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[단독] 양문석, '편법 대출' 받아놓고 3주 뒤 방송서 "대출 규제 활용해야" 훈수 2024-03-30 14:34:51
관련해 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)로 (부동산 시장을 규제할 수 있는) 훨씬 더 많은 대상이 있는데, 아니면 공급 문제를 어떻게 풀지 논쟁해야 하는데 왜 종부세 프레임에 걸려서 오도가도 못하는지 안타깝다"고 했다. 당시는 서울·부산시장 4·7 재보궐 선거에서 민주당이 참패한 직후다. 당내에서는 성난...
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신한리츠, 광화문 G타워 딜클로징…3150억 조달 완료 2024-03-22 16:15:02
매입할 계획이다. 리츠는 담보대출 2000억원을 조달하기 위해 선순위와 중순위 트랜치로 나눴다. 선순위 담보대출로 담보인정비율(LTV) 기준 54% 수준인 1710억원을 조달했다. 금리는 올인(수수료 포함 금리) 기준 연 5.5~5.7%로 책정됐다. 중순위 담보대출론 연 7.5% 수준으로 290억원을 모았다. 신한리츠운용은 평당...
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"여보, 이 동네는 1억이면 된대"…'싼 집값'에 거래 터졌다 2024-03-22 06:41:20
저렴한 가격이다. 평균 매매가를 가정해 생애 최초 담보인정비율(LTV) 80%를 적용하면 1억원가량의 현금으로 내 집 마련이 가능한 셈이다. 개별 단지를 보더라도 평균 매매가와 큰 차이를 보이지 않는다. 일산서구의 대표 학원가인 후곡 학원가와 맞닿은 일산동 '후곡4단지' 전용 84㎡는 이달 6억원(10층)에...
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'여의도한양' 23일 시공사 선정…현대건설·포스코 수주전 불꽃 2024-03-21 17:53:29
70%)에 현대건설이 추가로 담보인정비율(LTV) 30%를 지원하겠다는 조건도 내걸었다. 포스코이앤씨는 고급 브랜드인 ‘오티에르’를 제안했다. 총공사비를 7020억원으로, 현대건설(7740억원)에 비해 10% 가까이 낮게 책정했다. 포스코이앤씨도 총사업비 1조원을 책임 조달하기로 했다. 소유자의 분양수입금과 사업비를 먼저...
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미국 씨티은행·JP모건, 친환경에너지 투자비율 공개키로 2024-03-21 15:34:10
있다고 생각한다"고 말했다. 뉴욕시도 은행들이 비율을 조작할 수 있다는 점은 인정했다. 하지만 투명한 일 처리로 책임을 담보할 수 있을 것으로 봤다. 이에 앞서 JP 모건은 지난해 성명에서 "우리는 청정에너지 분야 투자 비율을 공개하는 것에 대해 뉴욕시와 의견이 일치했다"면서 비율 공개를 결정했다. 이 같은 비율 ...
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"월급 절반 이상 저축…종잣돈 모아 차근차근 굴려라" 2024-03-20 16:32:37
농어촌특별세인 1.4%만 내면 된다.○총부채원리금상환비율(DSR) 따져봐야대출 관련 규제도 알아두는 게 좋다. 주택담보대출을 받기 위해선 담보인정비율(LTV)이나 총부채상환비율(DTI)은 물론 총부채원리금상환비율(DSR)까지 따져봐야 한다. DSR은 주담대뿐 아니라 신용대출 등 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득...
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LTV·DTI·스트레스 DSR…주택대출 받으려면 꼼꼼히 따져야 2024-03-20 16:30:39
담보대출의 경우 더욱 그렇다. 전문가들은 주담대를 받기 위해 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 물론 새롭게 적용된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)까지 꼼꼼히 따져봐야 한다고 조언한다.○LTV와 DTI 다른 점은LTV와 DTI는 주담대 한도를 정할 때 적용된다. 예를 들어 LTV가 50%면 10억원짜리 아파트를...
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"메리츠금융, 밸류업 지수 편입될 가능성 가장 높아"-SK 2024-03-18 08:10:46
그러면서 "주주환원정책에 있어 신지급여력비율(K-ICS)나 해약환급금준비금 이슈 등으로 보험 자회사의 배당이 제한되더라도 증권 자회사의 배당을 통한 재원 확보가 가능하다는 점에서 우려가 크지 않다"며 "요구수익률에 기반한 자사주 매입 및 소각을 통해 주주에게 귀속되는 기업가치가 지속적으로 제고될 수 있다는 ...
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"퇴직연금, 가입단계 세제 혜택에 집중해야"...2차 퇴직연금혁신포럼 개최 2024-03-13 15:54:59
사유가 광범위하게 인정되고 제도적으로 중도해지에 대한 제한이 없다는 것도 문제다. 중도 인출은 연간 5만명, 2조원 규모며 신규 가입이 100만명 수준인데 중도해지가 연간 100만명, 14조원에 달하는 것도 문제다. 일시금과 연금의 세제 혜택의 차이가 미미한 것도 퇴직연금 유지가 약한 원인으로 꼽힌다. 현행 세법상...
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'부동산 10년 주기' 정말 온다면…지금 집 사도 될까 [2030 신부동산 공식③] 2024-03-13 13:00:03
7월 하반기 경제정책 방향에선 50%, 60%, 70% 등으로 차등화했던 LTV(담보인정비율)를 70%로 단일화했다. DTI(총부채상환비율) 역시 60%로 완화하는 등 대출 규제를 확 풀었다. '빚내서 집 사라'는 시기가 도래한 것이다. 이에 그치지 않고 후속타로 '9 ·1 부동산 대책'을 발표했다. 또 재건축 연한 완화,...
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