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[마켓인사이트]코람코자산, 블라인드 펀드 자금으로 신림동 포도몰 인수한다 2020-10-08 10:10:23
가치를 높이는 밸류애드(Value-added)등 다양한 투자 전략을 활용하고 있다. 구 한국씨티은행 빌딩이 리모델링 공사를 통해 자산 가치를 끌어올린 대표적인 사례다. 금융투자업계에서는 신림 포도몰도 매입 후 리모델링 작업에 들어갈 가능성이 작지 않은 것으로 관측하고 있다. 코람코자산신탁 관계자는 “현재 연내...
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[마켓인사이트]아레스 "5년 내 신재생 에너지 인프라 시장 2배 이상 커질 것" 2020-09-29 13:25:07
자본구조로 투자하며, 인프라 시설의 가치를 높이는 밸류 애드(Value-Add) 전략을 적극적으로 활용하고 있다. 우리 투자팀은 풍부한 업계 네트워크와 투자 경험을 바탕으로 개별 자산의 개발, 매입, 구조조정·턴어라운드, 중소형 자산 매입을 통한 포트폴리오 구축 등 다양한 전략을 활용하고 있다. 지분 투자(에쿼티)와 ...
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`애물단지` 리츠, 투자해도 되나? 2020-08-04 15:03:01
자산이 됐다. 이경자 삼성증권 연구원은 "최근 국내외 부동산 시장에서 가장 두드러진 변화는 언택트 시대 수요가 증대되는 방향으로 부동산의 활용 가치를 고민하는 것"이라며 "역세권 양호한 입지에 위치한 주유소를 물류 거점으로 활용하는 등 다양한 밸류애드 전략을 구사하는 리츠 중심으로 시장이 재편될 것"이라고...
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이베이, 매매광고 사업 11조원대에 노르웨이 업체에 매각(종합) 2020-07-21 22:51:31
엘리엇 매니지먼트와 스타보드 밸류가 이베이에 비(非)핵심 사업부 매각을 요구한 데 따른 것이다. 앞서 이베이는 이들의 요구에 따라 지난해 티켓 거래 사이트인 '스텁허브'(StubHub)도 매각한 바 있다. 애드빈타는 유럽과 미주 지역, 북아프리카에서 온라인 광고 사이트를 운영하는 업체다. 시가총액은...
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"부동산 리모델링·꼬마빌딩 주목해야" 2020-07-16 17:20:36
적극적인 밸류애드(가치부가형) 투자를 할 수 있는 서울 송파, 마포, 강동, 광진구 ‘꼬마빌딩’에 주목해야 합니다.” 이동현 하나은행 부동산자문센터장은 16일 ‘2020 한경 온라인 재테크 WEEK’에서 “대형 기관투자가의 전유물이었던 밸류애드 투자가 개인 자산가, 꼬마빌딩으로 확산되고 있다”며 이같이 말했다....
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[마켓인사이트]코람코자산, 교직원공제회 등으로부터 4000억원 블라인드 펀드 투자금 유치 2020-05-28 10:39:49
밸류애드(Value add, 가치부가) 사업 뿐 아니라 핵심 안정(Core)자산 및 개발사업(Opportunistic) 등에 투자하여 포트폴리오 차원에서 리스크를 상호 헤지(hedge)할 수 있도록 설계한 게 자사 블라인드 펀드의 가장 큰 장점이라고 코람코자산측은 설명한다. 코람코자산신탁 관계자는 “지난 20년간 리츠와 부동산 펀드...
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[집코노미TV]"이 순서를 기억하세요…오피스-호텔-마트-극장" 2020-04-24 10:05:56
수선이나 공실을 채워서 밸류 애드를 할 수 있는지 판단해서 투자 여부를 결정합니다. 사실 타이밍을 맞춘다는 게 거의 불가능에 가깝기 때문에 개별 물건에 집중하는 게 좋아요. ▶전형진 기자 이런… 흐름을 읽으려 하기보단 포트폴리오에 올려놓은 상품들의 분석에 집중하라고 정리하면 될 것 같습니다. ▷민경남 대표...
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이도 "밸류애드 전략 효과에 성공적 IPO 기대" 2020-03-19 10:58:31
추진하는 밸류애드(Value-Add) 전략 투자가 잇따라 조기 성공을 거두며 자산 가치를 높이는 전문 통합운영관리인 O&M사로서 입지를 강화하고 있다고 19일 밝혔다. 특히 환경과 인프라, 골프장, 부동산 등 다양한 자산을 소유하거나 투자를 원하는 운용사와 증권사, 연기금 등 금융사들의 자산 가치 상승 요구를 해결하는...
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한강에셋, 삼성 보라매 옴니타워 빌딩 오피스 500억원에 매입 완료 2020-03-18 17:02:09
인수 후 3개월 만에 임대율이 100%를 달성하며 공실률이 ‘제로’로 낮아졌다. 현재 서울시가 전체 20개 층 중 18개 층을 임차해 제2청사로 활용하고 있다. 한강에셋자산운용 관계자는 '향후 밸류애드 전략을 통해 자산 가치를 크게 상승시키는 투자를 지속적으로 이어갈 계획이다'라고 밝혔다....
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[마켓인사이트]KKR, 페블스톤자산운용에 평택항 대형 물류센터 매각 2020-02-04 15:12:48
수요가 증가하고 있다"고 말했다. KKR은 밸류애드(가치부가형) 부동산 투자와 기업·플랫폼 투자 등 다양한 전략으로 국내외 자산에 투자하고 있다. KKR은 지난해 말 기준 14억달러(약 1조6696억원) 이상을 범지역적 부동산에 투자했다. 평택항 물류센터 투자에는 아시아펀드2호를 활용한 것으로 알려졌다....
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