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금리 인상기엔 고정금리 유리…단기 대출땐 변동금리도 고려 2015-08-14 19:19:26
공시자료를 활용하면 편리하다.대출금 상환은 만기일시상환이 분할상환에 비해 이자 부담이 크다. 대출금 2억원을 10년 만기, 금리 연 3%의 원금분할방식으로 상환하면 이자 부담은 총 3000만원이지만 만기에 일시상환하면 두 배인 총 6000 맙坪막?증가한다. 이자 차이는 대출기간이 길수록 커진다.금융감독원...
가계대출 건전성 개선…분할상환·고정금리 비중 33% 2015-08-14 11:31:45
분할상환·고정금리 방식의 대출 비중이 커지면서 은행권 가계대출 구조가 개선된 것으로 나타났다. 14일 금융위원회에 따르면 6월 말 기준 은행권 가계대출 중 분할상환 비중은 33%로 집계됐다. 분할상환은 원리금(원금+이자)이나 원금을 대출기간에 균등하게 나누어 갚는 방식으로, 만기에 한꺼번에 갚는 일시상환과...
가계대출 건전성 개선…분할상환·고정금리 비중 33% 2015-08-14 07:05:05
대출 중 분할상환비중은 33%로 집계됐다. 분할상환은 원리금(원금+이자)이나 원금을 대출기간에 균등하게 나누어 갚는 방식으로, 만기에 한꺼번에 갚는 일시상환과 반대되는 개념이다. 은행권 가계대출 중 고정금리 비중도 6월 말 현재 33%를 기록했다. 금융당국은 가계대출이 부실화할 가능성을 줄이기...
[Real Estate] 내년부터 심사 강화…연내 고정금리 대출 유리 2015-08-13 07:00:07
반대로 변동금리·일시상환 대출은 0.3%로 올리는 등 고정금리 대출을 유도하기로 했기 때문이다.고정금리·분할상환 대출에는 최대 0.25%포인트의 우대금리도 적용된다.변동금리·만기일시상환식 대출을 받으려는 수요자들은 상대적으로 불리할 수 있다. 변동금리로 대출을 받으면 ‘스트레스...
LTV 최고 한도 사용해서 최저금리 갈아타기, 주택아파트담보대출금리비교 유용 2015-08-12 13:00:00
따른 수출부진으로 경제가 침체된 상황에서 담보대출 금리 수준을 낮추면, 지출이 감소해서 상대적으로 가처분소득이 늘어나는 효과를 볼 수 있다.저금리대환대출 못지않게 중요한것이 ltv 최고한도 부분이다. 현재 시중은행 및 보험사 등 모든 금융사의 ltv(주택 담보대출 인정 비율)는 종전의 50~60%에서 70%로 일시...
LTV·DTI 60% 넘는 대출, 첫달부터 원리금 상환 2015-08-05 18:32:01
늘어난다.3억5000만원을 모두 분할상환할 경우 매달 원리금 상환액은 147만5614원이다. 만기 일시상환 때보다 매달 상환 부담은 60만614원 늘어난다. 그러나 총이자 부담액은 1억8122만1082원으로 만기 일시상환 때보다 1억3377만8918원 줄어든다.◆하반기 가계대출 오히려 늘수도‘ltv·dti 동시 60% 초과 시...
내년부터 원금분할상환 부담, 주택아파트담보대출금리비교 통해 최저금리 갈아타기 2015-08-05 15:00:00
해야만 한다. 단, 기존 부채를 분할상환 방식으로 변경하면 ltv dti 재산정 절차에서 제외한다.신보출연료(주택금융신용보증기금 출연요율)는 주택구입시 잔금대출을 받거나, 주택구입자금대출을 그 액수만큼 대환대출 하는 경우 발생한다. 최고요율이 0.3%까지 적용될 수 있기 때문에, 최저금리를 원하는 수요자들에게는...
가계부채 증가세 나날이 커져, 은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 중요성 부각 2015-08-05 13:00:13
있다.따라서 안정적인 고정금리·분할상환 대출에는 최저 요율(0.05%)을 적용하고, 부실 가능성이 상대적으로 높은 단기·변동금리·일시상환 대출에는 최고요율(0.30%)을 부과시켜, 시중은행들이 장기·고정금리·분할상환을 실행하도록 유도한다.장기간 사용 및 위험성이 높다고 판단되는...
[내년부터 달라지는 가계대출] 고정금리·분할상환 주택대출 받으면 우대금리 2015-08-05 07:10:00
만기일시상환(변동금리 적용) 주택담보대출을 받으려면 연 3~3.5%의 금리를 적용받는다. 같은 금액을 3년간 고정금리로 빌리면 금리가 연 2.85%로 떨어진다. 정부는 은행이 내야 하는 주택금융신용보증기금의 출연 요율을 깎아주면 추가 우대금리 상품을 내놓을 수 있을 것으로 보고 있다.손병두 금융위원회 금융정책국장은...
[문턱 높아지는 주택대출] 원리금 상환 부담 크면 연내 대출 받아야…만기 10~30년 '내집마련 디딤돌대출' 관심을 2015-08-05 07:00:26
좋나올 하반기 주택 구매 계획이 있다면 대출 역시 올 하반기 중 받는 것이 유리하다. 현재 최저 수준으로 금리가 떨어졌고, 추가 기준금리 인하 가능성이 낮다. 금리 인상 시기가 내년 상반기로 예상되기 때문에 이번 기회가 대출받기에 유리하다.또한 7월22일 발표한 ‘가계부채 종합대책’을 봐도 올해 안에...
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