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'총 사업비 7兆' 한남3구역 재개발…임대 제로·분양가 보장 등 파격조건 빠졌다 2020-05-18 17:46:08
건설사 관계자들은 입찰제안서 개봉을 함께 지켜보고 이날 오후 1시30분께 총총히 사무실을 떠났다. 한남3구역 재개발조합은 이날 한남동 조합사무실에서 입찰제안서를 개봉하고 시공사 선정 절차를 공식 재개했다. 현대건설이 기호 1번을 받았다. 대림산업과 GS건설은 각각 2, 3번이었다. 건설사들은 법적 테두리 안에서...
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국토부, 法 개정 검토…"과열 수주경쟁 제재" 2020-05-08 17:28:37
하반기에 나올 전망이다. 서울시도 경쟁 과열 차단에 나섰다. 부정 수주전이 없는 ‘클린사업장’으로 서초구 반포주공1단지 3주구와 신반포21차 아파트 단지를 처음 선정했다. 서울시는 건설사들이 제출한 입찰제안서의 위반 사항을 검토하고, 조합과 서초구가 운영하는 신고센터와 단속반 활동도 지원한다. 류훈 서울시...
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삼성물산 "반포3주구 재건축, 준공 후 분양하겠다" 2020-04-28 17:07:45
서초구 반포동 반포3주구 조합에 제출한 입찰제안서에 100% 준공 후 분양을 제안했다고 28일 밝혔다. 삼성물산이 조합 총회에서 결의하는 사업비 전체를 책임지고 조달하겠다는 것이다. 후분양은 조합 분담금이 줄어든다는 장점이 있지만, 일반분양 대금을 받아 조달할 수 있는 사업비를 자체 충당해야 한다는 부담이 있다....
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"조합장은 몰래 해외여행"…서울 재건축·재개발 162건 시정조치 2020-04-21 08:58:19
공급한 건설사가 적발됐다. 입찰제안서에 스프링클러와 발코니 이중창 등을 무상으로 제공하겠다고 썼지만 실제로는 공사비에 반영한 것이다. 국토부는 해당 건설사를 수사의뢰 한다는 계획이다. 서울시가 조례 등으로 금지하고 있는 과도한 특화설계 제안 등은 시정명령한다. 지난해 한남3구역에선 시공사 선정 과정에서...
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[조성근의 데스크 시각] 혼탁 재건축 수주전 막는 코로나19 2020-03-15 18:38:53
사전 장치를 교묘하게 해놓기 때문이다. 입찰제안서에 ‘인허가 당국이 허용하면’이란 전제조건을 달아놓는 게 대표적인 방법이다. 물론 조합원에게는 실현 불가능한 특화설계안을 내세워 홍보한다. 전 조합원을 상대로 대놓고 현금을 뿌리는 사례는 찾아보기 어렵지만 조합 운영진과 대의원을 매수하는 사례는...
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청약 당첨자 '거주의무' 확대…'GTX-D' 노선 검토 2020-02-27 11:48:48
경쟁과 관련해선 시공사 입찰제도 투명성 강화방안이 9월 중 만들어진다. 입찰보증금 미반환 등의 시비를 막기 위한 납부기준도 마련할 예정이다. 공시가격과 시세의 편차를 줄이는 ‘공시가격 현실화 로드맵’은 10월 중 완성된다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획도 앞당겨진다. 지구지정이 완료된...
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반포 3주구·신반포 21차, 재건축 '클린수주' 시범사업장에 선정 2020-02-21 17:49:16
계획이다. 불공정·과열 경쟁이 감지되면 시·구 담당 공무원과 변호사 건축기술자 같은 전문가로 구성된 ‘합동 지원반’을 바로 투입해 입찰제안서 내용의 위반 여부 등을 집중 점검한다. 또 서울시는 조합운영 실태점검 경험을 갖춘 전문가를 파견해 건설사들이 제출한 입찰제안서의 위반사항...
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수주전 불법행위 '선제대응' 나선다 2020-02-17 17:06:32
“앞으로는 점검 대상을 선제적으로 검토하고 행동에 나설 것”이라고 말했다. 서울시는 또 입찰단계별로 변호사와 건축사 같은 전문가 파견을 지원하기로 했다. 조합과 자치구에서 건설사의 입찰제안서를 보다 내실 있게 검토한 뒤 선정할 수 있도록 돕기 위한 취지다. 조합 또는 자치구에서 요청하면 서울시가...
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다시 불붙은 수주전…한남 3구역 현대·GS·대림 '재격돌' 2020-02-10 17:10:03
간 경쟁이 치열할 전망이다. 10일 정비업계에 따르면 한남3구역 재개발 조합은 이날 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 지난해 11월 국토교통부와 서울시에서 재입찰을 권고받은 지 3개월 만이다. 이날 설명회에는 현대건설 GS건설 대림산업 등 세 곳이 참여했다. 한남3구역은 지난해 10월 시공사 입찰을 끝냈다....
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`과열수주` 한남3 입찰 건설사, 검찰서 무혐의 2020-01-21 15:22:43
사업 시공사 입찰 과정에서 과열 수주 경쟁을 벌인 대형 건설사 3곳이 검찰에서 불기소 처분을 받았다. 서울북부지검은 현대건설과 GS건설, 대림산업 등 건설사 3곳이 도시 및 주거환경 정비법을 위반한 의혹이 있다며 서울시로부터 의뢰받은 사건을 불기소로 결론지었다고 21일 밝혔다. 검찰은 건설사가 조합에 제시한...
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