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[허원순 칼럼] '디자인혁신' 시동 건 서울, 글로벌 톱5 가려면 2023-02-16 17:48:44
조례를 강구해볼 만하다. 둘째, 가급적 시 예산을 안 쓰면서 투자가 이뤄지게 하는 게 중요하다. 인센티브 행정으로 상당 부분 가능하다. 예컨대 대도시의 최대 고민인 녹지 확보에선 용적률 인센티브로도 공공녹지를 유도해낼 수 있다. 뉴욕은 그렇게 하늘로 치솟으며 공원·녹지 비율이 서울보다 7배나 높은 세계 최고...
"추억의 붉은벽돌집 지으세요"…서울 성동구가 장려하는 까닭 2023-02-15 17:39:43
시범 사업지로 선정했다. 서울시는 관련 조례를 제정하고 예산도 지원했다. 지구단위계획을 통해 붉은 벽돌 건물에 용적률 인센티브도 적용했다. 지원 사업은 건축주들의 큰 호응을 얻어 성수동1가의 회색과 갈색 벽돌이 섞인 3층 주택이 지상 5층 붉은 벽돌 상업건물(사진)로 신축되는 등 새롭게 단장한 붉은 벽돌 건물이...
이재준 수원특례시장, "첨단기업 유치와 지원에 전력 다할 것" 강조 2023-01-30 16:07:19
건폐율·용적률 상향 등 조치도 시행할 계획이다. 매탄·원천동 일원 공업지역은 ‘산업혁신구역’ 지정을 추진한다. 산업혁신구역으로 지정하면 건폐율·용적률의 법적 상한 초과가 가능하다. 수원시는 복합적·입체적 계획 수립으로 산업·주거 기능을 유치한다는 전략이다. 시는 유치 기업에 인센티브를 지원한다. 시는...
고양시 “오피스텔 천국 베드타운 오명 벗겠다” 2023-01-30 10:58:01
상업지역 본래의 기능으로 되돌리는 조례 개정에 나섰다. 30일 고양시에 따르면 조례 개정안은 상업지역에 건축되는 주거용 건축물(오피스텔 등)을 일반주거지역 수준으로 주거용 비율을 낮추고, 나머지 공간은 상업·업무용 시설이 들어서도록 유도하는 ‘용도용적제’ 강화의 내용을 담고 있다. 상업지역 본래의 기능을...
경기도, 의정부시에 '관련 공무원 3명 징계 처분 요구' 2023-01-27 14:24:54
청구내용에 토지사용권 미확보, 용적률 산정 부적정, 근린생활시설 계획 부적정에 대한 내용도 있었으나 감사 결과 위법?부당한 사항이 발견되지 않아 종결했다고 설명했다. 경기도 감사관은 “이번 감사는 주민들이 지자체의 주택건설사업계획에 대해 직접 감사를 청구하여 위법사항을 적발했다는 점에 의미가 있다”며...
국토부, 18일부터 재생사업지구 활성화구역 공모 2023-01-16 15:44:47
25%)가 면제된다. 또한 지방자치단체 조례에도 불구하고 건폐율과 용적률이 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 정하는 용도구역별 최대한도 범위에서 허용된다. 국가·지자체로부터 기반시설 설치비용을 우선 지원받는 등 각종 특례도 적용된다. 이밖에 주택도시기금을 지원해 연 1.5~2%의 저금리로 융자, 사업시행자의...
서울시, 대학 건물 용적률·층수 규제 다 푼다 2022-12-12 18:31:14
“용적률 추가 완화를 위한 ‘서울시 도시계획조례’ 개정도 내년 상반기에 마무리할 것”이라고 말했다. 이번 방안에 따라 용적률 70% 이상을 사용하는 대학 부지의 용적률을 1.2배로 완화하면 최대 53만㎡의 연면적이 추가로 확보된다. 이화여대(55만㎡)만 한 공간이 새로 생기는 셈이다. 서울시는 “늘어난 면적 위에...
서울시 대학 용적률 완화…'푼돈' 지원보다 규제 완화가 낫다 [사설] 2022-12-12 17:53:34
건물 용적률 규제를 대폭 풀기로 했다. 용적률 200% 이하 저밀 용도지역으로 획일적 규제를 받아온 대학 캠퍼스에 ‘혁신성장구역(시설)’ 개념을 적용해 초고층 빌딩 건설도 가능해진다. ‘대학 경쟁력 강화를 위한 도시계획 지원 방안’ 명칭 그대로 대학 발전을 도시 경쟁력과 연계하는 개념이다. 조례 개정이 남아 내년...
대학 건물 용적률 제한 없앤다…서울시, 대학 도시계획 지원방안 발표 2022-12-12 14:57:17
"용적률 추가 완화를 위한 '서울시 도시계획조례' 개정도 내년 상반기 안에 마무리할 것"이라고 말했다. 이번 방침으로 용적률 70% 이상을 사용하는 대학 부지의 용적률을 1.2배로 완화하면 최대 53만㎡의 연면적이 추가로 확보된다. 이화여대(55만㎡) 부지만한 공간이 생기는 셈이다. 서울시는 "늘어난 면적 위에...
서울 대학에 초고층 건물 올라오나…캠퍼스 용적률 규제 완화 2022-12-12 11:52:34
자리 잡고 있다. 서울대를 비롯한 16개 대학은 용적률의 75% 이상을 이미 썼고, 이중 한양대·홍익대 등 9개 대학은 90% 넘게 사용해 신·증축이 어려운 상황이다. 혁신성장구역이 도입되면 대학 전체는 조례 용적률 이하로 관리하되 캠퍼스 내 구역 간 용적률을 주고받을 수 있게 된다. 혁신성장구역은 용적률 제한에 걸려...