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치솟는 금리·대출 규제…보금자리론도 막히나 2021-11-03 17:08:30
할 대출 1000억~3000억원 정도가 대출 총량에 그대로 남아 있다 보니 대규모 보금자리론은 물론 일반 대출도 취급이 어려운 실정”이라고 했다. 주택금융공사 관계자는 “최근 채권금리 급등에 따른 시장 불안이 극심해 발행량을 줄였다”며 “연말까지 MBS 발행을 조정해 올해 공급된 정책모기지 금액만큼은 전량 양수하고...
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내년에 집 사실 분들 DSR 계산해보셨나요 2021-11-01 15:40:13
계획이다. 분할상환 실적에 따라 주택신용보증 출연료를 우대해주는 등 인센티브도 제공할 예정이다. 또 전세대출 분할상환 비율을 많이 높인 금융사에는 정책 모기지를 배정할 때 우대할 방침이다. 다만 실수요자 대출은 더욱 유연하게 규제를 적용하겠다는 계획이다. 우선 4분기 중 취급된 전세대출은 가계대출 총량 한도...
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매매도 전세도 어렵네…서울아파트 임대차 40%가 월세 낀 계약 2021-10-27 07:25:00
거래, 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 거래다. 임대차 거래 시장에서 월세·준월세·준전세를 합한 월세 낀 비중은 작년 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입한 새 임대차법 시행 직후 30%대로 치솟았다. 전세 품귀에 가격이 치솟으면서 전세를 구하지 못하거나 오른 전셋값을 마련하지 못하는...
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[가계부채 대책] "주택 거래침체 심화·가격 상승세도 한풀 꺾일 듯"(종합) 2021-10-26 17:05:57
실수요자들이 반발하면서 전세대출을 총량 규제에서 제외하기로 했으나 이 같은 방침은 올해 말까지만 적용된다. 내년 전세대출 취급 상황에 따라 언제든 다시 심사가 강화될 수 있는 것이다. 함영진 랩장은 "전세대출 규제도 동반되고 있어 전세대출이 제한되는 사람들은 보증부 월세를 선택하는 월세화 현상이 야기될 수...
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[가계부채 대책] 주택시장 한파 오나…"거래절벽 심화·가격상승 둔화 예상" 2021-10-26 11:55:10
실수요자들이 반발하면서 전세대출을 총량 규제에서 제외하기로 했으나 이 같은 방침은 올해 말까지만 적용된다. 내년 전세대출 취급 상황에 따라 언제든 다시 심사가 강화될 수 있는 것이다. 함영진 랩장은 "전세대출 규제도 동반되고 있어 전세대출이 제한되는 이들은 보증부 월세를 선택하는 월세화 현상이 야기될 수...
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대출 2억 넘으면 DSR 40%…"한도는 반토막, 분할상환은 확대" 2021-10-26 10:31:00
적용하지 않기로 했다. 올해 4분기 가계대출 총량관리 한도(증가율 6대)에서도 제외한다. 장례식, 결혼식 등의 불가피한 자금 수요에 대해 일시적으로 신용대출 연소득 한도 관리 예외도 허용키로 했다. DSR 확대로 농민이 농지 등 비주담대를 받는데 어려움을 겪지 않도록 간소화된 사업자대출 절차도 마련한다. ◆가계...
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꽉 막힌 가계대출…총량규제 안 받는 개인사업자 대출로 뚫을까 2021-10-24 18:04:17
가계대출 총량이 목표치에 근접하기 전까지 주로 근로소득이 있는 고신용자에게 대출을 내줬다. 올 들어 9월까지 5대 은행의 개인사업자대출 증가율은 6.9%로 지난 한 해(14.1%)에 비해 여유가 있는 편이다. 은행이 역량을 기울여 내놓은 개인사업자대출상품이 특히 인기다. 보증서 담보대출과 대안신용평가모델을 활용하면...
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"주담대, 매월 초 지점에서 신청해야 유리…은행 한도 수시로 확인해야" 2021-10-22 17:26:28
시 은행이 전세보증금 증액분만큼만 대출을 해주는 조치가 이달 말 전 은행으로 확산된다. 지금까진 증액된 전세계약을 맺으면 커진 보증금의 80%까지 대출받을 수 있는 기준이 적용됐는데, 국민은행이 가계대출 총량 관리를 위해 선제적으로 ‘증액분’만큼 더 대출해주기로 했다. 이 조치를 지방은행, 인터넷전문은행 등...
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전세대출 DSR 산정 제외에도…실수요자 떨고 있는 까닭[이슈+] 2021-10-22 11:11:36
보증금 증액분에 대해서만 (대출을) 하자는 것도 실수요 차원에서 진행하는 것"이라고 했다. 현재 은행권은 전세대출 한도를 임차보증금 증액 범위 이내로 축소하고, 잔금일 후엔 대출을 내주지 않고 있다. 올해 가계부채 증가율이 7% 후반까지 이를 것으로 전망되는 만큼, 가계부채 관리를 강화하겠다는 뜻도 시사했다....
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[이슈 프리즘] 가계부채와 이재명의 '기본대출권' 2021-10-21 17:16:59
않도록 가계대출 총량규제에서 전세대출을 제외했기 때문이다. 다락같이 오른 전세보증금을 마련하지 못해 발을 동동 굴렀던 사람들은 한시름 놓게 됐다. 정부는 그 대신 주택담보대출과 신용대출 규제를 더 죄기로 했다. 실수요자는 구제하되 ‘빚투’와 ‘영끌’은 철저히 차단해 집값을 안정시키고 가계부채 리스크를...
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