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"4000억 건물이 100억에 팔려"…충격적인 일 벌어졌다 2024-08-02 14:17:08
재택근무가 일반화되면서 사무실 수요가 이전보다 급감한 데다가 고금리 장기화로 이자 부담이 많이 늘어난 게 미국 상업용 부동산 침체의 주된 요인으로 작용하고 있다. 이번에 매각된 맨해튼 건물 역시 사무공간의 35% 정도만 채워져 있었다. 앞서 지난 6월에는 맨해튼 센트럴파크 인근의 유서 깊은 브로드웨이 1740번지...
中반도체 CEO "中, 올여름 반도체 장비서 기본적 자립 가능" 2024-08-02 09:39:45
밝혔다. 인 CEO는 그러나 중국이 여전히 모든 수입 장비를 대체하려면 갈 길이 멀다고 인정했다. 그러면서 노광 시스템, 이온 주입 공정, 전자 빔 검사 시스템이 중국 기업들의 최대 약점이라고 밝혔다. 인 CEO는 1984년부터 2004년까지 미국 실리콘밸리에서 인텔, 램리서치, 어플라이드 머티어리얼즈(AMAT) 등의 기업...
'현주엽 감사' 서울시 교육청, 휘문고 재단 처분 요구 2024-08-02 07:56:06
불거진 후 현주엽은 소속사를 통해 "부족한 근무 시간을 대체 근무 등을 통해 보충한 것으로 확인됐다"며 "겸직 및 근무 태만 의혹은 사실이 아니다"고 반박했다. 한편 휘문의숙 측은 교육청의 처분 내용에 불복해 최근 교육청에 재심의를 요청했다. 재심의 등을 거친 휘문의숙에 대한 교육청의 최종 감사 결과는 9월 말께...
"확실한 근무 기강, 육아하기 좋은 직장의 전제 조건이죠" 2024-08-01 17:26:26
근무에도 성과를 내기 위해선 ‘엄격한 기강’은 필수라고 했다. 그는 “코니가 재택근무와 가정 친화적 업무 분위기를 갖췄다고 해서 일이 여유 있을 것이라고 생각해서는 안 된다”고 잘라 말했다. 메신저와 문서만으로도 업무 소통을 간결 명료하게 할 수 있어야 하므로 수년의 경력을 갖춘 ‘프로’ 위주로 엄선해서...
‘PB 경쟁력이 미래 좌우’…고액자산가 잡기 경쟁 2024-08-01 06:04:06
“머지않아 ‘인공지능(AI)’이 금융 시장 대부분을 대체할 것으로 전망하지만, PB 서비스는 인간의 영역으로 오래 남을 것”이라며 “기계가 자산 전략을 짤 수는 있지만, 인간의 감정까지 공감하지는 못하기 때문”이라고 강조했다. 증권사·생보사도 PB에 진심 비단 PB 시장 경...
대치동 키즈는 왜 원양어선 항해사가 됐나..."실패해도 남들과 다른 길 가고 싶었다“ [비즈포커스-인터뷰] 2024-07-31 14:08:30
첨단산업을 접목한 현장에서 근무하는 직장인에 가깝다”고 했다. 동원산업 선망선을 기준으로 해기사들의 평균 소득은 또래 직장인보다 3~4배 높다. 통상 1년간 항해를 마치고 돌아오면 6~12개월 쉴 수 있다. 동년배 직장인에 비해 직업적 안정성이 뛰어나고 그만큼 첫 주택 마련 시기가 빠르다. 군복무를 대체할 수...
美 부동산 투자한 한국 회사들…'원금 반토막' 대참사 2024-07-31 07:28:29
대체투자운용이 로스앤젤레스(LA) 중심부의 고층 건물 가스컴퍼니타워와 관련해 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌 대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다고 분석했다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴'...
"美 부동산에 위험대출 해준 한국 금융사들, 시장 침체에 타격" 2024-07-31 02:28:48
지난달 발표한 자료에 따르면 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 작년 말 기준 57조6천억원으로, 이 가운데 북미가 34조8천억원으로 가장 많았다. 금융사가 투자한 단일 사업장(부동산) 35조1천억원 중 2조4천100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 것으로 파악됐다. 기한이익상실은 이자·...
하늘이 무너져도…파업시 적법한 대체근로는? 2024-07-30 16:25:20
해당 사업과 관계 없는 자의 채용, 대체를 금지하는 만큼 이미 근무하고 있는 관리자, 비조합원은 적법하게 파업으로 중단된 업무를 대체해 일하도록 할 수 있다. 생산현장 저변에서 관리직이 생산현장에 내려와 생산매뉴얼을 보고 어느새 현장직이 되어 근무하는 진풍경은 바로 대표적인 합법적 대체근로의 전형에서 비...
"전사 차원 노사협의회 설치 의무, 실익이 뭘까요" 2024-07-23 17:14:51
보상휴가제, 근로시간 특례, 유급휴가 대체, 휴일 대체 등의 제도 도입에 있어 서면으로 합의할 권한이 있다. 바꿔 말하면 적법한 근로자대표와 서면 합의를 거치지 않으면 제도를 도입할 수 없거나 운영되고 있는 제도가 무효이다. 예를 들어 근로자대표 A와의 서면 합의를 하여 탄력적 근로시간제를 운영하고 있는데,...