금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57

금리 인하 사이클의 시작을 알렸다. 부동산 자산 매입에 레버리지 활용이 불가피한 리츠는 그 속성상 시장금리에 민감하게 반응하는 동시에 특히 시장금리가 하향 안정 시 수혜를 기대할 수 있는 대표적인 업종 중 하나다. 2023년 10월 한때 8%에 육박했던 미국 30년 만기 모기지 금리는 Fed의 긴축 완화 기조를 선반영해...

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• #금리 인하 #리츠 #투자 #부동산 #시장 #상장 #미국 #자산 #국내 #가격 #금리

[커버스토리] 경영권 싸움 붙이는 사모펀드, 그들은 왜? 2024-11-04 10:01:01

제도 미비한 한국 현실 인수 대상이 된 기업이 불리하지 않도록 경영권 방어 수단을 마련해두면 M&A가 더 많은 순기능을 발휘할 겁니다. 국내 기업 중엔 회사 정관에 ‘황금낙하산’ ‘초다수의결제’ 등의 경영권 방어 조항을 두고 있는 곳이 있습니다. 황금낙하산은 인수 대상 기업의 이사가 M&A로 임기 전에 물러나야 할...

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“상법 개정·거버넌스 개선이 밸류업의 성공 분수령” 2024-11-04 06:02:06

환원을 하려면 배당이나 자사주 매입을 고려해야 한다. 크게 다섯 가지의 방법 중 어떤 전략을 쓸지 경영진이 깊은 고민을 해야 한다. 밸류업은 단순히 제도나 시스템을 만드는 것으로 해결되지 않는다. 기업들이 선진 경영과 거버넌스를 적극적으로 도입하고, 지속적으로 실행할 때 실질적인 변화를 이룰 수 있다.”...

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수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04

대상은 아니다. 하지만 정부가 개인사업자 대출을 규제 우회 수단으로 보고 있어 금융사도 좀처럼 대출금리를 낮추지 않고 있다. 업계 관계자는 “금융사가 사업자대출도 줄이려고 하니 우대금리를 잘 주려고 하지 않고 가산금리도 높다”고 말했다. 금리 상승은 대출 한도 축소로 이어진다. 금융권은 상업용 부동산의 대출...

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• #수익형 부동산 #금리 #대출 #담보대출 #부동산 #규제

2년새 급증한 동전주…"작전세력 먹잇감 될라" 2024-11-03 17:40:08

대상이 되거나 주가조작 세력의 목표물이 되는 일이 잦아 거래량이 많았던 것으로 분석된다. 전문가들은 “비우량 종목이 시장에 계속 남아 있으면 증시 전체의 변동성을 키워 외국인 자금 유입에 부정적 영향을 미치고 선량한 투자자에게 피해를 줄 수 있다”고 지적했다. 강진혁 신한투자증권 연구원은 “밸류업 정책은...

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산지 쌀값 하락세 지속…한 가마에 18만원대 2024-11-03 07:01:00

이와 별개로 정부는 공공비축미 36만t도 매입하기로 했다. 시장격리용 쌀과 공공비축미를 합하면 56만t으로 올해 쌀 예상 생산량의 15%에 해당한다. 하지만 쌀값 안정 대책이 나온 뒤에도 산지 쌀값 하락세는 멈추지 않고 있다. 이에 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 더불어민주당 의원들은 정부에 추가 대책 마련을...

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• #산지 쌀값 #쌀값 #정부 #산지 #대책 #위해

욕망을 그린 화가, 에곤 실레가 온다 2024-10-31 18:44:44

수준에 매입하는 조건으로 협상했다. 그가 원한 건 자신의 이름이 붙은 미술관을 세우고 종신 관장직을 맡는 것. 수천억원에 달하는 재산을 갖고도 빈 교외의 소박한 집에서 수십 년을 살았던 평소 모습과 어울리는 조건이었다. 2001년 개관한 레오폴트미술관은 하얀 석회암으로 외관이 덮인 정육면체 모양의 모던한 건물이...

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• #욕망을 그린 #제국 #예술가 #세계 #전시 #향락

교통정리 필요한 남매…신세계 브랜드, 누가 쓸까 2024-10-31 18:07:23

있어서다. 이마트는 다른 투자자를 찾거나 직접 매입해야 하는데 그 금액이 최소 1조1500억원에 이른다. ㈜신세계 지분까지 사들일 경우 이마트의 재무 부담은 더 커진다. 이 총괄회장이 10%씩 보유한 이마트와 ㈜신세계 지분도 3% 아래로 낮춰야 한다. 그의 ‘결단’만 있으면 언제든 가능하다. 이마트 지분은 아들 정용진...

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• #교통정리 필요한 #신세 #이마트 #지분 #회장 #브랜드

인천시, 10년 만에 내년도 예산안 감축 편성 2024-10-31 14:43:35

계획이다. 수산종자 매입방류(18억원), 양식어장 정화(4억원) 등도 반영해 어업인들의 경제활동도 지원한다. 저소득 취약계층을 대상으로 생계급여, 주거급여, 긴급복지에 9607억원, 장애인 활동 지원에 2082억원, 65세 이상 어르신들에 대한 기초연금 및 효드림 복지카드 지원도 1조 3040억원으로 확대된다. 사회적 약자인...

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