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임대차 3법 파장…서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 2022-05-15 10:17:55
보증금은 종전 5억2천88만원에서 갱신 5억9천221만원으로 13.7%(7천133만원) 오른 것으로 집계됐다. 이때 월세는 보증금 규모에 따라 천차만별임을 감안해 월세를 모두 전세 보증금으로 환산했으며, 전월세전환율은 지난해 6월부터 올해 2월까지 한국부동산원의 서울 아파트 평균치인 4.1%를 적용했다. 월세간(월세→월세,...
청년 전월세·LTV 우대 등 혜택…'무주택 설움' 날려볼까 2022-03-22 15:28:34
버팀목전세자금·보증부월세대출’은 정부(주택도시기금)가 시행하는 대표 전·월세대출 상품이다. 만 19~34세 세대주를 대상으로 하는 이 상품은 부부합산 연소득이 5000만원 이하면서 해당 주택의 임차보증금이 5000만원, 월세는 70만원 이하면 이용할 수 있다. 보증금 대출은 최대 3500만원까지 가능하며 월세는 24개월...
전세대출 `숨통` 영향…`급전세` 위주 거래 꿈틀 2022-03-22 12:01:11
월세로 돌리고 있어서다. 종합부동산세 등 급등한 보유세 부담을 임대료에 전가하려는 집주인도 많다. 특히 최근의 금리 인상도 월세가격 상승을 부추기고 있다. 시중의 대출 금리가 상승하면서 세입자들이 은행 이자보다 월세를 올려주는 게 낫다고 판단하는 것이다. 실제 한국부동산원이 조사하는 부동산테크 시세에...
대선 이후 안나가던 신규 전세 거래도 '꿈틀'…급전세 계약 늘어 2022-03-22 11:45:25
한 중개업소 대표는 "작년까지만 해도 월세를 계산할 때 보증금 1억원에 30만원을 받았는데 올해 들어서는 1억원에 35만원으로 올랐다"며 "전월세전환율이 3.6%였는데 4.2%로 올라간 셈"이라고 말했다. 실제 한국부동산원이 조사하는 부동산테크 시세에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스는 임대차 2법 시행전인 2000년 7월...
주택 숫자 연연하기보단 재건축 규제 풀어 도심 공급 늘려야 2022-03-07 17:23:33
전월세 상한제, 계약갱신청구권제 등 새 임대차법으로 인한 혼란이 법 시행 1년 반이 지나도록 잦아들지 않고 있다. 이제는 5년 전 매매가를 주고도 전세를 구할 수 없는 지역이 부지기수다. 전세가 급등, 다중가격 형성, 보증부 월세로의 전환 등 각종 부작용으로 ‘전세난민’에 이어 ‘월세난민’까지 대거 양산됐다....
"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-06 08:19:58
부담스럽지는 않다는 평가다. 지진 보험은 5년 계약에 3만~5만엔이다. 화재보험보다는 비싸지만 지진으로 집이 망가질 위험에 비하면 싸다고 느끼는 집주인이 많아서 의외로 가입률이 높다는 설명이다. 관리회사 비용, 관리비, 충당금, 보험료 등의 비용을 반영하면 연 수익률이 0.5%포인트 가량 낮아진다. 월세 체납은...
무주택 청년 77% '내 집 마련' 원하지만…'10년 내 가능'은 42% 2022-02-23 16:56:15
가까운 43.8%는 보증부 월세로 거주하고 있었다. 부모로부터 독립한 미혼 청년 중 42.1%는 현재 거처를 마련하면서 부모의 지원을 받았다고 답했다. 경제적 지원 유형은 임차보증금(60.5%), 초기 월세(19.2%), 자가주택 구입 자금(16.2%) 순이었고, 평균 지원 규모는 월세 임차보증금의 60.9%, 전세보증금 45.3%, 자가주택...
MZ세대 무주택 미혼 77% "내 집 꼭 있어야" 2022-02-23 11:13:05
오피스텔(17.5%), 단독주택(15.2%) 순이었다. 주택 점유 형태는 보증부월세가 43.8%로 가장 많았고, 전세가 31.1%로 뒤를 이었다. 보증금 없는 월세는 5.8%, 무상은 4.6%였으며 자가는 14.6%였다. 부모에게서 독립한 20∼30대 미혼 청년 가운데 42.1%는 부모의 지원을 받아 독립한 것으로 조사됐다. 부모에게 받은...
20∼30대 미혼 무주택자 77%는 "내 집은 꼭 소유해야" 2022-02-23 11:00:01
주택 점유 형태는 보증부월세가 43.8%로 가장 많았고, 전세가 31.1%로 뒤를 이었다. 보증금 없는 월세는 5.8%, 무상은 4.6%였으며 자가는 14.6%였다. 부모에게서 독립한 20∼30대 미혼 청년 가운데 42.1%는 부모의 지원을 받아 독립한 것으로 조사됐다. 부모에게 받은 지원의 종류는 임차보증금(60.5%), 초기월세(19.2%),...
코로나 이후 소상공인 매출 월평균 92만원 감소 2021-12-28 15:34:06
부담하는 임차료로서 보증부 월세의 보증금액(6.9%↓)과 월세액(6.6%↓)는 감소했다. 전자상거래 매출실적이 있는 사업체는 8.9%이고, 디지털화에 대응하기 위해 도입한 제품은 스마트오더(50.6%), 키오스크·사이니지(16.3%), 출입인증·셀프계산대(13.6%) 순이었다. 소상공인이 체감하는 경영애로(복수응답)로는...