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다시 집 사는 30대…부동산 변곡점인가 2024-05-22 13:31:37
지역 매입이 많았다. 주택 구입 때 대출 의존도가 높은 30대의 경우 잇따른 기준금리 인상으로 주거비용이 늘어나자 비아파트로 눈을 돌린 실수요자·투자자도 많아졌다는 분석이다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 “30대는 내 집 마련 목적이 강하고, 특례 저리 대출 의존도가 높은 경향이 있다”며 “올해...
'車로 10분이면 상암 생활권'…고양 덕양구 신축 인기몰이 2024-05-21 18:50:33
이달까지 7078가구가 분양되는 데 그쳤다. 서울에서 전세 매물도 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 서울 전세 매물은 2만9719건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(3만9972건)과 비교해 25.7% 감소한 수준이다. 덕양구 일대 아파트가 신축과 전세 매물이 뜸한 마포구의 대체재로 떠오르고 있다는 분석이...
1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
인천과 경기도 각각 0.12%, 0.07% 오르며 수도권 전세 상승률은 0.08%를 기록했다. 수도권 전체로도 47주 연속 상승세다. 국토교통부 실거래가 분석 데이터에 따르면 올해 계약된 서울 아파트 전세 보증금은 2022년 전고점의 평균 84% 선까지 회복한 것으로 나타났다. 2년 전 계약에서 임차인에게 전세 보증금의 일부를...
올해 전세보증사고 2조원 육박…1분기 회수율 17% 2024-05-19 08:55:49
1~4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조9062억원, 사고 건수는 8786건으로 집계됐다. 월별 사고 규모는 1월 2927억원, 2월 6489억원, 3월 4938억원, 4월 4708억원이다. 올해 1~4월 보증사고는 전년 동기(1조830억원) 대비 76%(8232억원) 증가했다. 전세사기와 역전세 여파가 이어지는 것으로 풀이된다. 올해 연간...
전세 사기에 역전세…보증사고 2조원 육박 2024-05-19 08:20:51
육박한 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조9천62억원, 사고 건수는 8천786건이다. 사고 규모는 1월 2천927억원, 2월 6천489억원, 3월 4천938억원, 4월 4천708억원으로, 작년 같은 기간(1조830억원)보다 76%(8천232억원) 증가했다. 이는 전세사기,...
전세보증사고 올해만 2조원 육박…HUG가 대신 갚은돈 회수율 17% 2024-05-19 07:01:00
1∼4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조9천62억원, 사고 건수는 8천786건이다. 월별 사고 규모는 1월 2천927억원, 2월 6천489억원, 3월 4천938억원, 4월 4천708억원이다. 올해 1∼4월 보증사고는 작년 같은 기간(1조830억원)보다 76%(8천232억원) 증가했다. 전세사기, 역전세 여파가 이어지는 것이다. 올해 연간...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
인천과 경기도 각각 0.12%, 0.07% 오르며 수도권 전세 상승률은 0.08%를 기록했다. 수도권 전체로도 47주 연속 상승세다. 국토교통부 실거래가 분석 데이터에 따르면 올해 계약된 서울 아파트 전세 보증금은 2022년 전고점의 평균 84% 선까지 회복한 것으로 나타났다. 2년 전 계약에서 임차인에게 전세 보증금의 일부를...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
문제가 터지고 빌라 수요가 감소한 데다 전세보증 가입이 어렵다 보니 빌라 기피 현상은 더욱 심화되고 있다"며 "보증 가입을 위해 보증금을 반환하면서 역전세 문제도 여전히 진행 중"이라고 말했다. ◇ 전세사기 문제 있지만 서민 주거사다리 긍정 역할도…정상화 방안 찾아야 이 때문에 임대인들은 공시가격 하락으로 ...
전세난·공급절벽 숨통 트일까…다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈' 2024-05-16 17:33:50
지원을 위한 대출 확대와 비아파트 역전세난 해소 방안 등이 담길 전망이다. 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법 개정 계획도 대책에 포함될 가능성이 크다. 민간에선 시장 회복을 위한 수요 진작 대책이 필요하다고 설명한다. 한 대형 개발사 관계자는 “기존 주택 매매가 활성화돼야 시장에 돈이 돌 수...
반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
갈수록 늘어날 것이라는 전망이다. 전세시장 불안은 2020년 7월 임대차법 시행 당시부터 예견된 일이다. 법 시행 직후 전세시장은 가격 이중 구조(신규 전셋값과 갱신 가격)와 물량 급감 등으로 혼란을 거듭했다. 전셋값이 2022년 7월 역대 최고가로 정점을 찍은 이후엔 금리 인상과 대출 이자 부담으로 한동안 가파르게...