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[OK!제보] 아파트 취득세 12배 낸 청년…사연이 억울해 2023-03-11 08:00:03
다주택 중과세 규정에 따라 12%의 취득세를 내야 한다는 설명을 듣고 깜짝 놀랐다. 이는 1가구1주택의 취득세율 1%의 12배다. 확인 결과 A씨가 23개월 때 아버지와 이혼한 어머니가 이미 주택을 3채나 보유한 사실이 무안군 전산망에서 포착돼 A씨는 지방세법에 따라 1가구 4주택으로 계산된 것이다. 지방세법은 부모의...
부부공동명의·단독명의, 뭐가 유리할까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-03-03 07:40:01
증여 또는 부담부증여의 경우 기본, 중과세율의 적용기준이 달라 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 대상별로 다시 살펴보겠습니다. 무주택자는 매매로 취득하는 주택 소재지와 무관하게 기본세율이 적용됩니다. 단독명의로 취득하는 것과 공동명의로 취득하는 것에 대한 세액 차이는 없습니다. 1주택자는 새롭게 매수하는 주...
[강진규의 데이터너머] 양양, 서퍼 덕에 인구 1.3만 는다고? 2023-02-21 17:41:29
계획이다. 빈집, 유휴시설 등을 활용해 ‘한 달 살기’ 등 생활인구를 유치하는 방안도 내놓기로 했다. 이 같은 계획이 지역 활성화로 이어지기 위해선 정주 여건을 개선하는 등 내실 있는 정책이 무엇보다 중요하다. 휴양·피서 등 용도의 주택에 고율의 취득세를 매기는 ‘별장 중과세’ 등 규제 완화도 필수다.
HL디앤아이한라, 인천광역시 `인천 작전 한라비발디` 계약 진행 2023-02-09 09:25:18
다소 주춤한 모양새다. 특히, 다주택자 중과세 완화와 무순위 청약 규제를 해제하면서 기존주택자들의 구매심리가 살아날 기미를 보이고 있다. 최근 부동산 규제 완화 정책의 일환으로 인천을 규제지역에서 해제하면서 고분양가 심사대상 지역에서 제외됐다. 이런 가운데 HL 디앤아이한라㈜가 인천광역시 계양구 일원에 지...
규제지역 해체, 은평구 일원 `은평자이 더 스타` 분양 진행 2023-01-25 10:36:29
등에 다주택자 중과세가 사라지고, 취득세 세부담도 줄어든다. 이러한 가운데, 규제지역 해제 수혜를 입은 서울 은평구 일원에 들어서는 ‘은평자이 더 스타’가 주목 받고 있다. 단지는 중도금 대출에 무이자를 지원 중이다. 계약금 5%(소형주택)에도 무이자 혜택이 주어진다. 이 같은 무이자 조건은 서울 등지의...
공시가격 인하 효과…올해 보유세 2020년 이하로 줄어든다 2023-01-25 10:28:41
2주택자의 종부세 중과세율(1.2~6.0%)을 폐지하고 일반세율도 종전 0.6∼3.0%에서 0.5∼2.7%로 낮췄다. 이에 따라 서울 고가주택의 경우 1주택자 기준으로 작년보다 보유세가 20% 이상 하락할 것으로 전망된다. 이는 대체로 2019년 보유세보다는 높지만 2020년보다는 낮은 수준이다. 서초구 방배동의 한 단독주택은 지난해...
표준주택 공시가격 하락…올해 보유세 2020년 이하로 줄어든다 2023-01-25 10:11:27
기본공제를 6억원에서 9억원으로 올렸다. 또 2주택자의 종부세 중과세율(1.2~6.0%)을 폐지하고 일반세율도 종전 0.6∼3.0%에서 0.5∼2.7%로 낮췄다. 연합뉴스가 신한은행 WM사업부 우병탁 팀장을 통해 개정된 보유세율로 올해 세부담을 산출한 결과 서울 고가주택의 경우 1주택자 기준으로 작년보다 보유세가 20% 이상 하락...
퇴직연금 개혁안도 담기나…연금특위 자문위회의 쟁점은? [연금개혁 A to Z ②] 2023-01-20 14:43:12
퇴직연금의 일시금 수령 및 조기 인출 시 중과세 혹은 페널티를 부과하자는 제안 등이 거론돼왔다. 이달 국민연금 전문가 포럼에서는 퇴직연금 가입을 강제하거나 최소 55세까지 중도 인출을 금지하자는 주장도 있었다. 고용노동부 역시 최근 대통령 업무보고에서 퇴직연금 도입 단계적 의무화, 중도 인출 제한 등 ‘퇴직연...
일시적 2주택자 한숨 돌렸지만…부동산 연착륙 글쎄 2023-01-18 19:02:49
수 있습니다. 종부세 중과세를 하지 않는 것은 아마 시장에 긍정적인 효과를 줄 수 있다고 보여집니다. ] 다만, 이번 제도가 부동산 연착륙을 이끌 수 있을지 대해서는 의문이 제기됩니다. 재작년에 일시적 2주택자가 됐다면 이번 세제 개편 전인 지난해에 이미 집을 팔았을 가능성이 높고, 아직 보유 중이더라도 집을...
[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택(종합) 2023-01-18 15:54:00
때 중과세율(기본세율+20·30%포인트)이 아닌 최고 45%의 기본세율을 적용받는다. 주택을 3년 이상 보유했을 경우 장기보유 특별공제로 양도차익의 최대 30%까지 공제도 받을 수 있다. 이사 등 목적의 일시적 2주택자 양도세·종부세 특례 상 기존 주택 처분기한은 2년에서 3년으로 늘어난다. 2주택자가 3년 안에 기존...