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서울서 6억원 아래 아파트 매물이 사라진다…대출-세금규제 풍선효과 2021-10-31 06:05:00
예상된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "고가주택이 많은 서울의 거래량이 점차 위축되는 숨 고르기가 이어지는 가운데서도 상환 능력 부담과 여신 규제가 덜한 소형 면적이나 6억원 이하 중저가 아파트의 매수가 증가하는 형태가 지속될 수 있다"고 분석했다. 특히 서울 6억원 이하 아파트에서도 가격 구간대별로 1억원 이...
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김회재 "수도권 3개시도 아파트값 7개월 만에 동반 하락" 2021-10-29 14:27:48
25.2% 증가했다. 거래가 줄고 매물이 쌓이는 것은 주택시장이 진정되는 신호로 해석할 수 있다. 다만 이번 분석에는 한계도 있다는 지적이다. 주택거래 신고는 계약 후 30일 이내에 하면 되기 때문에 매매 후 아직 신고하지 않은 거래도 상당수 있는 것으로 보인다. 현재 10월 거래량은 전월의 3분의 1 수준밖에 안 되지...
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정부의 항복 선언?…"내년 집값 오른다"는 자료 봤더니 [집코노미TV] 2021-10-29 07:00:06
우선 부동산 매매거래량과 밀접한데요. 기재부가 국감을 통해 제출한 자료에서 국토연구원은 내년 주택거래가 올해 대비 14~17% 감소할 것으로 봤습니다. 참고로 아파트만 따졌을 때 작년엔 93만건으로 역사적 고점이었고, 올해는 8월까지 39만건이 거래됐습니다. 올해 말까지 70만~80만건이 거래된다고 가정할 경우 내년엔...
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거래 없는데 반값 복비까지…중개업계 생존경쟁 2021-10-28 17:15:06
주택 중개보수 요율이 기존 0.9% 이하에서 구간별로 0.4~0.7%로 인하됐습니다. 그런데 이번에 개정된 요율은 공인중개사가 받을 수 있는 최대치로, 계약할 때 의뢰인과 협의하다 보면 더 낮아질 수 있다는 이야기입니다. 또 주택 거래량이 줄면서 소득수준은 예전과 비슷한데 인위적 수수료 인하는 부당하다는 목소리도...
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돈줄 조이자…더뎌지는 수도권 집값 상승세 2021-10-28 14:00:09
거래량이 큰 폭 줄어든 가운데 금융당국의 '대출 조이기'가 지속하면서 시중 유동성마저 얼어붙고 있다. 28일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 수도권 아파트 매맷값은 0.28% 상승했다. 전주 기록한 0.30%보다 0.02%포인트 줄어들었다. 수도권 아파트 매매변동률은...
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아파트값 강세에 수도권 오피스텔 매매가도 역대 최고(종합) 2021-10-27 14:53:30
것이다. 오피스텔 거래량을 보면 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 들어 9월 24일까지 서울과 경기도의 오피스텔 매매 건수는 총 2만8천273건으로, 지난해 같은 기간보다 48% 증가했다. 서울의 오피스텔은 총 1만3천918건이 거래돼 작년 대비 34.2%,...
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`영끌` 어려워진다…"집값 하락반전은 어려워" 2021-10-26 17:18:54
고강도의 대출규제로 주택담보대출에 추가로 신용대출까지 받아서 집을 사는 `영끌`이 사실상 불가능해졌습니다. 이 때문에 집을 사려는 수요는 줄어들 것으로 보이지만 집값이 하락하기 보다는 거래량만 줄고, 가격을 놓고는 매도인과 매수자간의 팽팽한 줄다리기가 진행될 전망입니다. 홍헌표 기자가 보도힙니다....
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[가계부채 대책] "주택 거래침체 심화·가격 상승세도 한풀 꺾일 듯"(종합) 2021-10-26 17:05:57
가계부채 관리 강화 방안을 내놓으면서 주택 거래량이 더욱 줄어들고 가격 상승폭 둔화세가 가속화될 것이라는 전망이 나온다. 금융위원회는 이날 가계부채의 강력한 관리를 위해 총부채원리금상환비율(DSR·소득 대비 갚아야 할 원리금 비율)의 시행 시기를 애초보다 앞당기고, 제2금융권으로 확대하는 내용을 골자로 한...
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[가계부채 대책] 주택시장 한파 오나…"거래절벽 심화·가격상승 둔화 예상" 2021-10-26 11:55:10
가계부채 관리 강화 방안을 내놓으면서 주택 거래량이 더욱 줄어들고 가격 상승폭 둔화세가 가속화될 것이라는 전망이 나온다. 금융위원회는 이날 가계부채의 강력한 관리를 위해 총부채원리금상환비율(DSR·소득 대비 갚아야 할 원리금 비율)의 시행 시기를 애초보다 앞당기는 동시에 제2금융권으로 확대하는 내용을 골...
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"이젠 찐부자들만 산다"…10억 거래 예삿일 된 '송도' 아파트 2021-10-25 08:52:50
e편한세상송도는 10억9000만원에 각각 매매됐다. 랜드마크시티 인근의 한 공인중개사는 "매물이 있는 송도SK뷰는 호가가 15억에 달하고, 입주 아파트들은 집값 상승 기대감에 전·월세매물만 넘친다"고 전했다. 면적이 전용 84㎡넘어서면, 대출이 나오지 않는 15억원을 넘는 사례가 수두룩 하다. 송도더샵퍼스트파트 14블럭...
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