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大재개발시대…박원순 지우는 '뉴타운 출구전략의 출구전략' [집코노미TV] 2021-05-27 05:00:06
게 있습니다. 필수 항목이 노후도입니다. 노후불량건축물이 해당 구역의 2/3 이상이어야 해요. 그리고 나서 연면적 기준 노후도가 전체의 2/3 이상인지, 아니면 접도율이 40% 미만인지, 과소필지가 40% 기준인지, 호수밀도가 ha당 60가구 이상인지를 따져서 그 중에 하나, 네 가지 중에 하나를 추가로 충족하면 재개발...
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'재개발 대못' 빼는 서울시…2025년까지 13만 가구 공급한다 2021-05-26 17:17:34
한 주거정비지수제는 법적 요건을 충족하더라도 노후도, 주민 동의율 등 항목별로 점수를 매겨 일정 점수(70점) 이상 돼야 재개발이 가능해 그동안 ‘옥상옥’ 규제로 불려왔다. 실제로 박원순 전 시장 시절인 2015년 이 제도가 도입된 이후 서울에서는 신규 재개발구역으로 지정된 곳이 단 한 곳도 없다. 재개발이 필요한...
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오세훈 "주거정비지수제 폐지해 재개발 활성화" 2021-05-26 11:11:05
셈이다. 재개발 구역지정을 위한 법적요건은 필수항목(노후도 동수 2/3 이상, 구역면적 1만㎡ 이상)을 충족해야 한다. 선택항목(노후도 연면적 2/3 이상, 주택접도율 40%, 과소필지 40%, 호수밀도 60세대/ha)의 경우도 1개 이상만 충족하면 된다. 주거정비지수제가 폐지되면 노후화된 지역의 주거환경개선을 위한 해결책이...
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오세훈 "2025년까지 13만가구 공급"…규제완화 방안 발표 2021-05-26 11:07:09
이상, 구역면적 1만㎡ 이상)을 충족하고 선택항목(노후도 연면적 3분의 2 이상, 주택접도율 40%, 과소필지 40%, 호수밀도 60가구/ha) 중 1개 이상을 충족하면 된다. 서울시는 이 제도 폐지를 통해 노후 저층주거지 가운데 재개발 가능지역이 50%까지 늘어날 것으로 보고 있다. 그간 주거정비지수제 하에선 14%에 불과했다....
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오세훈 "재개발·재건축 규제 완화해 24만호 공급" 2021-05-26 10:25:40
지정이 가능해진다. 현재 재개발이 필요한 노후 저층주거지 가운데 법적요건이 충족되는 지역은 약 50% 달하지만 ‘주거정비지수제’를 적용하면 재개발 가능 지역은 14%에 불과하다. 재개발 구역지정을 위한 법적요건은 필수항목(노후도 동수 2/3 이상, 구역면적 1만㎡ 이상)을 충족하고 선택항목(노후도 연면적 2/3 이상,...
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사라진 패닉바잉 대세상승 끝났다 [집코노미TV] 2021-05-06 07:30:02
노후도 이렇게 있어야 하고. 기본적으로. 그리고 도로접도율, 그리고.. 도로연장률이라고 바뀌었죠. 그리고 세대밀도(호수밀도) 이런 것들을 다 점수화를 시켜버린 거예요. 박원순 시장 때 다 점수화를 매겨서 점수가 70점이 넘지 않으면 통과가 안 되고요. 70점이 넘어도 마지막에 서울시장이 심의를 열어서 서울시장이...
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오세훈 미공개 인터뷰 전격 공개…"집을 지어야 집값 잡히죠" [집코노미TV] 2021-04-09 08:00:02
공공에서 주도할 이유가 없죠. 주택 노후도라든가 접도율, 호수밀도 이런 기준이 있어요. 재정비사업엔. 그런 것들을 완화해드림으로써 되도록이면 민간이 활발하게 빨리 속도를 낼 수 있도록 해드리는 것, 이게 요체입니다. ▶전형진 기자 결국에 그걸 종합하면 정부가 추진하고 있는 공공주도사업이라는 게 굉장한 한계가...
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자칫하면 물린다…지금 집 사면 위험한 곳 어디? [집코노미TV] 2021-03-06 07:00:03
노후도와 접도율, 호수밀도를 따져서 기준을 넘으면 통과했지만 기사에서 설명하는 2025 도시계획을 적용받는 곳들은 이렇게 점수화해서 통과를 못 할 수 있다는 거죠 70점을 못 넘으면 그러니까 시험으로 치면 일종의 과락이 있는 거예요 예를 들어서 다른 점수는 다 높게 나왔는데 연면적 기준 노후도에서 점수가 낮았다,...
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오세훈 "규제 확 풀어야 집값 안정…한강변 50층 아파트 짓겠다" [집코노미TV] 2021-02-24 07:00:01
주도할 이유가 없죠. 그런 의미에서 주택 노후도라든가 접도율, 호수밀도 이런 기준이 있어요. 재정비사업엔. 그런 것들을 완화해드림으로써 되도록이면 민간이 활발하게 빨리 속도를 낼 수 있도록 해드리는 것, 이게 요체입니다. ▶전형진 기자 정부가 추진하고 있는 공공주도사업이라는 게 굉장한 한계가 있다, 라고 보시...
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국토부 "집 걱정 더는 2021년" [2021 국토부 주요업무] (종합) 2021-02-16 16:31:24
도심융합특구, 캠퍼스 혁신파크, 노후 산단 대개조 등으로 새로운 거점을 조성하기로 했다. 혁신도시·행복도시·새만금 등 기존 거점의 기능도 강화한다. 이같은 지역 거점의 동력을 키우기 위해 광역교통 인프라를 확충하기로 했다. 특히 광역철도가 지방에서 활성화될 수 있도록 지정·운영기준 등에 대한 개선방안을...
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