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국회, `임대차 3법` 이달 중 통과 방침…`임대료 급등` 우려 2020-07-14 13:45:29
맞춰주는 세입자가 적지 않다는 뜻이다. 임대주택의 공급이 줄어들 우려도 나온다. 부동산 세금은 오르는데 임대료 수익은 줄어들게 됐으니 임대주택 공급이 줄어들 수밖에 없다는 것이다. 권대중 명지대 교수는 "5%룰 등으로 임대주택의 수익성이 줄어들고 부동산 세금은 갈수록 높아지는 상황에서 임대주택을 공급할 이유...
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속도 내는 임대차 3법…임대료 급등·공급 축소 우려 2020-07-14 11:48:35
맞춰주는 세입자가 적지 않다는 뜻이다. 임대주택의 공급이 줄어들 우려도 나온다. 부동산 세금은 오르는데 임대료 수익은 줄어들게 됐으니 임대주택 공급이 줄어들 수밖에 없다는 것이다. 권대중 명지대 교수는 "5%룰 등으로 임대주택의 수익성이 줄어들고 부동산 세금은 갈수록 높아지는 상황에서 임대주택을 공급할 이유...
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등록임대 어쩌나…'출구전략' 고민에 빠진 정부 2020-07-08 06:40:26
장기보유특별공제 비율 확대 등을 골자로 한 임대주택 등록 활성화 방안을 발표했다. 그러면서 "등록임대 활성화 정책이 효과가 없으면 2020년부터 등록임대를 의무화하고 전월세상한제 등을 단계적으로 도입할 계획"이라고 밝혔다. 하지만 그때는 '경고' 수준이었다. 정부 정책에 부응해 이후 등록임대사업자는...
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차곡차곡 쌓이는 임대차 3법 법안들…"더 강해져서 돌아왔다" 2020-06-25 06:11:00
주택을 실거주해야 할 객관적인 이유가 있거나 임차인이 3기의 차임을 연체한 경우 등에는 계약 갱신을 거절할 수 있는 조항을 뒀다. 국토부도 박 의원 안에 대한 검토에 들어갔다. 일단 독일 등 유럽에서 기한을 정하지 않은 계약갱신청구권제가 운용되고 있는 것으로 파악됐다. 이에 더해 이원욱 의원은 전월세상한제를...
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전세상품 보증료 70~80% 내린다…연말까지 지연배상금 60% 감면 2020-06-22 17:05:25
부담이 줄어든다. 공공임대주택의 임차인 보호도 강화한다. 공공임대주택 부도 등 주택임대보증사고 발생 시 임차인 대표를 포함한 전담팀을 구성해 보증 이행을 시행한다. 분양보증 공공성도 높인다. 사업 주체의 부도·파산 때 분양계약자의 계약금과 중도금을 보호하는 ‘주택분양보증’ 보증료를 50% 내린다. 사고 발생...
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연말까지 전세금 반환보증료 인하…최대 88% 2020-06-22 14:38:56
비용 부담을 경감할 예정이다. 또 공공임대주택도 부도 등 주택임대 보증사고가 발생하면 임차인 대표를 포함한 전담팀을 구성해 신속한 보증 이행에 나선다. 아울러 HUG는 주택 공급의 안정성 제고를 위해 주상복합과 오피스텔을 포함해 주택 분양보증 보증료를 50% 한시적으로 인하하겠다고 이날 밝혔다. 사업 주체의...
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전세보증금 반환보증료 내달부터 연말까지 인하…최대 88% 할인 2020-06-22 14:29:32
또 공공임대주택도 부도 등 주택임대 보증사고가 발생하면 임차인 대표를 포함한 전담팀을 구성해 신속한 보증 이행에 나선다. 아울러 HUG는 주택 공급의 안정성 제고를 위해 주상복합과 오피스텔을 포함해 주택 분양보증 보증료를 50% 한시적으로 인하하겠다고 이날 밝혔다. 사업 주체의 부도·파산 시 분양 계약자의...
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"전·월세 실거래가로 밝혀라"…'임대차 신고제' 다시 추진 2020-06-05 17:25:21
것으로 알려졌다. 임대차 신고제는 국토교통부와의 교감 속에 의원입법 형태로 추진되고 있다. 안호영 의원실 관계자는 “국토부도 임대차 신고제가 꼭 필요하다는 것에 공감하고 있다”며 “21대 국회에선 상임위원회를 옮길 계획이어서 이달 중 발의를 마칠 예정”이라고 말했다. 임대차 신고제는 보증금 등 임대차계약...
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정부가 공공임대 확대해도…집값 계속 오르는 이유 2020-06-02 09:40:02
많다는 것이다. 주택을 보유하고자 하는 이유에 대해선 ‘주거안정’이 89.7%로 압도적이었다. 이어서 ‘자산증식(7.1%)’, ‘노후생활자금(3.3%)’ 순이었다. 이번 조사에서 공공임대주택 만족도도 조사했다. 거주자의 93.5%가 만족한다고 답했다. 만족이는 이유는 ‘저렴한 임대료(49.0%)’, ‘지주 이사하지 않아도...
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공공분양 사전청약 해볼까…남양주·하남·과천·인천 첫선 2020-05-11 09:46:43
주택 요건 등 청약 자격을 유지해야 한다. 전문가들은 예비 청약자의 경우 자신의 청약가점이나 청약저축 납입액, 특별공급 당첨 가능성 등을 따져 당첨 확률이 높은 쪽을 공략하는 게 좋다고 조언한다. 공공분양 당첨이 어렵다면 공급물량의 40% 정도로 예상되는 민간분양을 노려볼 만하다. 수도권 공공택지 물량 77만호...
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