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[분양속보] 2천만원대 대학교 6개 밀집해 있는 수익형부동산 2013-02-01 19:40:01
가구 중심의 인구변화와 베이비부머의 본격적인 은퇴 등 수요가 꾸준히 증대하고 있어 ‘옥석 가리기’를 통해 알짜 단지에 주목해야 한다. 수익형부동산은 안정적으로 임차인을 확보할 수 있어야 하는 만큼 우수한 교통여건과 풍부한 배후수요가 확보되어야 한다. 많은 수익형부동산 중에서도 대학가를 끼고 있는 역세권...
송도국제도시 작년엔 소형 오피스텔만 웃었다 … 올해는 ? 2013-02-01 16:19:54
5공구 Rm1블록에서 공급한 ‘글로벌캠퍼스 푸르지오’ 오피스텔 전용 30㎡ 이하 소형은 분양 직후 100% 완판된 것으로 알려졌다. GCF 사무국 유치 이후 송도로 들어온 자금이 소형으로 집중된 셈이다. 이미 입주해 있는 오피스텔도 소형 쏠림 현상은 뚜렷하다. 현재 송도더샵퍼스트월드1?2차, 송도코오롱 더프라우1?2차,...
송도 GCF로 대박 맞은 곳, 다름 아닌 1억대 오피스텔 2013-01-30 07:48:28
송도 5공구 rm1블록에서 공급한 ‘글로벌캠퍼스 푸르지오’ 오피스텔 전용 30㎡ 이하 소형은 분양 직후 100% 완판됐다. gcf 사무국 유치 이후 송도로 들어온 자금이 소형으로 집중된 셈이다. 이미 입주해 있는 오피스텔도 소형 쏠림 현상은 뚜렷하다. 더샵퍼스트월드1·2차, 코오롱 더프라우1·2차, 커낼워크,...
[한경매물마당] 역삼동 대로변 1층 상가 5억5000만원 등 16건 2013-01-20 10:10:07
수익 및 투자용으로 적합. 급매 5억5000만원. (02)557-2244 ◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸(사진)=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실 투자금 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 인테리어 전문업체 시공...
창업비용 4억 'bbq프리미엄카페'는 투자형 아이템 2013-01-20 10:06:01
시간대별로 구분해 내놓고 있다. 예컨대 점심이나 저녁에는 식사류가 많이 나가고 밤 늦은 시간에는 맥주나 와인 같은 주류가 많이 팔린다. 점심과 저녁의 중간인 오후 3~4시 무렵에는 간식류가 주력 상품이 된다.bbq프리미엄카페가 투자형 아이템이란 이유는 두 가지다. 우선 창업비용이 4억~5억원으로 창업시장에선...
불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
구 중심의 인구변화와 베이비부머의 본격적인 은퇴 등 수요가 꾸준히 증대하고 있어 ‘옥석 가리기’를 통해 알짜 단지에 주목해야 한다. 수익형부동산은 안정적으로 임차인을 확보할 수 있어야 하는 만큼 우수한 교통여건과 풍부한 배후수요가 확보되어야 한다. 많은 수익형 부동산 중에서도 대학가를 끼고 있는 역세권...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
층의 특성상 임차인 유치에 유리하다”고 설명했다. ◆미분양 아파트 가격·조망·위치 두루 갖춰 미분양 아파트지만 분양가부터 조망, 교통 환경, 편의시설을 두루 갖췄다. 대우건설이 서울 양천구 목동 일대에 분양중인 ‘목동 센트럴 푸르지오’는 목동 중심지에서 7년 만에 공급된 신규분양 단지로 목동을 비롯한...
[한경매물마당] 대치동 롯데백화점 인근 신축 빌딩 35억 등 16건 2013-01-06 15:59:40
부지 입구 물류창고=덕평ic에서 차로 3분 거리 42번 국도변 대지 3만1000㎡. 인근에 약 80만㎡ 규모 패션물류단지가 올해 오픈 예정으로 공사 진행 중. 급매 178억원. (02)6011-5304 ◆서울 강남 환승역세권 근생 빌딩= 지하철 환승역에 근접한 대지 760㎡, 연면적 3240㎡의 7층 건물. 보증금 11억원, 월 7200만원에 전층...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
구 등 주요 상업지역을 중심으로 신규 공급이 집중됐던 오피스텔 등 수익형 부동산 시장에도 경고등이 켜졌다. 부동산114에 따르면 2010년 485실에 그쳤던 부산 오피스텔 분양물량은 2011년(6109실)과 지난해(4627실) 10배 이상 급증했다. 2011년 집중 공급됐던 오피스텔들이 올해부터 입주가 본격화되기 때문에 임차인...
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