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국토부, 하우스푸어 지원 본격화…임대주택 리츠 4월 설립…500가구 매입 2013-04-14 18:27:01
월세)는 주변 시세를 바탕으로 리츠와 원소유자가 자율적으로 결정한다. 국토부는 월세 이자를 하우스푸어가 부담하던 금융회사 대출이자보다 낮게 책정할 계획이다. 임대기간이 끝나면 원소유자에게 감정평가액을 기준으로 한 ‘재매입 우선권’을 준다. 원소유자가 재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각하고 집값...
4·1 부동산대책 '역차별 논란' 2013-04-14 18:20:15
준공공임대주택 등록으로 재산세를 감면받는 것보다는 시세에 따라 임대료를 올리는 쪽이 더 유리하다.국회 관계자는 “다주택자가 준공공임대주택 정책에 동참할 가능성이 낮고 무주택자의 내 집 마련 기회를 침해할 수 있어 신중한 검토가 필요하다”고 말했다. 이현일 기자 hiuneal@hankyung,com ▶[핫이슈] 급등주...
하우스푸어用 임대주택 리츠 이달 첫 선 2013-04-14 07:01:05
방침이다. 5년의 임대기간이 끝나면 해당 주택은 리츠가 일반인에게 분양하되 원소유자가다시 매입할 수 있도록 '재매입 우선권'을 부여하기로 했다. 재매입 가격은 임대 종료후 처분 시점의 감정평가액이다. 물론 임대기간 중이라도 본인이 희망할 경우 퇴거할 수 있다. 원소유자가 재매입하지 않...
[특징주]건설株, 4·1 부동산 대책 불구 '무덤덤' 2013-04-02 09:05:39
이번 대책은 공공분양주택의 공급규모를 줄이고 세제와 금융 지원을 통해 실수요자들의 주택구입을 지원해 유효 수요를 만들어 내겠다는 것이 주요 내용이다. 특히 생애최초 주택구입자(연소득 부부합산 6000만원 이하, 6억원·85m² 이하 주택 취득 시)에 대해 연말까지 취득세 면제, 국민주택기금 지원 확대와 금리 인하...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
대책은 공공분양주택의 공급규모를 줄이고 세제와 금융 지원을 통해 실수요자들의 주택구입을 지원해 유효 수요를 만들어 내겠다는 것이 주요 내용이다. 특히 생애최초 주택구입자(연소득 부부합산 6000만원 이하, 6억원·85m² 이하 주택 취득 시)에 대해 연말까지 취득세 면제, 국민주택기금 지원 확대와 금리 인하...
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 렌트푸어 지원을 위해선 전세대출을 담보 대출화해 금리 인하와 한도 확대가 가능토록 하는 한편 주택기금 금리도 3.7%에서 3.5%로 인하됩니다. 무주택 저소득 가구를 위해선 공공임대 11만가구와 공공분양 2만가구 등...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각 등을 추진한다. 목돈 안드는 전세를 통해서는 렌트푸어를 지원한다. 보편적 주거복지를 2017년까지 소득 5분위 이하 520만 무주택가구의 64, 2022년까지 550만가구에게 공공...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
않다.- 임대주택리츠와 보유주택 지분매입 제도의 재원은 어떻게 조달하나. ▲ (국토부 박선호 주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다. 일차적으로 약 500가구 주택을 사들여 첫 펀드를 출범한다. (이세훈 금융위 산업금융과장) 캠코(자산관리공사)도 우선 100억...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
따른 공급 축소인데요. 공공분양주택은 기존에 규모와 상관없이 연7만호 공급하던 걸 60제곱미터 소형주택으로만 연 2만호만 공급합니다. 특히 수도권 그린벨트내 신규 보금자리지구 지정을 중단하고, 기존 지구는 물량과 시기를 조정할 예정입니다. 이는 싼값에 공급하는 보금자리주택이 주택시장을 왜곡하고 있다는...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 또 주택연금 가입연령도 60세에서 50세도 낮아집니다. 렌트푸어 지원을 위해 전세대출을...
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