'부동산·주식 상승 덕분' 美청장년층, 이전 세대보다 부유해져 2024-08-14 16:27:54

증식 상당 부분은 부동산 가격 상승 덕분으로, 모기지(주택담보대출) 등을 감안하더라도 밀레니얼 세대의 주택 자산은 2조5천억 달러(약 3천400조원) 늘어난 것으로 집계됐다. 또 이들이 직장생활 초반부터 퇴직연금(401K)에 많은 돈을 넣은 가운데, 주식과 뮤추얼펀드 강세장도 이들의 자산 불리기에 주요 역할을 했다....

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"수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적" 2024-08-13 18:09:13

임대보증금으로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 상환하고 경기가 회복되면 자산을 매각해 수익을 배분한다. 정부는 CR리츠가 미분양 주택을 임대 운영하는 동안 사업성을 확보할 수 있도록 취득세와 종합부동산세 등을 지원할 계획이다. 리츠의 조달 금리도 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입으로 낮추고 보증 심사...

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공급절벽에 집값 치솟는 美 2024-08-12 17:34:24

치솟고 있다. 절대적으로 높은 주택담보대출(모기지) 금리에 부족한 주택 재고까지 맞물려서다. 신혼부부와 사회초년생의 스타터홈(생애 첫 내 집)이 100만달러를 넘는 도시도 급증하고 있다. 11일(현지시간) 주택 거래 플랫폼 업체 질로에 따르면 미국 전역에서 스타터홈의 최소 가치가 100만달러를 넘는 도시가 총...

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美우량기업 회사채, 하루기준 '올해 최대' 44조원 규모 발행 2024-08-08 11:06:37

지난주 미국의 30년물 모기지(주택담보대출) 금리는 2년 만에 최대로 떨어져 지난해 5월 이후 최저 수준을 기록했다. 모기지은행협회(MBA)의 이날 발표에 따르면 지난주 30년 만기인 고정금리 모기지 금리는 27bp 내려간 6.55%를 찍었고, 기존에 고금리로 대출받았던 주택구매자들의 대환 신청이 몰리기도 했다. 이밖에...

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• #우량기업 회사채 #회사채 #발행 #금리 #규모 #미국 #달러 #이날 #기업 #국채

美증시 하락 반전 이유...美 10년물 국채 입찰 수요 올해 최저 [굿모닝 글로벌 이슈] 2024-08-08 09:02:18

덧붙였습니다. 한편, 미국의 30년 만기 주택담보대출 고정금리가 2년 만에 최대폭으로 하락했다는 소식이 전해졌습니다. 미국 모기지은행협회에 따르면, 현재 시간 기준으로 주간 주택담보대출 금리가 평균 6.55%를 기록, 전주 대비 0.27%포인트 하락했습니다. 이는 2022년 7월 말 이후 최대 주간 단위 하락폭이며, 2023년...

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내 집 마련 기뻐했는데…"'중년절망타운' 살게 될 판" 눈물 [이슈+] 2024-08-08 07:00:10

모기지 금리를 올리려 하거나, 본청약을 지연시켜 입주 시기를 늦추고 분양가도 높이는 등의 행태가 더는 없어야 할 것"이라고 강조했다. 그는 "과천 주암지구, 의왕 월암지구 등 지역구 내 입주했거나 입주 예정인 신혼희망타운만 9곳에 달한다"며 "이들의 목소리를 듣고 입주 시기와 분양가 변동 등을 수시로 살피면서...

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• #내 집 #신혼희망타운 #분양가 #본청약 #정부 #지연 #사전청약 #상승 #입주 #의원 #신혼부부

7월 가계대출 7.2조원 폭증…3년여 만에 최대 2024-08-01 17:51:33

확대됐다는 지적이 제기된다. 가계대출 증가 속도를 억제하기 위해선 DSR 규제의 실효성을 높여야 한다는 지적이 나온다. DSR 제도는 연간 대출 원리금 상환액을 개인 연간 소득의 일정 비율 이하로 제한하는 규제지만, 현재 전세대출과 정책모기지는 규제 대상에 포함되지 않는다. 정의진 기자 justjin@hankyung.com

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韓, 해외 부동산 투자…“캐도 캐도 끝이 없다”! 바퀴벌레 이론, 이번엔 EOD와 換 파동 [한상춘의 지금세계는] 2024-07-26 08:09:58

- 바퀴벌레 발견했다면, 벽장에 숨어 있는 떼의 일부 - 2008년 서브프라임 모기지 사태 위험성 경고 Q. 새로운 용어도 알고 가지요. 앞서 말씀하신 EOD란 무엇을 의미하는 건가요? - EOD(Events of default), 만기 전 자금 회수 - 공실률 확대로 대출 원리금 갚지 못할 때 발생 - 자산가치가 담보인정비율(LTV) 80...

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