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위례·판교 분양 ‘봇물’ 2013-04-12 15:20:21
95제곱미터 이상 중대형이지만 정부가 청약가점제를 적용하지 않기로 하면서 수요자들의 경쟁은 뜨거울 것으로 보입니다 <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "위례나 판교신도시의 경우 좋은 입지조건 때문에 유망지역으로 꼽혀왔고, 중대형 물량에 대해서 청약가점제를 배제하겠다는 4.1대책 영향으로 예비청약자들...
[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
청약 물량도 당초 계획의 절반인 8000가구 정도로 수정했다. 정부는 또 민영주택에만 적용하고 있는 청약가점제 적용 대상을 전용 85㎡ 이하로 한정하고 전용 85㎡ 초과주택은 폐지하기로 했다. 적용비율은 현행 75%에서 40%로 완화한다. 또 주택 교체수요를 지원하기 위해 종전 입주자저축 1순위인 무주택자뿐만 아니라...
중대형 아파트, 청약 가점제 폐지로 반사이익 '기대' 2013-04-03 08:05:26
대거 동참할 것으로 예상된다.청약가점제는 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 무주택 기간, 부양 가족 수, 통장 가입기간에 따라 차등 점수를 부여해 다득점자에게 주택을 공급하는 제도다. 주택이 있는 유주택자에게는 다소 불리한 청약 제도였다. 하지만 이번발표로 유주택자라도 새집으로 갈아타거나 임대 등의...
[4·1 부동산 종합대책] 청약저축 2년 이상 납부땐 집있는 사람도 가점제 청약 1순위 2013-04-01 21:14:07
청약제도 대폭 손질 국토교통부는 주택 보유자에게도 가점제 청약 1순위 자격을 부여하는 등 청약제도를 대폭 손질한다. 다음달 주택공급규칙을 개정한 뒤 바로 시행에 들어간다. 2007년 9월부터 적용해온 청약가점제 적용대상 주택을 전용 85㎡ 이하로 규정했다. 따라서 전용 85㎡ 초과 주택은 청약가점제 대상에서...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
수 있다”며 “유주택자에게도 가점제 청약 1순위를 부여하고 85㎡ 초과 중대형 주택 청약에선 아예 가점제를 없앰에 따라 헌 집을 새 집으로 교체하려는 수요를 자극할 지 지켜볼 만하다”고 말했다.이번 대책이 자금 여력이 있는 부유층을 부동산시장으로 다시 불러 올 수있다는 의견도 나왔다. 분양업체인 내외주건의...
신축주택 양도세 면제 10년만에 '재도입' 추진 2013-03-31 17:19:15
보유자에게만 허용되는 민영주택 청약가점제 1순위 자격을 유주택자에게 부여하는 방안도 검토하고 있다. 행복주택, 하우스푸어 문제해결 방안 등 대선공약의 실천 계획도 포함될 예정이다. 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 폐지 등도 논의하고 있다.이와 관련, 변재일 민주당 정책위의장은 “생애 최초 구입자의...
박근혜표 부동산 종합대책, 내달 1일 발표 2013-03-31 10:11:00
주택 보유자에게만 허용되는 민영주택 청약가점제 1순위 자격을 유주택자에게 부여하는 방안도 이번 대책에서 포함될 전망이다.정부는 또 공공분양주택을 대폭 줄이고 매입·전세임대를 포함한 공공임대주택을 확대하는 방안과 행복주택·하우스푸어·렌트푸어 대책 등 부동산 공약 이행방안을 확정해 이날 발...
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표 2013-03-31 09:43:45
주택 보유자에게만 허용되는 민영주택 청약가점제 1순위자격을 유주택자에게 부여하는 방안도 이번 대책에서 포함될 전망이다. 다만 시장의 기대를 모았던 총부채상환비율(DTI), 담보대출인정비율(LTV) 등 금융규제 완화는 심각한 가계부채와 빚을 내 집을 사게 만든다는 비난 여론 등을 고려해 이번 대책에서 제외할...
[Real Estate] 동탄2신도시 분양 '청약가점제' 적용…85㎡ 이하 25%는 추첨제 2013-03-11 15:31:14
‘청약가점제’가 적용된다. 경쟁이 있을 경우 가점이 높은 청약자가 당첨된다. 가점 항목은 무주택기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입기간(17점)이고 최고 점수는 84점이다. 다만 일부 추첨제 물량은 가점 없이 일정 청약 순위 이상이면 추첨을 통해 당첨자를 결정한다. 전용 85㎡ 이하 주택은 가점제 물량이...
SH공사, 올해 분양 작년의 4배 2013-03-10 17:20:37
85㎡ 초과 주택은 공급물량의 50%에 대해 청약가점제를 적용하고, 나머지는 추첨제로 입주자를 선정한다. 서울시를 기준으로 101㎡는 600만원, 114㎡는 1000만원의 청약예금이나 주택청약종합저축 가입자가 청약할 수 있다.내곡지구 1·3·5단지와 세곡2지구 1·3·4단지는 보금자리 사전예약단지로 85㎡ 이하 공급량 중...
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