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`반값 복비`에 뿔 난 중개사들…전문가 "서비스 개선 절실" 2021-08-17 17:44:23
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수: 금액이 높다고 해서 부동산 (중개) 서비스 질이 좋아지거나 새로운 일을 하는 것은 아닙니다. (거래) 금액이 높다고 해서 수수료율을 높게 내는 것은 수요자 입장에서 억울할 수 있습니다. 단일 요율로 가거나, 오히려 (거래) 금액이 높아지면 역으로 낮아지는 그런 수수료율 적용이...
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같은 평형 전셋값이 15억·9억·12억…이중가격 넘어 '삼중가격' 2021-08-15 13:12:42
수 없어 현장은 혼란스럽다"고 말했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "임대차 3법 시행 이후 전세 품귀로 임대료가 급등하면서 임대인과 임차인 간 불필요한 갈등이 증가하고 혼란한 상황이 됐다"며 "지금이라도 법의 대폭 수정 등 부작용을 줄이기 위한 방안을 마련해야 할 것"이라고 말했다. dkkim@yna.co.kr (끝)...
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"3기 신도시, 서울 집값에 끼칠 영향 제한적" 2021-08-04 17:53:04
직접 들어보도록 하겠습니다. 권대중 명지대 부동산학과 교수와 전화로 연결돼있습니다. Q. 이번 3기 신도시 사전청약을 앞두고 일부 지역 분양가격이 6억원을 상회하며 고분양가 논란이 있었습니다. 그런데도 청약 성적은 양호하게 나타났는데, 이같은 현상을 어떻게 평가하십니까? -분양 가격은 변동성이 있으니까 본...
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"어떻게 알고 왔는지 다 쓸어 갔어요"…'꼬마 아파트' 씨 말랐다 2021-08-04 11:36:38
보고 있다는 비판도 나왔다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "이건 투자가 아니라 투기다. 투기 수요가 유입되면서 서민 실수요자들 부담만 커지고 있다"며 "확실한 공급 대책이 필요하다. 그간 내놓은 공급 대책들이 정상적으로 작동해 공급이 늘어나면 이같은 문제는 해소될 것"이라고 덧붙였다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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공공전세주택도 삐걱…확보물량 1600가구 불과, 대부분 빌라·오피스텔 2021-08-03 17:53:19
역부족”이라는 평가가 나온다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “아무리 보증금이 저렴하고 아파트와 비슷한 내부 구조를 갖춘 빌라라도 아파트를 선호하는 수요를 대체하긴 어렵다”며 “공공 주도 주택 공급에 대한 불신도 여전히 깊다”고 말했다. 공급 물량도 많지 않다. 공공전세주택 공급 예정 물량은 올해와...
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주택 공급 `사후약방문`…공공임대 목표는 초과 달성 2021-08-03 17:38:15
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수: 매매시장의 안정화를 위해서는 분양 물량이 늘어나야해요. 분양물량이 없다보니까 매매시장의 가격은 계속 오르고, 2·4 대책이든 8·4 대책이든 실현되는 게 없잖아요. 계획은 좋은데 실행이 없으니까…] 정책 당국자들은 여전히 집값 급등의 원인으로 투기세력과 기대심리를 꼽으며...
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與, 다주택자 장기보유공제 축소 추진에 전문가 "효과는 글쎄…" 2021-08-02 18:15:04
택할 가능성이 높아 보인다'고 예상했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수도 "양도세율이 높은 상황에서 어쨌든 다주택자들이 손해를 보면서까지 1주택자가 되려고 하지는 않을 것"이라며 "매물 잠김 현상이 심화할 가능성이 있다"고 진단했다. '똘똘한 한 채'로 불리는 초고가주택 쏠림 현상이 심화할 것이라는...
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"양도세 올리면 다주택자 매물 더 잠긴다" 2021-08-02 17:35:34
겁니다. [권대중 명지대 부동산학과 교수 : 세금을 점점 강화해서 시장을 안정화시키기는 어렵고요. 다주택자가 집을 팔게 하려면 당분간 양도세 중과를 하지 않아야 합니다.] 집값을 잡고 무주택자를 위한 시장을 만들겠다며 내놓은 정책이 또 다시 독이 될까 우려되고 있습니다. 한국경제TV 임동진입니다.
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새 임대차법 1년…서울아파트 전세 줄고 월세 '28%→35%' 늘었다 2021-08-01 09:21:45
줄면서 전세난이 심화했다고 분석한다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "전세 계약 갱신 증가와 실거주 요건 강화 등 규제로 전세 물량이 사라지고 전세의 월세화가 가속화하는 부작용이 나타났다"며 "정부의 규제가 시장 왜곡을 야기해 시장을 혼란스럽게 한 측면이 있다"고 지적했다. 강남구 압구정동 A 공인 대표는...
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[8·4대책 1년] ②'공급폭탄' 약발 오래 못 가…줄기차게 집값 상승 2021-07-29 06:55:32
점검할 필요가 있다는 제언도 나왔다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "계획은 거창했으나 실제 분양이 이뤄졌다거나 하는 구체적인 성과가 없어 시장에 미치는 영향이 크지 않았다고 본다"며 "한쪽으로는 공급을 늘린다고 하면서 다른 한쪽에서는 임대사업자 규제를 강화하는 등 공급을 막는 모순적인 정책을 펴 물량이...
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