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['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김승배 피데스개발 사장 "양도세 등 거래세 내리고 건설사 돈맥경화 해소를" 2013-01-15 16:55:41
파이낸싱(pf) 대출 중단으로 신규 공급에 필요한 자금이 주택시장에 들어오지 않고 있다. 새집 공급이 쉽지 않다는 뜻이다. pf 대출을 전문적으로 취급하는 ‘건설개발은행 설립’ 등을 통한 ‘돈맥 경화’를 해소해야 한다.공공·민간의 영역 분리도 중요하다. 현 정부가 시세보다 저렴한 보금자리주택을 추진하면서 민간...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
비해 접근성이 좋다. 또 분양가도 저렴해 2기 신도시의 민간분양 시장을 어렵게 만든 측면이 있다. 공공기관이 건설하는 보금자리주택은 분양 물량을 크게 축소하고, 임대주택 물량으로 전환해야 한다. 보금자리주택 정책은 주택가격 안정에 일부 기여한 측면이 있다. 하지만 분양가격이 저렴한 보금자리주택만을 구입하려...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김호철 단국대 부동산학과 교수 "정부 차원 TF팀 가동…시장 정상화 의지 보여야" 2013-01-15 16:53:22
악화일로다. 대출금과 전셋값을 제외하면 시세를 밑도는 ‘깡통주택’이 급증하고 주택건설사들은 도미노 부도 사태를 맞고 있다. 프로젝트 파이낸싱(pf)과 주택담보대출의 부실로 금융회사들도 동반 부실화 위기에 처했다. 침체를 벗어나지 못하는 부동산 시장은 대한민국의 경제 기조를 뒤흔드는 ‘메가톤급’ 악재로...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] "수렁에 빠진 부동산…지금 당장 '동시다발 대책' 필요하다" 2013-01-15 16:52:39
않고 있다. 대출이 낀 주택을 가진 ‘보통 사람들’의 고통이 심해지면서 사회 불안이 깊어지는 양상이다. 주택 거래 급감으로 집을 팔려고 해도 도무지 매각이 안 된다. 무주택자들도 집값이 더 떨어지길 바라지만 고공행진을 거듭하는 전·월세값 때문에 걱정이 태산이다.정부의 부동산 정책 방점은 항상 ‘시장 안정’이...
"하우스푸어 대책 2단계로 추진" 2013-01-15 16:41:33
하우스푸어의 지분 매각 전에 채무자와 협의해 채권 부실화에 따른 손실을 부담하고 채무자 역시 할인매각으로 말미암은 손실을 나눠서 지는 식입니다. 이같은 워크아웃을 통해서도 해결이 어려운 하우스푸어에 한해서만 2단계로 지분매각이 실시됩니다. <전화인터뷰> 김덕례 주택금융공사 연구위원 "채권자와 채무자...
12월 잔액코픽스 3.52%…석달 째 최저치 경신 2013-01-15 15:23:25
이에 비해 12월 신규 코픽스는 양도성예금증서(CD)유통수익률과 시장금리, 예금금리 인상 등이 반영돼 11월보다 0.08%포인트 오른 3.09%로 공시됐다. 코픽스 금리가 조정됨에 따라 시중은행의 코픽스 연동대출 금리도 이르면 16일부터 바뀔 예정이다. 금융감독원에 따르면 지난해 6월 말 기준으로 국내은행의...
`하우스푸어 해법' 채권ㆍ채무자 손실 분담으로 정리 2013-01-15 10:11:36
임대인이 대출받아야 한다는 거부감을 줄이려고 집주인에게 소득공제와 함께 재산세 감면 등 세제혜택을 주는 방안을 검토하고 있다. 가계부채 문제는 올해 상반기 출범하는 국민행복기금의 구체적인 조성 방법, 채권발행 방식, 지원대상 기준 마련 등이 이번 보고의 핵심이다. 한국자산관리공사(캠코)의...
[조간신문 브리핑] 투자상품으로 슈퍼리치 돈이 움직인다 2013-01-15 08:04:53
통해 자세히 소개하고 있습니다. 세금을 줄일 수 있는 증권형 사모펀드와 월지급식 주가연계증권(ELS), 물가연동국채, 브라질 국채 등으로 자금이 몰리는 현상이 뚜렷해지고 있다는 내용입니다. # 국민총소득과 따로노는 가계소득 한국은행이 내놓은 보고서를 인용해 가계소득과 국민총소득 증가율 간 격차가 크게...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
해 내수 성장에 타격을 주고 있는 것이다. 신민영 LG경제연구원 경제연구부문장은 "매매와 분양시장이 침체에 빠져 돈이도는 속도가 느려지고 건설사들의 어려움이 커지고 있다"며 "건설투자가 마이너스성장을 이어가 내수성장세도 타격을 입고 있다"고 지적했다. 또 집값 추가 하락으로 가계부채 문제 심화,...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
지난 2006년 한남동 소재 4층짜리 빌딩을 19억원에 매입해 최근 62억에 매각하여 40억원 가량의 차익을 거뒀다. 이렇듯 스타가 보유한 부동산은 대부분 매입가보다 현재 시세가 월등히 높게 형성돼 있다. 특히 부동산 시세가 고점을 찍었던 2006년 10월 이전에 매입한 경우는 2006~2007년 부동산 가격 상승의 후광 효과를...
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