아산 탕정·전주 에코…지방 분양 침체에도 택지지구는 흥행 2024-11-03 17:33:32

기준으로는 2억원가량 저렴하다. 택지지구와 도시개발지구는 1000가구가 넘는 대단지가 많아 가격 흐름을 주도할 수 있다. 대기업 제조공장이나 지역 산업단지가 인근에 있어 배후 수요도 많은 편이다. 기존 도심 개발과 달리 주거시설, 학교, 공원, 상가 같은 인프라도 체계적으로 개발돼 정주 여건이 좋은 편이다. 연...

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• #아산 탕정전주 #분양 #공급 #도시개발지구 #지방 #택지지구 #단지 #경쟁률 #지역

모든 도시형생활주택, '전용 85㎡'까지 지을 수 있게 된다 2024-11-03 11:26:06

내 도시형 생활주택 누적 공급 실적은 834가구로, 작년 같은 기간(2063가구)보다 60% 줄었다. 부동산 시장이 활황이던 2021년 1∼9월 공급 실적(1만5923가구)의 5.2% 수준으로 쪼그라들었다. 2021년 서울 도시형생활주택 공급은 2만58가구, 전국은 4만2283가구였다. 국토부는 '1·10 대책'을 통해 300가구 미만으로...

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• #모든 도시형생활주택 #생활주택 #도시형 #공급 #면적

도시형 생활주택도 더 넓게…'아파트형'으로 85㎡까지 공급 2024-11-03 10:50:05

도시형 생활주택 누계 공급 실적은 834가구로, 작년 같은 기간(2천63가구)보다 60% 줄었다. 부동산 시장이 활황이던 2021년 1∼9월 공급 실적(1만5천923가구)의 5.2% 수준으로 쪼그라들었다. 2021년 연간 서울 도시형생활주택 공급은 2만58가구, 전국은 4만2천283가구였다. 국토부는 '1·10 대책'을 통해 300가구...

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"집 내놓으실래요?" 뜻밖에 걸려온 전화에…집주인들 '분통' [돈앤톡] 2024-11-02 12:16:22

고객의 정보를 부동산 공인중개업소에 넘길 수가 있느냐"며 "말도 안 된다"고 분통을 터트렸습니다. 이런 일은 재건축, 재개발 도시정비사업 과정에서도 심심찮게 발생합니다. 특히 조합원들의 정보가 무분별하게 부동산 공인중개업소에 새어나가는 경우가 꽤 많습니다. 강동구 상일동 일대에 있던 주공 아파트는 재건축을...

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• #집 내놓으실래요 #부동산 #유출 #공인중개업소 #공인중개사 #상황 #입주 #개인정보 #정보

'토종 인프라펀드' 발해인프라, IPO 절차 돌입 2024-11-01 17:24:16

12월 연 2회 이뤄진다. 인프라 펀드는 상업용 부동산에 투자하는 리츠와 비슷하지만 리츠보다 자산 위험이 낮고 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 리츠는 차입 한도 비율이 자기자본의 200%까지 가능하지만, 인프라 펀드는 30%로 제한된다. 도로 통행료 등에 물가연동제가 적용돼 인플레이션 위험도 피할 수 있다. 상장 후...

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• #토종 인프라펀드 #인프라 #상장 #펀드 #자산 #발해인프라 #투자

제일건설(주), '초역세권 아파트' 곤지암역 제일풍경채 11월 8일 견본주택 오픈 2024-11-01 14:29:01

접근할 수 있다. 부동산 시장에서 초역세권 아파트는 교통 편의성과 희소성이 높아 주변 다른 아파트들보다 주거 가치 상승에 유리한 모습을 나타낸다. 제일건설(주)의 ‘곤지암역 제일풍경채’는 경기 광주시 곤지암읍 곤지암리(곤지암 역세권 도시개발구역 A1-1BL)에 위치하며 지하 2층~지상 22층 7개 동, 전용...

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• #제일건설주 초역세권 #곤지암역 #제일풍경채 #역세권 #아파트 #곤지암 #제일건설 #경강선 #전용

더샵 시에르네, 1일 견본주택 오픈…12일 1순위 청약 2024-11-01 09:17:01

발표일로부터 6개월이다. 최근 울산 부동산시장이 소비자들의 매수심리 회복세에 힘입어 미분양이 줄어들고 주택 매매거래량이 늘어나고 있는 가운데 ‘더샵 시에르네’는 번영로 초품아 입지에 브랜드 대단지의 가치를 더해 울산 분양시장의 대반전을 이끌 기대작으로 관심을 모았다. 단지 바로 앞에 울산을 대표하는 도로...

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• #더샵 시에르네 #더샵 #시에르네 #울산 #분양가 #단지 #번영로 #청약 #물론 #세대 #위치

'악성 미분양' 4년來 최대…서울 거래도 급감 2024-10-31 17:35:09

“지방 중소도시 분양단지는 입주지원금 지급 등 ‘당근책’을 제시해도 계약자를 구하지 못하는 상황이 이어지고 있다”고 전했다. ○수도권 인허가 70% ‘뚝’스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등의 여파로 부동산 거래 시장은 둔화하고 있다. 9월 전국 주택 거래량은 5만1267건으로, 8월(6만648건) 대비...

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• #악성 미분양 #미분양 #주택 #전국 #지방 #경기 #수도권

누빈 리얼이스테이트, 서울 CBD 정동 빌딩 3500억 인수 2024-10-31 16:15:48

기록했다”고 전했다. 누빈의 아시아 태평양 도시 전략은 아시아 태평양 지역에서 미래 경쟁력을 갖춘 도시들을 선별해 투자하는 전략을 말한다. 인구 통계학적, 구조적 성장에 가장 적합한 자산을 발굴해 △방어적이고 안정적인 수익 △포트폴리오 다각화 △자본 성장 등을 추구한다. 이달 초 GRESB(글로벌 부동산 실물 ...

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