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정비사업 '속앓이' 한시름 놓였다…사업인가 기간 2년→6개월 2024-01-21 14:41:45
정비사업이다. 단독주택 재건축·재정비촉진지구 내 정비사업도 대상에 포함된다. 진행 절차는 사업시행자가 구비서류를 첨부해 자치구로 심의 신청하면, 구청장이 관련 부서 사전협의를 거쳐 통합심의 상정을 상정을 의뢰하고 시는 통합심의위원회를 개최한다. 위원회는 약 100명의 위원 가운데 분야별 전문가 등 25명...
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강동구 성내동 주상복합 '그란츠 리버파크' 2월 분양 2024-01-17 11:47:22
인접한 단지의 입지적 장점을 살린 합성어다. 단지는 성내5구역 정비사업을 통해 공급된다. 지상 최고 42층, 2개동, 총 407가구 규모로, 전용 36~180㎡ 327가구가 일반분양된다. 타입별로는 △36㎡ 12가구 △44㎡A 4가구 △44㎡B 4가구 △59㎡A 68가구 △59㎡B 56가구 △59㎡C 38가구 △59㎡D 27가구 △84㎡A 60가구...
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[다산칼럼] 미래차가 반드시 지켜야 할 가치 2024-01-15 17:50:24
전기차는 안정적인 지위를 구축했다. 지구온난화에 따른 친환경 요구는 변화를 촉진하는 촉매 역할을 했다. 다만 과도하게 많은 업체가 무분별하게 시장에 진입하고 보조금 제도의 소멸에 따른 가격 경쟁력 하락, 충전소 같은 인프라 부족에 따른 불편 등으로 그 흐름이 다소 약화됐다. 하지만 이는 신상품·기술이 시장...
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재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
비율)을 기존 3분의 2에서 60%로 완화한다. 재정비촉진지구에선 30년 넘은 건물이 50%만 돼도 재개발 절차를 시작할 수 있다. 국토부는 이번 재개발·재건축 제도 개선을 통해 앞으로 4년간 전국에서 95만 가구가 정비사업에 착수할 수 있을 것으로 보고 있다. 서울에선 안전진단 허들을 넘지 못한 노원구, 강남구, 강서구,...
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[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
있는 취득 시점 기준(토지주 우선공급일)을 바꾼다. 기존에는 관련 공공주택특별법이 개정된 2021년 6월 29일 이후에 토지를 취득한 사람은 그 이후에 재개발 구역으로 지정되더라도 아파트를 못받고 현금 청산을 해야 했다. 앞으로는 개별 후보지 발표일을 기준으로 그 전에 토지를 취득한 사람은 아파트를 분양받을 수...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표했다. 정부는 우선 신축 아파트 공급을 늘리기 위해 정비사업 규제를 대폭 풀기로 했다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아야 한다. 안전진단을 통과하지 못하면 조건을 충족할 때까지 수년간 재건축 절차를 밟지 못하고 기다리거나, 리모델링으로...
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[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
우선공급일은 '2021년 6월 29일'(공공주택특별법 의결일)에서 개별 후보지 발표일로 바꾼다. 이와 함께 상가주와 임대업자 보상을 토지보상과 임대수입 보상 등으로 다변화해 공공 도심복합사업 활성화를 꾀한다. 아울러 국토부는 중소규모의 신규 재정비촉진지구인 '미니 뉴타운' 지원을 확대하기로 했다....
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재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스' 2024-01-10 10:57:12
이상인 건축물 비율)을 60%로 완화한다. 재정비촉진지구의 경우 30년 넘은 건물이 50%만 돼도 재개발 절차를 시작할 수 있다. 유휴지와 자투리 부지도 재개발 구역에 포함될 수 있도록 정비구역 지정·동의 요건도 바꾼다. 이를 통해 재개발이 가능한 대상지가 10%가량 늘어난다. 재건축·재개발조합 설립 때는 공공성...
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'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
촉진지구 내 소규모재건축, 가로주택정비, 일반재개발사업 등은 노후도 요건을 현재 3분의 2에서 50%로 대폭 완화해 사업추진 확대한다. 지구지정 단계에서는 중소규모의 신규 촉진지구를 지자체와 합동 공모해 용적률을 법적 상한의 1.2배까지 완화하기로 했다. 높이 제한도 배제하고, 용도지역을 상향하며, 기반시설...
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안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다 2024-01-10 10:39:16
이상인 건축물 비율)을 60%로 완화한다. 재정비촉진지구의 경우 30년 넘은 건물이 50%만 돼도 재개발 절차를 시작할 수 있다. 유휴지와 자투리 부지도 재개발 구역에 포함될 수 있도록 정비구역 지정·동의 요건도 바꾼다. 이를 통해 재개발이 가능한 대상지가 10%가량 늘어난다. 재건축·재개발조합 설립 때는 공공성 ...
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