구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02

임대할 수 있을지에 대한 고민이 반드시 수반되어야 합니다. 수익형 상품, 특히 구분 상가의 경우 수익률이 부동산 가치를 결정하는 주요 지표가 되기 때문에, 매입 전에 주변 공실과 임대료 수준을 꼼꼼히 살펴보는 노력이 필요합니다. 구분 상가 투자는 나쁜 투자처가 아니라 까다로운 투자처입니다. 상권에 대한 이해와...

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• #구분 상가 #상가 #구분 #수익률 #상권 #투자 #경우 #건물 #의견 #임대료

"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11

것으로 풀이된다. 전문가들은 오피스텔 매입을 염두에 둔 투자자라면 시세차익보다는 임대수익(월세)에 초점을 맞춰 매물을 살펴봐야 한다고 조언했다. 역세권 소형 오피스텔은 1~2인 가구와 사회 초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준하기 때문이다.◆전용 85㎡ 이하 오피스텔 반등6일 한국부동산원에 따르면 지난...

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• #아 이럴줄 #오피스텔 #서울 #전용 #월세 #가격 #소형 #투자 #부동산

이한준 LH사장 "주택공급 속도…분양가 상승 최대한 억제하겠다" 2024-10-04 16:03:44

매입약정 체결기간 단축 등 주택 공급 가속화를 위해 도입한 방안이 제대로 시행되는지도 살펴봤다. LH는 올해 건설형 공공주택 5만가구, 신축매입임대 5만가구 등 지난해보다 대폭 확대된 공급 목표를 세우고 수시로 공공주택 공급촉진 점검회의를 열어 진행 상황을 점검하고 있다. 한편, LH는 이날 파주 운정3 A20블록...

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• #이한준 LH사장 #사전청약 #공급 #사장 #본청약 #분양가 #공공주택

서울주택도시공사, 반지하 소멸 정책 적극 추진 2024-10-04 15:58:55

1억8000만원)을 투입한 바 있다. 이 중 2022년 이후 매입한 반지하 주택은 부동산 가격 상승으로 가구당 평균 2억9200만 원에 달했다. 반면 국비 지원은 호당 1억8200만 원에 불과해 부족한 비용 1억1100만원을 SH가 부담하고 있다. 반지하 소멸을 위해 매입한 주택은 매입임대주택 예산을 사용하고 있어 해당 주택 철거 후...

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• #서울주택도시공사 반지하 #반지하 #주택 #매입 #소멸 #정부 #가구 #서울시

LH, 서울에 시세 30~40% 수준 신축매입임대 455가구 공급 2024-10-02 12:41:56

서울지역 매입임대주택 455가구를 공급한다고 2일 밝혔다. 공급유형은 청년 매입임대(322가구), 신혼·신생아Ⅰ(65가구), 신혼·신생아Ⅱ(68가구)로, 모집 대상은 무주택 청년·신혼부부다. 모집 일정은 오는 7일부터 10일까지 신청받고 오는 11일 서류심사 대상을 발표할 예정이다. 최종 입주 예비자 발표는 오는 12월로...

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• #LH 서울에 #신생아 #신혼 #주택 #청년 #공급 #시세

1∼7월 공공주택 준공 1만7천557가구에 그쳐 2024-10-02 11:30:48

예산안에서 내년 역대 최대규모인 25만2천가구(임대주택은 15만2천가구, 분양주택 10만가구)의 공공주택을 공급하는 등 연평균 20만 가구의 공공주택을 공급하겠다는 목표를 제시한 바 있다. 건정연은 정부가 제시한 연평균 20만가구 공급이라는 목표는 최근 13년간 공공부문 주택건설 연평균 실적의 약 2.5배에 해당하는...

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• #17월 공공주택 #공공주택 #공급 #연평균 #정부

LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 3천가구 공급…7일부터 청약 2024-10-02 08:53:40

청년·신혼부부 매입임대주택 3천가구 공급…7일부터 청약 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 무주택 청년, 신혼부부 등을 위한 매입임대주택 3천여가구를 공급하고 오는 7일부터 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다. 매입임대사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 주택을 매입한...

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• #LH 청년신혼부부 #청년 #매입임대주택 #신생아 #신혼

[데스크 칼럼] 그 많던 '집장사'는 어디로 갔나 2024-10-01 18:01:55

등 매입임대주택 공급을 서두르는 것도 단기 주택 공급 효과를 높이기 위해서다. 정부는 노후 저층 주거지에 국비를 지원하는 뉴빌리지 시범사업도 추진한다. 2027년까지 신축 빌라를 매입해 임대등록하면 양도소득세 중과 면제 같은 세제 혜택을 준다. 하지만 민간에서는 빌라를 신축할 엄두를 못 내고 있다. 저축은행 등...

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