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이복현 금감원장 "PF 평가기준 구체화"...공정률·분양률 평가 완화 2024-05-29 12:20:53
가운데 일부를 보완하기로 했다. 우선 토지매입률을 따질 때 소유권 확보와 함께 권원(사용 승낙서, 국·공유지 매수 동의서)을 확보한 경우도 매입토지로 인정해 주기로 했다. 또 매도청구나 토지수용이 진행중 일때는 기준을 적용하지 않기로 했다. 공정률 평가기준의 경우 기존 계획이 아닌 최초 대출 취급일 이후를...
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NH투자 "아이에스동서, 경산 중산지구 개발 기대" 2024-05-27 08:20:39
중산지구의 개발로 수익 확보가 예상된다"며 '매수' 의견을 유지했다. 중산지구 사업은 대구의 위성도시인 경산시에서 주상복합 3천443세대와 상가를 짓는 것이 골자로 내년 하반기 분양을 시작할 예정이다. 이민재 연구원은 "중산지구의 토지 3만2천여평은 2020년 이전에 매입했는데 금융비용 등을 고려해도 매입...
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종부세 아끼려면 따로 사는 자녀에 증여를 2024-05-26 17:59:14
부속토지 등 재산세 별도합산토지인 경우에는 80억원 초과분에 대해 부과된다. 종합부동산세의 1가구 1주택 단독명의 혜택인 12억원 기본공제와 최대 80%의 고령 및 장기보유 세액공제 혜택을 받기 위해 주택 수를 줄이고자 자녀에게 증여하는 사례가 있는데 반드시 별도 가구의 자녀에게 증여해야 한다. 종합부동산세에서...
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전세사기 특별법 '정부안' 내놓는다…LH, 피해주택 매입 확대 2024-05-26 09:32:39
시행된지 1년 가까이 지났지만 LH가 피해자에게 우선매수권을 넘겨받아 사들인 피해주택은 단 1건에 그칠 정도로 LH 매입을 통한 전세사기 피해 구제가 저조한 상황이기 때문이다. LH는 '근생빌라' 등 불법 건축물이나 전세사기 피해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구 주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지...
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외국인 어디 사들이나 했더니…화성·용인 지역 '관심 집중' 2024-05-24 17:51:07
매수인 현황’에 따르면 지난달 국내에서 부동산(건물, 토지, 집합건물)을 매매한 외국인은 1606명(22일 기준)이었다. 지난 2월 1224명을 기록한 이후 3월 1345명으로 늘며 두 달 연속 증가세를 보였다. 외국인의 국내 부동산 매수는 2022년부터 다시 늘어나고 있다. 지난해 소유권이전등기를 신청한 매수인 172만2248명 중...
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유재석, '전세살이' 끝…논현동 아파트 87억에 샀다 2024-05-22 05:00:01
지난해 유재석은 논현동에 위치한 토지면적 298.5㎡(90.3평) 토지와 토지면적 275.2㎡(83.2평) 빌라 건물을 각각 116억원, 82억원에 매입한 사실이 알려졌다. 총 198억원에 달하는 매입금액을 대출 없이 전액 현금으로 지불했다. 이로써 유재석은 약 285억원을 들여 업무, 투자, 거주까지 논현동 일대로 모으게 됐다. 작년...
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천정부지 공사비에…서울, 녹지 확보 '비상' 2024-05-21 19:24:15
서울시가 우선 매수를 검토하고 녹지로 만든다는 구상이지만, 상인들의 반발이 만만치 않다. 보상에 필요한 재원도 최소 ‘조 단위’에 달할 것으로 예상된다. 한 자치구 관계자는 “최근 5년여간 서울시 공시지가가 많이 올라 토지 수용에 드는 비용이 크게 높아졌다”고 설명했다. 서울시는 2023년 ‘도시자연공원구역’...
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'애물단지'된 지역주택조합…수술대 올린다 2024-05-15 17:32:40
95%에 달하는 토지 소유권 규정을 민간 아파트 사업과 같은 90% 정도로 완화하는 방안과 사업시행자의 자본 비율 규정 강화, 철저한 사업 진행 관리 등을 필요한 대책으로 꼽았다. 토지 소유권 확보 비율에 대해선 다른 정비사업과의 형평성을 강조했다. 정비업계 한 관계자는 “다른 재건축·재개발 방식은 80%만 토지를...
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오동운 공수처장 후보자 "딸 '아빠 찬스' 논란 송구하다" 사과 2024-05-14 21:59:43
딸에게 재개발 예정인 토지와 주택을 매매한 것 등에 대해 사과했다. 오 후보자는 14일 국회에 제출한 인사청문 서면 답변서에서 "결과적으로 '세(稅)테크·아빠 찬스'로 비치게 된 점은 국민 눈높이에 맞지 않는다는 점에서 송구하게 생각한다"고 밝혔다. 그는 대학생 딸이 지인의 로펌에서 사무보조 아르바이트를...
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'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04
조합원 지위 승계가 가능해졌지만 매수는 여전히 까다로운 상황이라고 설명한다. 서울시가 압구정 재건축 특별구역 내 24개 단지를 토지거래허가구역으로 묶어놔 실거주 의무가 부과되기 때문이다. 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 불가능하지만, 현금 여력이 있는 매수자 사이에선 매물을 구하는 게 더 어렵다는...
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