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부모 - 자식 거래때 세금계산 기준은 '시가' 2013-02-24 10:23:24
< 국민은행 wm사업부 세무사 > 부모와 자녀 간에는 증여만이 가능한 것은 아니다. 부동산을 사고 팔 수도 있고 돈을 빌릴 수도 있다. 문제는 통상적으로 부모가 자녀에게 집을 팔 때는 싸게 팔려 하고, 돈을 빌려줄 때는 이자를 받을 생각이 없는 경우가 많다는 점이다. 심지어는 매매나 금전대차를 가장한 실질적인 증여가...
<주택경기 살리자③> 일본식 부동산 침체 오나 2013-02-21 17:32:06
수요가 적어진 중대형 평형의 가격 하락이 크다는게 대표적 사례입니다. <인터뷰> 박원갑 국민은행 부동산전문위원 "소형 아파트 같은 경우에 전세난 때문에 가격이 많이 올랐습니다. 수요도 많고요. 도시형 생활주택, 오피스텔 여전히 사려는 사람이 많죠. 도대체 그럼 뭐가 부동산의 위기인가 되묻는 사람이 많은데...
반포래미안 전셋값 9억 돌파 2013-02-17 17:00:30
34평형) 아파트가 나왔다. 17일 서울시 부동산정보광장에 따르면 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡형의 전세물건 2개가 최근 9억원에 거래됐다. 이 아파트 전세가격이 9억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 지난해 이맘때 8억원 선이던 전세가격은 전세난의 여파로 꾸준히 상승하다가 올 1월19일 9억원을 기록한 데 이어...
한강 조망∙역세권 갖춘 ‘더블 프리미엄’ 아파트 인기 여전하네~ 2013-02-14 15:32:58
아파트에 비해 낮고 가격 상승에 대한 기대감도 크다.kb 국민은행 조사에 따르면 지난해 4월 입주한 서울시 성동구 금호동 '래미안 금호 하이리버'는 제시된 분양가보다 높은 가격에 거래되고 있는 것으로 나타났다. 전용면적 기준으로 59㎡는 3억1400만원에 분양됐지만 현재 4억5500만원 선에 거래되면서 1억4100...
[Real Estate] 청약시장 '블루칩' 동탄2신도시…이달말 쏟아진다 2013-02-13 15:31:12
kb국민은행 수석부동산팀장은 “새해 들어 수도권에서 처음으로 공급되는 민간 아파트 물량”이라며 “상반기 분양시장의 흐름을 읽을 수 있는 바로미터가 될 것”이라고 말했다. ◆북동탄 물량 쏟아져 3차 동시분양 물량은 북동탄에 자리잡고 있다. 동탄2신도시는 골프장 리베라cc를 가운데 두고 남과 북으로 나뉜다....
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
공급한다. 지난해 분양단지가 중대형 평형 위주로 구성됐지만 높은 경쟁률을 기록했던 만큼 가격대만 적정하다면 올 분양에서도 흥행 성공이 예상된다는 분석이다. 게다가 분양에 나서는 건설사들이 브랜드 경쟁력이 높은 대형업체들인 데다 전반적인 집값 하락세에도 송파구 주변 시세는 양호한 편이어서 수요자들이 몰릴 ...
서울 대치동 은마아파트 7억원도 깨졌다…강남 재건축 끝없는 추락 2013-01-28 17:08:12
31평형)는 이달 7일 6억9500만원에 팔린 데 이어 19일 6억9400만원, 22일에는 6억9000만원에 매매가 이뤄졌다. 경매가 아닌 일반 매매로 은마아파트가 7억원 아래로 떨어진 것은 2006년 1월 아파트 실거래가를 조사한 이후 처음이다.2006년 11월 실거래가격이 11억6000만원이었던 것을 감안하면 최고가 대비 41% 떨어진...
황금알 낳는 대형쇼핑몰 주변 분양단지 노려라 2013-01-28 14:33:42
것으로 나타났다. 국민은행 시세 자료에 따르면, 인근 문래동 힐스테이트 아파트 전용면적 84㎡타입은 영등포 타임스퀘어 착공 직후인 2004년 1월 4억5000만원이었던 평균 매매가가 타임스퀘어가 오픈한 2009년 9월에는 5억8250만원으로 5년사이에 1억3000만원가량이 올랐다. 부동산 전문가들은 “대형쇼핑몰과 백화점이...
<주택시장 전망 어둡다…서울집값 10% 하락 전망도> 2013-01-24 05:51:11
평형 수요가 줄어든 까닭에 구조적으로 집값이 뛸 여건이 안 된다. 새 정부 정책 기대도 현재 상황에서 보면 부동산 활성화보다는 주거 복지 대책에 초점이 맞춰져 있는 것 같다. 지방 주택시장의 경우 상대적으로 최근 몇 년간 분양물량이 많았고, 지방분권화움직임도 도움이 됐지만 지난해부터 수그러들고...
전세금으로 내 집 마련! 알짜 분양 '한강신도시 모아 미래도' 2013-01-22 12:52:04
33평형) 단일주택형 4가지 타입으로 구성되었으며 입지여건도 한강신도시 내에서 우수하다는 평가를 받고 있다. 모아 미래도& 엘가는 분양전환 임대아파트로서 계약 시 분양가를 확정해주고 2019년 6월 감정평가금액에 의해 최종 분양가가 결정돼 향후 아파트값 하락하더라도 손해가 적어 안전하다고 볼 수 있다. 또한...