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<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
검토 중인것으로 알려졌다. 전세 물량 확대를 위해 전세보증금에 대한 간주임대료 과세 제도를 없애는 방안등에 대해서도 종합적인 검토가 이뤄질 전망이다. 당정은 이날 또 전세수요를 매매수요로 전환하기 위해 4·1부동산 대책과 7·24후속조치에서 밝힌 주택 거래를 정상화하는 방안도 적극 추진하기로 한...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
능력이 있어도 전세를 찾는다. 집주인들이 더 이상 손해를 보기 힘드니 보증금의 일부라도 월세로 전환해 수익을 올리고자 한다. 집을 사는 사람은 없는 가운데, 전세 매물은 없고 월세는 남아돌고 있다. 우리나라의 임대시장은 다수의 개인들이 여분의 주택을 임대물건으로 공급하는 구조다. 이들이 제공하는 임대주택이...
[다산 칼럼] 표류하는 한국 경제, 돌파구는 어디에… 2013-08-15 17:39:25
37%나 되는 고소득 자영업자에 대한 과세 강화나 정부의 세출구조조정이 먼저 제시되지 않은 가운데 ‘유리알 지갑’ 근로자의 세금 부담만 늘리는 것으로 돼 있는 데 대한 반발이다. 135조원의 복지재원 조달에 험로가 예상된다. 뿐만 아니다. 침체에 빠진 소비를 진작하기 위해서는 부동산 가격 정상화, 가계부채 부담...
[2013 세법개정안] 고가주택 장기보유자 세금 ‘폭탄’ 2013-08-08 16:22:06
과세는 줄어듭니다. 85㎡ 이하·3억원 이하의 소형주택에 대한 전세보증금은 항구적으로 과세대상에서 제외됩니다. 또 총급여 5천만원 이하의 무주택 세대주인 근로자가 있는 가정에서 세대주 이외 다른 세대원에 대해서도 전·월세 소득공제가 허용됩니다. 보유세를 늘리고 거래세를 줄이겠다는 정부의 세제 개편 방안이...
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까(종합) 2013-08-08 15:44:46
경우에도연금소득으로 과세할 예정이다. 보험업계는 보장성보험이나 연금저축보험 소득공제가 세액공제로 전환됨에 따라이들 보험 가입에 따른 절세효과가 줄어들게 되면서 상품 판매에 영향을 주는 것 아니냐는 우려의 목소리도 나오고 있다. 소형주택 전세보증금 과세제외 적용기한은 폐지됐다. 현행...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
대한 전세보증금 과세도 완화된다. 85㎡ 이하로 3억원 이하인 소형주택에 대한 전세보증금을 주택수 산정 때 항구적으로 과세대상에서 제외키로 했다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
규모요건폐지 ▲소형주택 전세보증금 과세제외 적용기한 폐지 ▲준공공임대주택 양도소득세 과세특례 신설 = 일정 조건에 준공공임대주택을 10년 보유 후 양도하면 장기보유특별공제율 60% 적용. ▲조합원입주권에 대한 장기보유특별공제 범위 명확화 = 주택분에서 토지·건물분으로 변경. ▲상속주택...
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까 2013-08-08 11:31:26
연금소득이 한도액을 초과할 경우에도연금소득으로 과세할 예정이다. 소형주택 전세보증금 과세제외 적용기한은 폐지됐다. 현행 세법은 올해까지 3주택 이상 보유자 중 전세보증금 합계 3억원 초과분에대해 과세했지만, 개정 세법은 서민 주거생활을 지원하기 위해 적용기한을 폐지했다. 이에 대해 ...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
비과세(9억원 이하)분 만큼을 뺀 양도차익(2억×2/11=3천636만원)에서 40%(5년×8%=1천932만원)를 특별공제하고 기본공제(250만원)를 뺀 뒤 세율(1천200만원 이하 6%+1천200만원 초과분 15%)을 곱해 182만원의 양도소득세를 냈다. 하지만, 앞으로는 특별공제율 30%(5년×6%)가 적용돼 양도차익은 종전보다 360만원...
<세법개정> 월급쟁이 4명중 1명은 근로세 부담 늘어 2013-08-08 11:30:47
과세기준이 되는 과표기준을 산정한다. 비용이 많을수록 과표기준이 낮아지게 돼 고소득자에게 유리했다. 현행 소득세율은 과표기준 1천200만원 이하 6%, 1천200만원 초과~4천600만원 15%, 4천600만원 초과~8천800만원 24%, 8천800만원 초과~3억원 35%, 3억원 초과 38다. 세액공제는 비용을 사후에 인정한다....