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전세사기 피해 사망 20대 "생활고 극심했다" 2023-04-17 08:33:55
근저당권이 설정된 상태였으며 지난해에는 임의 경매(담보권 실행 경매)에 넘어갔다. 낙찰자가 나오더라도 주택임대차보호법에 따라 A씨가 돌려받는 최우선변제금은 3천400만원뿐이었고, 나머지 5천600만원은 고스란히 날릴 상황이었다. A씨는 지난 14일 오후 8시께 인천시 미추홀구 오피스텔에서 20대 숨진 채 발견됐다...
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메리츠증권, 알펜시아 일부 매각대금도 회수...다음은 하얏트호텔 매각대금? 2023-04-12 10:28:40
대금 납입이 마무리되면 메리츠증권 추가 담보권 행사는 없을 것이란 전망이 나온다. 12일 부동산 업계에 따르면 메리츠증권은 KH강원개발이 지난달 알펜시아리조트 내 일부 주택 부지를 매각한 대금 900억원에 대해 담보권을 행사해 전액 회수했다. 메리츠증권이 지난 7일 KH그룹에 EOD(기한이익상실)을 선언한 이후 해당...
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[마켓PRO] KH그룹 계열사 무더기 상폐 위기에도 메리츠증권 '무풍지대' 2023-04-11 15:00:04
무위험 메자닌 투자, 부동산 담보 ‘안전판’ 작동 담보권 행사 통해 선순위보다 앞선 투자금 회수 시동 '헐값 매각 논란' 알펜시아리조트 담보권 행사 여부 주목 이 기사는 04월 11일 10:08 자본 시장의 혜안 “마켓인사이트”에 게재된 기사입니다. KH그룹 계열사 5곳 연이어 상장폐지 위기에 몰리자 핵심...
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KH그룹 계열사 무더기 상폐 위기에도 메리츠증권 ‘무풍지대’ 2023-04-11 10:08:56
1000억원 규모의 담보권을 행사했다”며 “이후 조기에 회수할 수 있는 자산에 우선순위로 담보권을 행사에 투자금을 최대한 신속하게 회수할 것”이라고 말했다. IHQ와 KH필룩스, KH전자, KH건설, 장원테크 등 5곳은 이달 초 모두 상장폐지 사유가 발생해 매매 거래가 정지됐다. 지난해 사업연도 재무제표에 대한 감사의견...
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[알쏭달쏭 건설 소송] 부동산 개발 '맞춤형 안전장치'…부동산 담보신탁 2023-04-11 08:10:19
결국 '채권담보를 위해 신탁을 설정하거나 담보권과 관련하여 금융기관 등 채권자를 수익자로 설정한 계약'이라고 정의할 수 있다. 배지호 변호사는 "다만 당사자의 개별적인 수요에 따라 법률관계는 다양하게 구성될 수 있다"며 "따라서 '채무자가 부동산 신탁을 활용하여 채권자에게 담보를 제공'한다면...
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'계열사 상폐 위기' KH그룹, 이의신청 방침…소액주주 돈 묶일듯(종합) 2023-04-10 19:52:49
전 담보권을 행사, 대출금을 회수하는 조치다. 메리츠증권은 지난해 KH그룹에 부동산 담보대출 및 계열 상장사 전환사채(CB) 인수 방식으로 총 3천200억원의 자금을 조달하면서 이 투자금의 3배에 달하는 1조원 이상을 담보로 설정한 바 있다. 한편, KH 그룹은 알펜시아리조트 입찰 비리 의혹, 쌍방울그룹의 대북 송금 의혹...
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공정위, 떼인 연체이자 대리점에 떠넘긴 제일사료에 과징금 2023-04-06 12:00:02
못하겠다고 버티는 경우가 많다"며 "그러면 담보권을 행사하는 등의 방식으로 연체 이자를 받아내야 하는데 그 대신 약자인 대리점에서 받아버린 것"이라고 말했다. 대리점들의 본사 거래 의존도는 100%로, 본사의 부당한 요구를 거절하기 어려운 위치였다. 공정위는 "제일사료는 명확한 기준 없이 자신의 거래상 우월적 ...
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최기원, SK주식 담보 대출로 대장동 사업 투자…최태원 "몰랐다" 2023-02-12 06:41:00
판단했으나, 투자 실패로 SK주식에 대한 담보권이 실행되면 자칫 경영권에 위협을 초래할 우려가 있는 데도 최 회장이 킨앤파트너스의 존재를 몰랐겠느냐는 의문이 제기된다. 12일 연합뉴스 취재에 따르면 공정거래위원회는 최 회장의 기업집단 지정자료 허위 제출 사건을 조사하는 과정에서 SK의 2대 개인주주인 최 이사...
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미고지 체납 나오면 언제라도 계약해지…전세사기 방지 특약 2023-01-11 15:08:11
담보권을 설정할 수 없다는 내용이 담긴다. 세입자가 계약 당일 확정일자를 받아도 법적 효력은 다음 날 발생하는 점을 집주인이 악용해 전세 계약 후 은행 등에서 담보 대출을 받아 보증금을 돌려받지 못하는 일이 벌어지는 것을 막기 위해서다. 또 '임대인은 국세·지방세 체납, 근저당권 이자 체납 사실이 없음을...
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임대인 보증보험 가입주택 54%가 '깡통주택'…강서구는 79% 2023-01-08 06:40:01
등 담보권 설정 금액과 전세 보증금을 합한 금액을 집값으로 나눈 수치다. 이 비율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있어 '깡통주택'으로 칭한다. 해당 주택에 대출이 없더라도 집값 하락기에 주택가격이 전세보증금보다 낮아지면 제때 보증금을 돌려받지 못할 가능성이...
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