금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41

약 7조원대 수준입니다. 리츠의 역사가 긴 미국은 상장리츠 수도 200개가 넘고 시가총액은 1640조원에 달합니다. 일본(140조원), 싱가포르(98조원)에 비해서도 아직은 작은 시장입니다. 전문가들은 하반기 'ETF의 재간접 리츠 투자 허용'이나 리츠 배당확대법 등을 담은 부동산투자회사법이 국회에서 통과되는...

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• #금리 1 #리츠 #투자 #금리 #재발견 #데이터센터 #미국 #시가총액

미국선 교도소도 투자 대상…리츠의 세계 [투자의 재발견] 2024-09-13 17:23:35

짚어드리는 '1분컷' 시간입니다. 리츠 유형은 오피스, 리테일부터 데이터센터와 헬스케어까지 크게 9가지가 있는데요. 리츠의 역사가 긴 미국은 대학 기숙사, 카지노, 그리고 교도소까지 투자 유형이 정말 버라이어티 합니다. 오늘은 국내 리츠를 하나씩 살펴볼텐데요. 가장 많이 들어보셨을 오피스 리츠. 사실...

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• #미국선 교도소도 #리츠 #투자 #오피스 #가장 #자산 #리테일 #유형

한국주택협회, 이광수 대표 초청 특별 강연회 열어 2024-09-13 10:52:00

부동산 시장 인사이트, 위험보다 기회를 읽을 때'라는 주제로 강연회를 연다고 13일 밝혔다. 이 대표는 미래에셋대우 리서치센터 애널리스트 출신으로, 리츠 부동산 시장 등을 분석한 부동산 업계 전문가다. 2019년 국내 최초로 글로벌 리서치 기관 레피니티브(Refinitiv)에서 아시아 최고 애널리스트 상을 받았다....

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• #한국주택협회 이광수 #부동산 #기회 #대표

"PF 경색 심화 우려"…자기자본비율 강화에 난리 난 개발업계 2024-09-12 17:26:00

줘야 한다고 말한다. 또 프로젝트 리츠(부동산투자회사) 등 외부 자본의 지분투자가 활성화할 수 있도록 금융시스템 기반부터 조성해야 한다고 강조한다. 한 중견 개발업체 임원은 “양호한 사업장에서도 PF 자금 대출에 어려움을 겪는 게 현실”이라며 “자기자본비율을 숫자로 일괄 정하기보다 연기금이나 리츠를 통해...

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• #PF 경색 #대출 #자기자본비율 #업계 #시장 #강화 #위험가중치

"동남아 뜬다"...금리인하 앞두고 태국행 2024-09-12 15:42:29

바유팍 펀드가 "투자심리와 유동성을 함께 제공해 외국 자본을 다시 시장에 끌어들일 것"이라며 투자 의견을 '비중 축소'에서 '시장 비중'으로 상향 조정했다. 지난달 노무라 홀딩스도 말레이시아와 인도네시아 증시에 대해 미국 금리인하의 혜택을 받을 것이라면서 투자 의견을 '중립'에서 '...

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• #동남아 뜬다금리인하 #비중 #투자자 #태국 #가운데

연준 금리인하 앞두고 글로벌 자금 동남아 증시로…태국 선두 2024-09-12 15:30:11

펀드가 "투자심리와 유동성을 함께 제공해 외국 자본을 다시 시장에 끌어들일 것"이라며 투자 의견을 '비중 축소'에서 '시장 비중'으로 상향 조정했다. 노무라 홀딩스도 지난달 말레이시아와 인도네시아 증시에 대해 미국 금리인하의 혜택을 받을 것이라면서 투자 의견을 '중립'에서 '비중...

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• #연준 금리인하 #시장 #태국 #비중 #투자자 #증시 #글로벌

엔비디아 이제 시작…슈퍼리치는 이미 샀다 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-12 10:18:20

이끄는 글로벌 GPU 시장이 2029년까지 연평균 39% 성장해 2650억달러(약 360조원)에 이를 것이라고 전망했다. 오는 28일 실적발표를 앞두고 월가에서도 엔비디아에 대한 긍정적인 평가가 잇따르고 있다. 맷 브라이슨 웨드부시 전략가는 "엔비디아가 이번에도 어닝 서프라이즈를 기록할 가능성이 크다"고 평가했다. 김 PB는...

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• #엔비디아 이제 #엔비디아 #데이터센터 #시작 #시장 #평가 #수익률 #주가

[마켓칼럼] 은퇴세대를 위한 '연금자산'으로 현금 만들기 2024-09-12 09:30:41

이상이 될 정도로 시장의 관심이 급속히 증가하고 있다. 국내외 자료에서 확인할 수 있듯이 대부분의 월분배식 ETF는 고배당주, 리츠, 우선주, 하이일드처럼 안정적으로 인컴을 확보할 수 있는 투자대상이나 '커버드콜' 전략을 활용하고 있다. 미국 ETF의 배당수익률은 5%에서 10% 중반까지 큰 편차를 보이고 있다....

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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58

재건축해 선보이는 ‘잠실래미안아이파크’가 시장에 나온다. 총 2678가구로 올가을 서울 분양단지 중 최대 규모다. 일반분양 물량도 589가구로 적지 않다. 서초구 방배동에선 DL이앤씨가 ‘아크로리츠카운티’(총 721가구, 일반분양 166가구)를 선보인다. 두 단지 모두 분양가 ‘캡’이 씌워져 입지와 가격 경쟁력 모두를...

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