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다시 불붙은 수주전…한남 3구역 현대·GS·대림 '재격돌' 2020-02-10 17:10:03
조합에 재입찰을 권고하면서다. 이후 검찰 조사를 받은 건설사 세 곳이 지난달 21일 전부 무혐의 처분을 받으며 사건은 일단락됐다. 조합은 다음달 27일을 재입찰 마감일로 정했다. 오는 4월 16일 합동설명회를 열고 26일 시공사를 최종 선정할 계획이다. 공사비는 1조8881억원(3.3㎡당 595만원)으로 재개발 사업 중 역대...
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분양가 오르나…둔촌주공·원베일리 등 '기대' 2020-02-10 17:08:31
업장별 격차를 인정하지 못한다는 지적이 끊이지 않았다. 예컨대 분양가 상한제가 적용되는 강남 등의 분양가보다 HUG의 분양가 규제를 받는 강북의 비(非)상한제 지역의 분양가가 훨씬 더 높게 책정되는 기현상이 벌어질 가능성이 있다. 분양을 앞둔 사업장이 수천 가구 규모의 대단지이고 대형 건설회사가 시공하는 반면...
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청약 내달 재개…4월까지 서울 8175가구 분양 2020-01-29 17:05:37
청약 시스템 이관으로 발목이 묶였던 건설사들이 다음달부터 ‘마수걸이’ 분양에 나선다. 오는 4월 29일까지 분양가 상한제 시행이 유예된 정비사업장을 중심으로 밀어내기 분양이 잇따르면서 2~4월 분양 예정물량은 전년 대비 두 배 가까이 늘어날 전망이다. 서울에서는 강동구 둔촌주공아파트와 동작구...
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상한제 코앞인데…"차라리 후분양" 외치는 강남 재건축 2020-01-10 14:02:10
정비사업장이 아니기 때문에 이미 상한제 대상이다. 하지만 건설사나 시행사가 개발을 위해 땅을 사들인 가격이 워낙 높아 분양가가 제한될수록 손해가 커진다. 유엔사부지의 경우 일레븐건설이 지불한 땅값만 1조원이다. 이 때문에 후분양 또는 임대후 분양 등의 방식을 선택할 가능성이 높다는 게 분양업계의 관측이다....
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반포1단지 3주구·갈현1구역…연초부터 10여곳 수주경쟁 2020-01-08 18:15:34
굵직한 정비사업장이 시공사 선정에 나선다. 기존 건설회사와의 계약을 해지하고 새 시공사를 뽑는 곳과 지난해 불법수주전 이슈로 사업이 지연된 곳 등 10여 곳에 달한다. 건설사들이 수주 가뭄에 시달리는 만큼 한남3구역 재개발에서 벌어졌던 과열수주전이 재연될 것이란 우려가 제기된다. 올해 수주시장의 포문을 여는...
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해수부, 설 명절 앞두고 주요 국가어항 합동 안전점검 2020-01-05 11:00:09
국가어항의 취약시설, 다중이용시설, 건설사업장 등을 대상으로 합동 안전점검을 벌인다고 5일 밝혔다. 점검에는 해수부를 비롯해 지방해양수산청·지방자치단체·한국어촌어항공단 관계자 등이 나선다. 점검반은 지난해 국가어항으로 새로 지정된 인천 옹진 진두항, 전북 군산 개야도항, 전남 신안 송도항, 전남 고흥 오...
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"위법 논란 없애자"…한남3구역 재입찰 하나 2019-11-14 17:10:49
서울 주요 정비사업장들이 ‘위법성 리스크’를 없애기 위해 재입찰에 나서고 있다. 건설사가 1차 입찰에서 제시한 설계나 수주조건 등이 불법 논란에 휩싸이자 아예 판을 엎고 새로 가겠다는 것이다. “리스크 털고 가는 게 유리” 14일 정비업계에 따르면 서울 은평구 갈현1구역재개발과 옥수동...
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갈 길 바쁜 둔촌주공, 이번엔 공사비 검증 '암초' 2019-11-11 17:23:12
사업장은 총가구 수를 926가구 늘리는 등의 설계변경을 하면서 공사비가 당초 계획보다 10%이상 늘었다. ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안에 따르면 △조합원 5분의 1 이상이 검증을 요청하거나 △공사비 증액 규모가 5% 이상(사업시행인가 이전 시공사 선정 시 10%이상)인 경우 반드시 공사비 검증을 받아야...
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분양가 상한제 불똥 튄 건설株 2019-11-07 17:21:53
제시했다. 김치호 한국투자증권 연구원은 “대형 건설사의 연간 분양물량 가운데 평균 25%는 서울에 집중됐다”며 “이번 조치는 서울의 대형 정비 사업을 독식해온 대형 건설사가 경기 지역과 비수도권 대도시에서 활로를 모색해야 함을 의미한다”고 말했다. 아파트 신규 분양도 점진적으로 줄어들...
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국토부, 한남3구역 시공사 제안서 특별점검 착수…"위법 여부 조사" 2019-10-22 16:26:59
시공자 선정기준 등을 준수하지 않으면 해당 건설사의 입찰 자격을 박탈한다는 내용이 담겨 있다. 이 때문에 정부와 서울시의 합동 점검 결과가 시공사 선정의 변수로 작용할 가능성도 배제할 수 없다. 한남3구역 조합은 시공사의 제안 내용을 면밀히 분석한 뒤 오는 12월 18일 조합원 총회를 열고 시공사를 선정한다....
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