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"전셋값 깎아줄게"…'세입자 달래기' 나선 집주인들 2023-04-25 08:40:14
결과에 따르면 올해 1분기 전·월세 갱신 계약 중 종전 계약보다 감액한 계약 비율이 25%까지 치솟았다. 국토부가 관련 통계를 조사하기 시작한 2021년 이후 최고치다. 지역별로는 대구광역시의 감액 갱신 비율이 65%로 가장 높았다. 세종특별자치시가 48%, 울산광역시가 35%로 뒤를 이었다. 감액한 갱신 계약의 비율이 가...
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'갭투자'로 130억대 전세 사기…"보증금으로 갚겠다" 약속 안지켜 2023-04-19 19:26:07
계약에 대한 중개수수료만 14억원에 달했다. 별도의 수입이 없던 A씨는 자금 조달이 여의치 않자 공사업자, 조경업자 등 타인의 명의를 빌려 수억 원의 은행 대출을 받기까지 했다. 그는 이런 상황에서 임차인들을 속여 임대차 계약을 체결해 100억원대 보증금을 챙겼다. 대표적인 수법은 임차인에게 "보증금으로 선순위...
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[천자칼럼] 특허 갑질 벌금 1조원 2023-04-13 18:25:27
5% 감액되긴 했으나, 독점금지법 위반 제재금으로는 지금까지 세계 최대 규모다. 구글이 2017~2019년 EU 집행위로부터 부과받은 반독점 벌금은 총 3건에 걸쳐 82억5000만유로(약 11조8979억원)에 이른다. 알파벳의 연간 매출액이 300조원을 넘고, 영업이익만 100조원에 육박한다고 하더라도 적잖은 액수의 벌금이다. 중국...
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'영화 인턴'…70세 로버트 드니로가 '갱신기대권'을 주장했다면 2023-04-11 17:38:12
계약이 종료가 되고 기간의 정함이 없는 근로자로서의 지위를 인정할 실익이 적고, 정년 이후의 고령자라면 기간의 정함이 없는 근로자인 경우 그 근로계약이 언제 종료되는지 알 수가 없는 문제가 있기도 하다. 지난해는 고령자고용법이 가장 주목을 받은 한 해라고 해도 과언이 아니다. 바로 대법원의 임금피크제 무효...
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광고대행사 10곳 중 2곳은 여전히 "표준계약서 몰라" 2023-04-09 06:00:01
또 계약 유형 자체가 구두상인 경우도 적지 않았는데, 문서화된 계약서를 작성하지 않는 이유에 대해 대행사의 92.6%, 제작사의 83.3%는 '과거부터 계약서를 작성하지 않았기 때문에'라며 '관행'을 들었다. 대행사의 경우 '촬영 일정이 촉박해서', 제작사의 경우 '광고주/대행사 측이 원하지...
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소액임차인으로 인정되면 보증금 최대한 많이 돌려받는다 2023-04-04 16:09:37
보증금을 최대한 줄이면 추후 주택임대차 계약에서 분쟁이 발생하더라도 보증금을 전부 회수할 가능성이 높아진다. 분쟁 발생 시 보증금을 최대한 많이 되돌려받을 수 있는 방법에 대해 알아보자. 전세금만 지급하는 전세계약을 체결하고 있는 임차인이 전월세로 전환하고자 할 때를 생각해 볼 수 있다. 이때는 전월세 전환...
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5대 은행, 확정일자 확인 후 주택담보대출 해준다 2023-03-23 17:05:26
계약 직후 은행에서 담보대출을 받기도 했다. 이렇게 대출이 나가면 선순위채권이 돼 세입자의 보증금이 뒤로 밀리는 문제가 있다. 집주인과 세입자가 매매가 6억원인 집을 보증금 4억원에 전세 계약을 했다고 가정했을 때, 세입자의 대항력이 발생하기 전 집주인이 담보대출 3억원을 신청한다면, 3억원을 전부 대출받을...
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5대 시중은행서 모두 확정일자 확인…'세입자 몰래 대출' 막는다 2023-03-23 16:30:01
일부 집주인들은 이런 시차를 악용해 전세 계약 직후 은행에서 담보대출을 받기도 했다. 이렇게 대출이 나가면 선순위채권이 돼 세입자의 보증금이 뒤로 밀리는 문제가 있다. 집주인과 세입자가 매매가 6억원인 집을 보증금 4억원에 전세 계약을 했다고 가정했을 때, 세입자의 대항력이 발생하기 전 집주인이 담보대출 3억...
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진화하는 임금피크제 판결 '1막 3장 드라마'의 교훈 2023-03-21 17:33:56
계약에서 따로 정한 경우에 한하여 적용될 수 있는 것이고, 개별 근로계약에서 근로조건에 관하여 구체적으로 정하지 않고 있는 경우에는 취업규칙 등에서 정하는 근로조건이 근로자에게 적용된다고 판결함에 따라 이러한 상황은 더욱 확고해진다. 그러던 중 작년 5. 26. 대법원 2017다292343 판결이 선고되면서 임금피크제...
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'송출 수수료 갈등' 유료방송-홈쇼핑업계, 가이드라인 합의 2023-03-16 14:00:03
적정범위를 반영한다. 종전에는 계약과 관련한 갈등 해결 기구인 대가 검증협의체를 사업자 요청이 있거나 과기정통부 장관이 필요성을 인정할 경우에만 운영하던 것을 협상 기간 이후에도 합의가 되지 않거나 사업자 한쪽이 협의 종료 의사를 밝히면 자동 운영하기로 했다. 대가 검증협의체에서는 불리한 송출 대가 강요...
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