LH, 예술인·고령자 등 맞춤형 매입임대주택 3천가구 공모 2024-07-16 09:01:04

'특화형 매입임대주택' 공모 신청을 받는다고 16일 밝혔다. 특화형 매입임대주택은 민간이 입주자 특성에 맞는 공간과 서비스를 갖춘 임대주택을 제안한 뒤 시공하면 공공이 매입해 저렴하게 임대하는 사업이다. 대표적인 특화형 매입임대주택으로는 청년의 예술·창업을 지원하는 아츠스테이(서울 영등포),...

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• #LH 예술인고령자 #공모 #매입임대주택 #대상

매입임대주택에 '구원투수' 맡겼는데…상반기 매입, 목표치의 4% 2024-07-08 15:14:51

중 3만5천가구 이상을 더 매입해야 한다. 정부는 올해 매입임대주택 공급 목표를 지난해(3만5천가구)보다 50% 늘린 5만3천500가구로 잡으며, 이 중 70%를 LH에 배분했다. 매입임대주택은 LH와 지방공사 등 공공주택 사업자가 기존에 지어진 주택을 사들이거나, 사전 약정 방식으로 신축 주택을 매입해 저소득층과 고령자,...

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• #매입임대주택에 구원투수 #매입 #주택 #매입임대주택 #올해 #매입임대 #목표 #물량 #실적

이한준 LH 사장, 건설사 만나 "주택공급 위해 더 협력하겠다" 2024-07-05 16:55:24

이날 LH서울지역본부에서 열린 '신축 매입임대 공사비 연동형 제도개선 설명회'에 참석해 "역량있는 민간사업자 참여를 유도하기 위해 다양한 지원 방안과 건물 '공사비 연동형 제도'를 마련했다"고 설명하고 "서민·청년들이 안심하고 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 고품질 주택을 안정적으로 공급할 수...

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• #이한준 LH #공사비 #연동 #위해 #수도권

이한준 LH 사장 "민간 건설업계와 협력해 주택공급 확대" 2024-07-05 16:16:28

올해 신설된 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에 적용되는 ‘공사비 연동형 제도’에 대한 사업자 이해를 돕고, 다양한 사업자 지원방안을 소개하기 위해 마련됐다. 설명회를 통해 LH는 건물의 설계품질에 따라 매입가를 책정하는 ‘공사비 연동형 제도’를 소개하고, 용적률 완화, 주차장 인센티브 등 각종 제도개선...

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• #이한준 LH #공사비 #연동 #사장 #제도 #설명회

[주택 공급] '20년 이상 등록임대주택' 도입…2035년까지 10만가구 이상 공급 2024-07-03 12:30:25

가능하다는 등의 여러 규제가 있다. 임대사업자가 여러 주택을 장기간 임대로 운영하는데 걸림돌이 되는 취득세와 종합부동산세, 법인세 등 합리화도 검토한다. 현재 수도권 기준 6억원(비수도권은 3억원) 이하 등록 매입임대주택만 종부세 합산배제가 가능하다. 보험사 등 장기투자성 자금을 끌어올 수 있도록 금융사의...

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꽉막힌 자금줄…공공지원 민간임대 '사면초가' 2024-07-02 17:44:59

PF 사업장을 매입하는 기준이 공시지가여서 브리지론 대출을 회수하는 게 불가능한 상황”이라며 “감정가격 기준으로 매입 기준을 현실화해야 민간에서도 매각에 동참할 수 있다”고 했다. 착공에 나선 사업장은 공사비 갈등에 시달리고 있다. 충남 당진의 한 사업장은 공사비가 200억원가량 급등했다. 인상분의 35%를...

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'미분양 주택 매입' CR리츠에 대출보증…조달금리 낮춰준다 2024-07-02 14:41:05

만에 부활시킨 제도다. 지방 미분양 주택을 리츠가 매입하고 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각한다. 시행·시공사와 금융권 등 재무적 투자자(FI)가 출자해 설립한다. 팔리지 않아 떠안고 있는 아파트를 유동화해 사업자가 현금을 마련하고, PF 대출을 막을 수 있다는 장점이 있다. 정부는 CR리츠가 올해 3...

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• #미분양 주택 #리츠 #미분양 #주택 #보증 #모기지 #대출 #활용

규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31

후 엑시트(자금 회수)가 목적이지만, 리츠는 임대·운영까지 염두에 두기 때문이다. 부동산 시장 연착륙을 위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8%...

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