부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02

계약서를 쓰거나 투자 상담할 때입니다. 개인적인 얘기를 하는데 뻥 뚫린 1층에서 얘기하는 걸 선호하지 않습니다. 계약서를 쓸 때도 매도자와 매수자 측이 모두 방문하고 심지어 대출이나 법무사무소에서도 옵니다. 넓은 공간이 오히려 불편하지 않습니다. 투자 상담할 때도 조금 넓어서 프라이버시가 보장되고 편안한...

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• #부동산 중개업소 #부동산 #고객 #방문 #공인중개사 #개업 #중개업소 #상가 #비용 #온라인 #폐업

인천 '이슬람 사원' 건립 없던 일로…유튜버, 토지계약 해지 2024-04-21 10:12:51

유튜버 A씨는 이날 오전 땅 주인 B씨와 토지 매매 계약을 해지하기로 합의했다. A씨는 협의 끝에 계약금 배액 배상을 받지 않고 계약을 해지하기로 한 것으로 알려졌다. 앞서 A씨는 지난 13일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 "여러분의 도움으로 인천 이슬람 사원 건설 토지 계약을 체결했다"며 "선교를 위한 기도처와...

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• #인천 이슬람 #이슬람 #해지 #토지

이슬람 사원 짓겠다던 유튜버의 결말은? 2024-04-20 14:54:17

주인 B씨와 토지 매매 계약을 해지하기로 합의했다. 앞서 A씨는 지난 13일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 "여러분의 도움으로 인천 이슬람 사원 건설 토지 계약을 체결했다"며 "선교를 위한 기도처와 이슬람 팟캐스트 스튜디오를 지을 계획"이라는 내용의 글을 올려 파장을 일으켰다. 그가 사진으로 함께 첨부한 토지...

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• #이슬람 사원 #이슬람 #토지 #계약

"이슬람 사원 짓겠다"…284.4㎡ 토지 매입 2024-04-17 10:48:59

인천에 이슬람 사원을 짓겠다는 계획을 밝히고 토지매매 계약서를 공개했다. 유튜버 A씨는 지난 13일 사회관계망서비스(SNS)에 "여러분의 도움으로 인천 이슬람 사원 건설 토지 계약을 체결했다"며 "선교를 위한 기도처와 이슬람 팟캐스트 스튜디오를 지을 계획"이라는 내용의 글을 올렸다. 이와 함께 사진으로 첨부한 토...

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• #이슬람 사원 #이슬람 #사원 #허가 #토지

"이슬람 사원 건립" 계좌번호 공개 유튜버, 성범죄 이력 논란 2024-04-17 07:28:46

날이 왔다는 게 믿어지지 않는다"면서 토지매매계약서를 들고 있는 자기 모습이 담긴 사진을 게재했다. 다우드킴은 "이곳에 기도를 할 수 있는 곳과 이슬람 팟캐스트 스튜디오를 지을 것"이라며 "고난도 많겠지만 할 수 있을 거라 믿는다"고 적었다. 그러면서 "건물을 완성하려면 재정적 도움이 필요하다"며 "도움을 주고...

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• #이슬람 사원 #우드킴 #이슬람 #여성 #사원 #건립 #공사 #상황 #무슬림 #공개

자녀에게 부동산 매도 땐 시가 70% 넘겨야 절세 2024-04-14 18:00:19

가능성이 높아 매매계약서, 대금 지급 등의 절차를 잘 갖춰야 한다. 또 실제로 자녀가 매수 자금을 부담해야 하기 때문에 낮은 가격으로 거래하려는 경우가 많은데, 특수관계인 간의 매매는 적정한 거래 대가 책정에 신중해야 한다. 먼저 양수인인 자녀 입장에서는 실제 시가의 30% 또는 3억원 중 적은 금액까지는 가격을...

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• #자녀에게 부동산 #자녀 #거래 #시가 #증여 #비과세

"차라리 자식한테 팔래요"…가족간 거래 이것 모르면 '날벼락' [김수정의 절세노트] 2024-04-13 11:15:57

볼 가능성이 높아 매매계약서, 대금 지급 등의 절차를 잘 갖춰야 한다. 또 실제로 자녀가 매수 자금을 부담해야 하기 때문에 낮은 가격으로 거래하려는 경우가 많은데, 특수관계인 간의 매매는 적정한 거래 대가 책정에 신중을 기해야 한다. 먼저 양수인인 자녀 입장에서는 실제 시가의 30% 또는 3억원 중 적은 금액까지는...

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• #차라리 자식한테 #거래 #시가 #자녀 #증여 #비과세 #부담

법원, 피닉스다트 경영권 다툼에 창업자 손 들어줘 2024-03-21 12:57:38

근질권 실행과 채무자들 사이 체결된 사건 주식매매계약이 무효라고 단정하기 어렵다"고 판단했다. 하나증권과 체결한 대출계약서에 이같은 EOD 발생 사유가 합의돼 있었다는 점을 근거로 들었다. 하나증권은 2021년 창업자에게 발행된 전환상환우선주(RCPS)에 상환권이 행사되자 이를 EOD 사유라 판단했다. 재판부는 "이...

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• #법원 피닉스다트

서울시, 부동산중개사무소 집중 단속…"전세 사기 사전 차단" 2024-03-19 11:15:00

최근 전세가가 매매가보다 높은 이른바 '깡통전세'를 비롯해 시민들의 주거안정은 물론 삶을 위협하는 전세 사기를 사전에 차단하겠다는 의지다. 시는 지난해 25개 자치구와 지도·단속을 통해 3,272건의 부동산 불법행위를 적발했다. 집중점검 대상은 매매가격 대비 전세 가격이 높은 신축 매물을 중개하는...

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