강남 '르피에드청담' 48층 개발 탄력받는다 2023-12-05 17:47:59

기한이익상실(EOD·대출 만기 전 자금 회수 요구) 우려가 나온 서울 강남구 청담동 ‘르피에드청담’(조감도)의 브리지론(땅값 등 초기 사업비 대출) 만기가 연장됐다. 서울시의 ‘도시건축 창의혁신 디자인’ 시범사업에 선정되면서 용적률을 최대 600%까지 적용받는 등 사업성 개선 기대가 반영됐다는 분석이다. 5일...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남 르피에드청담 #용적률 #연장 #서울시 #만기 #개발 #브리지

이지스, 트리아논 대주단과 현상유지 계약…EOD 위기 일단 유예 2023-12-01 17:57:04

대주단과 현상유지(스탠드스틸) 계약을 체결해 기한이익상실(EOD) 위기를 3개월간 연장했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 ‘글로벌부동산투자신탁229호’를 통해 트리아논 건물을 매입할 때 자금을 빌렸던 해외 대주단 8곳과 협상해 현상유지 계약을 체결했다. 현상유지 계약은 EOD을 선언하지 않고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이지스 트리아논

급한 불 끈 이지스운용…獨빌딩 현상유지 계약 성공 2023-12-01 14:45:30

따라 기한이익상실(EOD) 위기를 일단 면하게 되면서 향후 매각 작업에 박차를 가할 계획이다. 1일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스글로벌부동산투자신탁229호(이하 트리아논 펀드)를 통해 트리아논 건물을 매입할 당시 자금을 빌렸던 대주단 8곳과 현상유지 계약을 맺기로 했다. 유예 기간은 3개월로 내년...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #급한 불 #계약 #펀드 #트리 #EOD #투자자

이지스, 獨빌딩 대주단과 현상유지 계약체결…EOD 발생 유예 2023-12-01 09:20:25

성공, 기한이익상실(EOD) 위기를 일단 면했다. 1일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스글로벌부동산투자신탁229호(이하 트리아논 펀드)를 통해 트리아논 건물을 매입할 당시 자금을 빌렸던 대주단 여덟 개사와 협상을 벌여온 결과 현상유지 계약을 맺기로 한 것으로 알려졌다. 해당 계약은 즉각 EOD을 선언하지...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이지스 빌딩 #계약 #펀드 #EOD #트리 #현상유지 #투자자

[단독] KDB생명 "美 가스전 투자 손실"…메리츠에 소송 2023-11-29 17:46:24

2020년 12월 가스발전소의 선순위 대출에 대한 기한이익상실(EOD)이 발생하며 문제가 불거졌다. 후순위인 메자닌대출 EOD가 뒤따랐다. 결국 가스발전소는 회생 절차를 밟았고 2021년 8월 펀드는 대출채권 전액을 상각했다. 투자가 이뤄진 지 2년6개월 만에 투자자들이 투자금 전부를 잃게 된 것이다. ○“위험성 고지 안...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #KDB생명 #투자 #메리츠증권 #생명 #소송 #투자자 #롯데손보 #손실 #가스발전소

크레딧 시장 안정화 가속…추가 금리하락 여력은 '글쎄' 2023-11-28 06:21:12

하나로, 새마을금고가 만기 연장에 반대할 경우 해당 사업장은 기한이익상실(EOD) 리스크가 확대된다"며 "PF 외에도 대체투자 시장에서 새마을금고가 투자를 줄이고 자금 회수 가능성이 커지며 이미 유동성이 마른 대체투자 시장에 자금 부족 현상이 심화할 것"이라고 내다봤다. norae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #크레딧 시장 #시장 #금리 #크레딧 #스프레드 #부동산 #자금 #순발행 #이달 #축소

'명동 한복판' 2300억 호텔 경매로…역대 감정가 4위 2023-11-24 08:39:11

악재가 이어지며 영업이익이 급감했다. 이후 매각을 시도했지만 실패했고, KB자산운용은 새로운 투자자를 유치해 대출금을 상환하려 했지만, 결국 상환 만기일을 지키지 못했고 지난 1월 18일 기한이익상실(EOD) 처리됐다. 알에이치제삼자는 NH투자증권이 세운 특수목적법인(SPC)으로, 2018년 KB자산운용이 펀드를 통해 이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #명동 한복판 #경매 #자산운용 #감정가 #건물 #역대

은행법학회 "개인금융채무자보호법으로 제2·3금융권 위축 우려" 2023-11-17 14:52:06

기한이익상실이 발생할 경우 원금 전체 금액을 이행해야 할 의무가 생겨 전체 원금에 대해 연체 가산이자를 부과하는 게 타당하다"고 주장했다. 예컨대 대출 원금이 100만원인 경우 분할상환기일이 도래한 원금 10만원을 채무불이행하면 기한이익상실이 이뤄질 수 있다. 개인금융채무자보호법은 채무불이행한 10만원에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #은행법학회 개인금융채무자보호법으로 #원금 #개인금융채무자보호법 #부과 #가산이자 #연체

강남역 오피스 부지, 본PF 대출 위해 선매각 추진 2023-11-16 14:16:46

‘루시아청담514 더테라스’도 기한이익상실(EOD)에 올해 2월 공매로 넘어갔으나 브릿지론 만기 연장을 받았다. 서울 강남구 청담동 옛 프리마호텔 부지에 하이엔드 주거시설을 짓기 위한 ‘르피에드 청담’ 개발 사업도 위기를 맞고 있다. 차주인 미래인은 4640억원 규모 르피에드 청담 브릿지론의 기한이익상실(EOD)을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #강남역 오피스