"아파트 아니면 안사" …매매 비중 76% '역대 최대' 2025-02-17 07:10:54

것이다. 전문가들은 아파트를 선호하는 MZ세대가 시장을 주도하는 주요 거래주체가 되면서 아파트 매매 쏠림 현상이 갈수록 심해질 수 있다는 전망을 내놓고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "인구 감소시대에는 환금성과 유동성의 가치가 더욱 두드러지고 있다"면서 "아무리 좋은 집이어도 팔리지 않으면...

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10억 넘던 아파트 지금은…"문의조차 없어요" 집주인 '한숨' 2025-02-17 06:30:03

KB국민은행이 발표하는 월간 주택 시계열에 따르면 지난달 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.6을 기록했다. 5분위 배율은 주택 가격 상위 20%(5분위) 평균을 하위 20%(1분위) 평균으로 나눈 값이다. 상위 주택과 하위 주택 간 가격 차를 나타낸다. 1월 수치는 서울 내 상위 20% 아파트 1가구 가격으로 하위 20% 아파트...

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주택거래 중 아파트 비중 77% '역대최고'…지방서 쏠림현상 심화 2025-02-17 06:30:01

쏠림 현상을 심화시키고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "인구 감소시대에는 환금성과 유동성의 가치가 더욱 두드러지고 있다"면서 "아무리 좋은 집이어도 팔리지 않으면 의미가 없기 때문에 아파트 선호 현상이 더욱 강해지는 모습"이라고 말했다. [표] 주택 매매거래 중 아파트 비중 추이 ┌───...

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성장이냐, 물가냐…통수권자와 중앙銀 총재간 충돌 해법은 [한상춘의 국제경제 읽기] 2025-02-16 18:25:15

은행 총재는 작년부터 추진해 온 ‘피벗’(통화정책 전환)의 속도를 조절하거나 마무리해야 한다고 거부한다. 성장률 둔화와 물가 상승으로 경제 고통이 날로 심해지는 국민은 “이 상황에서 충돌을 벌일 때냐”고 불만을 터트린다. 가장 심한 미국을 보면 도널드 트럼프 대통령은 다보스포럼 연설에서 금리를 즉각 대폭...

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"변동성 큰 금, 2~3회 분할매수를"…똑똑한 金테크 전략은 2025-02-16 17:55:42

살펴야금 투자법은 대표적으로 한국거래소(KRX)금시장, 은행 금 통장(골드뱅킹), 금 상장지수펀드(ETF) 등이 있다. 이 가운데 PB들이 공통으로 추천하는 건 KRX금시장이다. 증권사에서 계좌를 만든 뒤 KRX금시장을 통해 금을 사고파는 식이다. 정성진 국민은행 강남스타PB센터 PB는 “배당소득세, 양도소득세 면세 혜택 ...

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예고됐던 관세전쟁, 환율·금리에 이미 반영 2025-02-16 17:54:39

시장에서도 이런 경제 및 시장 영향을 예상하고 있기 때문에 미국 장기금리와 달러의 상방 압력이 강하지 않은 것으로 판단된다. 상반기까지는 트럼프 정책 불확실성 등으로 원·달러 환율이 1400원대에서 등락할 것으로 예상된다. 하반기에는 1300원대로 하락할 가능성이 높다. 문정희 국민은행 수석 이코노미스트

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'역대급 순익' 5대 금융…은행 의존도는 3년만에 감소 2025-02-16 17:40:58

은행 의존도는 낮아졌다. 5대 금융지주 산하 6개 은행(국민·신한·하나·우리·농협·제주)의 합산 순이익은 지난해 15조1604억원으로 금융지주 순이익의 80.3%를 차지했다. 2023년(82.5%)과 비교해 은행 순이익 의존도가 2.2%포인트 낮아졌다. 금융지주 순이익의 은행 의존도가 전년 대비 하락한 것은 2021년(69.7%) 후...

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전세가율 오르고, 분양 물량은 급감…"이참에 집 살까" 2025-02-16 17:30:07

KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%까지 올랐다. 국민은행이 2022년 11월 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치다. 집값이 상대적으로 높은 서울도 표본 확대 후 가장 높은 54.1%로 집계됐다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어진 서울 전세가율이 1년9개월 만에 3.3%포인트 상승한 것이다. 전세가율은...

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