국토장관 "전세사기 특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실"(종합) 2024-05-13 19:04:49

전세사기 피해자의 전세보증금 반환채권을 우선 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 임대인에게 구상권을 청구하거나 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. 전세사기 피해자가 전세보증금 반환채권의 공공 매입을 신청하면 채권 매입기관이 '공정한 가치 평가'를 거쳐 채권을...

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PF 만기 4회 연장·연체 땐 바로 퇴출…150여 곳 경·공매 나올 듯 2024-05-13 18:29:54

쌓아야 한다. 부실채권(고정·회수의문·추정손실) 가운데 ‘회수의문’ 수준으로 본다는 의미다. 이제까지는 ‘악화우려’ 사업장의 채권에 고정 수준(30%)의 충당금을 쌓으면 됐다. 충당금 비율이 올라가면 손실이 그만큼 커진다. 대주단이 만기 연장으로 버틸 유인이 줄어들게 된다는 얘기다. 금융당국은 전체 PF 가운데...

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박상우 장관 "주택기금으로 전세사기 피해자 지원?…절대 동의 못해" 2024-05-13 17:29:17

이 법안을 통과시킨다는 구상이다. 박 장관은 주택도시기금을 재원으로 사용하는 게 적절하지 않고, 피해자의 전세보증금 반환채권 가치를 정확히 평가하기 어렵다는 점을 주요 문제로 꼽았다. 그는 “‘후회수’라는 표현에 100% 회수가 가능할 것 같은 뉘앙스가 담겨 있지만 ‘조단위’ 손실이 청약통장 가입자 등의...

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국토장관 "전세사기특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실우려" 2024-05-13 17:07:38

확정되는데, 가격이 불확실한 상황에서의 채권 평가를 피해자들이 수용할 수 있겠느냐"며 "채권 가격이 확정되면 국민적 합의를 바탕으로 (구제) 방법을 논의해 보자는 것"이라고 설명했다. 기금을 제외한 재정 투입 가능성을 열어놨다는 데서 이전보다는 진일보한 입장이라고 할 수 있다는 게 박 장관의 시각이다. 박 ...

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GS건설, 건설채 위축 악재 속 자금조달 '시동' 2024-05-13 15:08:29

공모 희망 금리를 최대한 높게 책정하겠다는 게 GS건설의 구상이다. GS건설의 민평금리(민간 채권 평가사들이 매긴 금리 평균) 대비 최대 100bp(bp=0.01%포인트) 높은 수준에서 공모 희망 금리를 제시할 방침이다. 다만 회사채 발행에 따른 이자 부담은 커질 전망이다. 신용등급 강등으로 더 높은 이자를 내야 돈을 빌릴 수...

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'부동산PF 정상화' 초읽기…금융 경계심 고조 2024-05-09 17:29:36

채권을 인수하고 은행과 보험사는 공동대출(신디케이트론)구성을 통해 필요할 때 자금을 주는 캐피털콜(capital call)을 진행하는 안이 담길 예정입니다. 이들의 참여를 유도하기 위해 규제 완화 등 인센티브도 준비 중입니다. 이번 방안에 대해 시장 전반적으로는 긍정적으로 보고 있단 진단이 나오는 가운데, 부동산PF...

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• #39부동산PF 정상화39 #부동산 #시장 #방안 #정상화 #보험사 #은행 #부실

협치 걷어찬 민주, '채상병 특검법' 단독 처리 2024-05-02 18:46:39

논란거리다. 전세사기 피해 주택의 보증금 채권을 정부가 우선 매입하고, 차후 구상권을 청구하도록 하는 ‘선구제 후구상’ 내용이 독소조항으로 꼽힌다. 사적 계약에 따른 사기 피해를 정부가 구제한 전례가 없고, 다른 사기 피해와의 형평성도 맞지 않는다는 지적이 많다. 민주당은 오는 28일 열리는 본회의에서 전세사...

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35조 빠져나간 주택기금 여윳돈…'주거복지 버팀목' 쪼그라든다 2024-04-30 06:40:00

피해자 '선(先)구제 후(後)구상' 이라는 변수까지 생겼다. 현재 국회 본회의에 직회부된 전세사기 피해지원 특별법 개정안은 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 주택도시기금으로 피해자에게 전세금 일부를 먼저 돌려준 뒤, 임대인에게 구상권을 청구하거나 피해 주택을 매각하는 방식으로 회수하는 방안을 담고...

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• #35조 빠져나간 #기금 #여유자금 #청약저축 #주택도시기금 #주택 #공급 #지난해 #국민주택채권

대신증권, 증권채 '완판'…목표 물량 8배 넘게 몰려 2024-04-22 17:12:19

채권평가사(민평) 평가금리 대비 ?30bp(1bp=0.01%포인트)~+30bp를 가산한 이자율로 책정했다. 2년물은 -10bp, 3년물은 -5bp 수준에서 목표 물량을 채웠다. 주관사는 KB증권, 한국투자증권이 맡았다. 단기 조달 수단인 CP와 전단채 대신 장기 조달 수단인 회사채 비중을 늘리기 위해 공모 회사채 시장을 찾았다. 대신증권은...

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