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부동산 한파에도 강남 '신고가'…집주인 세금, 세입자가 부담 [식후땡 부동산] 2022-03-08 13:00:01
전용 174㎡ 역시 40억5000만원에 매매 계약을 체결, 종전 최고가인 21억8000만원보다 18억7000만원 높게 거래됐습니다. 리얼하우스 관계자는 “거래량은 줄었지만 체결된 거래들은 하락보다 보합 혹은 상승이 많았다”며 “부동산 시장이 하향 안정되고 있다고 보기 어렵다”고 설명했습니다. ◆집주인, 부동산 세금...
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주택 숫자 연연하기보단 재건축 규제 풀어 도심 공급 늘려야 2022-03-07 17:23:33
전월세 상한제, 계약갱신청구권제 등 새 임대차법으로 인한 혼란이 법 시행 1년 반이 지나도록 잦아들지 않고 있다. 이제는 5년 전 매매가를 주고도 전세를 구할 수 없는 지역이 부지기수다. 전세가 급등, 다중가격 형성, 보증부 월세로의 전환 등 각종 부작용으로 ‘전세난민’에 이어 ‘월세난민’까지 대거 양산됐다....
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"보유세 급등에 임대료 부담 가중…올해도 전세시장 혼란 지속" 2022-03-07 11:00:01
월세 가속화 등으로 임대료 부담이 커졌다"고 덧붙였다. 한경연은 올해도 전세시장의 혼란이 지속될 것으로 예상했다. 주택구매 포기 가구 증가가 전세 수요 확대로 이어지는 가운데 올해 하반기에는 임대차 3법 시행 2년째를 맞아 계약갱신청구권 행사로 전세 물량이 크게 줄어들 것이라는 전망 때문이다. 한경연은 이로...
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"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-06 08:19:58
대신 집주인도 그만큼 보상을 받는다. 처음 계약을 맺을 때 임차인이 '집을 빌려 주셔서 감사합니다'라는 의미로 월세의 1~2개월치를 낸다. 레이킨(?金)이라고 한다. 레이킨은 계약기간이 끝나도 돌려주지 않아도 되는 집주인의 돈이다. 월세 1~2개월치 만큼 보증금인 시키킨(敷金)도 따로 받는다. 한국은...
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약속어긴 전차인…명도소송은 누가 해야?[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-03-03 08:10:23
소송이란 임대차 혹은 전대차 계약 해지 사유가 발생했을 때 건물을 비워달라는 취지의 소송을 말합니다. 법도 명도 소송센터의 소송 기간 통계에 따르면 가장 오래 걸린 소송은 21개월, 가장 짧은 기간은 2개월인 것으로 나타났습니다. 평균 명도 소송 기간은 4개월인 것으로 조사됐습니다. 월세를 연체한 전차인을 상대로...
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시화MTV 반달섬에 첫 복합상업시설 분양 2022-03-02 10:45:21
임차인과 직접 임대차계약을 맺고 월세를 받는 방식으로 운영된다. 연간 임대 수익률은 5%로 계획하고 있다고 시행사측은 밝혔다. 시화MTV(멀티테크노밸리)는 반월·시화공단 남쪽으로 이어지는 시화호를 메워 내년까지 약 10㎢(300만평)규모의 첨단산업·관광레저·주거시설을 조성하는 국책사업 단지다. 반달섬은 시화...
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[게시판] 다방, 최대 1년 치 전·월세 주거비 지원 2022-03-02 09:40:40
치 전·월세 주거비와 자취 아이템을 지원하는 '내일의 방 구하면 1년 치 전·월세 걱정 끝!' 이벤트를 진행한다고 2일 밝혔다. 지난해 12월 론칭한 '다방싸인'으로 부동산 계약을 체결한 사용자 가운데 15명을 추첨해 최대 1년의 전·월세 지원금과 다이슨 청소기, 삼성전자 오븐, 발뮤다 공기청정기 등...
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"내일의 방 구하면…1년치 전·월세 걱정 없다" 2022-03-02 08:29:45
지난해 12월 론칭한 '다방싸인'으로 부동산 계약을 체결한 실수요자다. 당첨자는 추첨을 통해 발표된다. 당첨된 15명에게는 최대 1년의 전·월세 지원금과 다이슨 청소기, 삼성전자 오븐, 발뮤다 공기청정기 등 자취에 유용한 상품을 함께 준다. 또 다방이 '다방싸인' 전 계약건에 대해 중개보수 100%를...
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[전남대학교기술지주회사(주) 2021년 초기창업패키지 선정기업] 임대업 세무 서비스 제공하는 ‘건물주톡’ 개발한 와이엔이테크 2022-02-28 15:09:45
서비스다. 건물주톡은 임대업 세금 관리, 세입자 계약관리, 월세 수입관리, 비용 지출관리, 외주 업체 관리, 현금출납부 관리 등의 서비스를 제공한다. “사람들은 주식을 사듯이 쉬운 마음으로 건물을 취득하는데 실제 건물을 취득하고 나면 생각보다 해야 할 업무가 많고 알아야 할 법규도 복잡합니다. 많은 건물주...
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서울 집값의 70%…"도쿄의 고급 아파트를 샀습니다" [정영효의 인사이드 재팬] 2022-02-24 06:59:16
흔한 주거형태인 월세를 찾기 시작했어요." ▷일본인들은 '집은 빌려 사는 거지 매입하는게 아니다'라는 인식을 갖고 있잖아요. 집을 투자수단으로 보지도 않고요. 그런데도 집을 사겠다라고 결심한 이유가 있나요? "제 주변의 40~50대 일본인들도 집을 소유한 분들은 많지 않더라구요. 그런데 매월 30만~40만엔씩...
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