼부부에게 주변 월세 시세의 60~80% 수준으로 공급한다는 계획입니다. 나머지(75%~90%) 세대는 민간이 공급하는 준공공임대주택으로 임대의무기간은 8년, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한됩니다. 서울시는 용적률을 상향해 사업성...
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