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주택공급 줄인다…택지물량 억제·분양심사 강화 2016-08-25 12:00:11
준공 및 입주 과정으로 이뤄지는데 주택공급이 적정 수준으로 이뤄지도록 전 과정에서 대응책을 마련했다. 우선 토지주택공사(LH)가 분양시장 영향이 큰 수도권·분양주택용지를 중심으로내년 공공택지 물량을 감축하고, 주택도시보증공사(HUG)가 제공하는 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출보증 심사와 요건을 강화키로...
[마켓인사이트]최고가 아파트 '갤러리아포레' 시행사 600억 대출 2016-08-25 10:26:00
7월 준공했다. abstb 발행 주관회사인 한화투자증권에 따르면 이달 현재 분양률은 96.9% 수준이다.갤러리아포레는 추가 분양 수입금 등으로 대출을 갚아나갈 계획이다. 단기사채 발행회사인 spc의 신용을 보강하기 위해 시공사인 한화건설이 倂脩盈?상환을 보증했다. 단기사채 신용등급은 한화건설 단기 등급과 같은...
7년 만에 수익 내기 시작한 GIF…'금융투자'형 해외건설 성과 2016-08-21 17:29:49
올 12월 준공 예정인 이 수력발전소 사업엔 수자원공사가 30년간 운영주체로, 대우건설은 설계·시공사로, gif 2호는 투자자(총 1억9000만달러)로 참여하고 있다. 단순 도급공사가 아니라 건설·투자·운영 수익을 장기적으로 확보할 수 있는 기반을 마련했다는 게 국토부 설명이다.이 사업...
이디움펀딩, 제주 부동산담보 투자상품 오픈 2016-08-17 08:19:56
시 준공 후 금융권 대환대출을 통해 안정적 회수를 도모할 계획”이라고 말하며 “더불어 1순위 수익권증서 발급은 물론 시공사 유치권 포기각서 및 연대보증을 통해 투자금 보호 안전장치를 마련했다”고 밝혔다. 회사측은 펀딩 성공시 총 8개동 중 1개동을 이디움에서 풀옵션으로 실내를 인테리어해 투자자들에게 해당...
[마켓인사이트]풍무지구 ‘전세 만료’에…한화건설, 800억 조달 2016-08-12 17:43:00
2014년 준공…1810가구 대부분 전세로 공급 3월말 공사미수금 2593억 이 기사는 08월12일(11:02) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다 -----------------------------------------------------------시공능력 11위 한화건설이 김포 풍무지구 아파트 입주자들의 전세보증금 반환비용 등을...
지역주택조합 시공보증 의무화 2016-08-09 17:40:44
날 및 (임시)준공승인 신청일로부터 30일 이내)에서 3회(조합설립인가일부터 3개월 경과 후 30일 이내 추가)로 강화한다. 지역주택조합 관련 정보공개 의무자도 조합임원 외 조합발기인으로 확대되고, 조합구성원에게 정보공개청구권을 부여한다. 이들 규정은 오는 12일 이후 지역주택조합 설립인가를 받는 모든 사업장에...
[우이~신설 경전철 공사 중단] '강 대 강' 맞붙은 서울시-우이트랜스…개통 무기 연기 가능성 2016-08-05 18:45:39
보증을 서달라”고 요구하고 있다. 서울시 관계자는 “자금조달 의무는 사업자에게 있다”며 “우이트랜스 이사회의 결정만 있으면 되는데 억지를 부리고 있다”고 말했다.우이트랜스 관계자는 “자금 조달만 이뤄지면 공사를 재개할 것”이라면서도 “미수금이 쌓이는 상황에서...
[마켓인사이트]삼성물산, 614억 PF-ABS 발행 2016-08-05 11:00:34
보증을 제공하고 있다. 시행사가 대출원금과 이자, 각종 수수료를 내지 못하면 삼성물산이 대신 갚게 된다. 삼성물산은 경기도 부천시 소사구 송내동에서 진행하고 있는 송내 1-2 구역 주택재개발정비사업의 시공사다. 이 사업은 832세 ?규모의 아파트 8동을 짓는 것이다. 삼성물산은 내년 5월 착공해 2019년 10월 준공을...
[우이~신설 경전철 공사 중단] "수익성 개선해달라" vs "계약대로 하자"…'서울 1호 경전철' 표류 2016-08-04 17:33:29
민자 사업자와 민자 사업 성격에 맞게 업체가 준공·개통·운영을 맡아야 한다는 서울시가 팽팽하게 맞서면서 양측은 공사 전면 중단과 계약파기 가능성까지 열어둔 상태다.일각에서는 지방선거 과정에서 정치인들이 수익성은 따지지 않은 채 포퓰리즘 공약을 남발한 후유증이라는 지적이 나온다.◆“2년...
[Cover Story] 브렉시트 '단기 호재'…월세 등 장기 운용수익 중심 투자로 전환 가능성 2016-07-21 16:06:57
많았다. 분양된 아파트는 작년 하반기부터 점진적으로 준공돼 시장 공급물량 증가로 이어졌다.◆“하반기 녹록지 않을 것”올 상반기 주택시장에 영향을 미친 두 요소는 하반기에도 지속적으로 영향을 줄 전망이다. 가계대출 가이드라인은 은행권에서 보험회사 등 비은행권으로 확대될 예정이다. 2014년과 2015년...
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