"재건축 공사비 갈등 줄이려면 아파트 구조부터 바꿔야" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-03-01 11:00:01

탄소 절감 정책에 역행하지 않는 건 덤입니다. 라멘구조의 아파트는 재건축 분담금은 물론 다양한 측면에서 효과를 얻을 수 있는 방안이 될 수 있습니다. 정부, 건설사, 조합들이 적극적으로 검토해야 할 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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• #재건축 공사비 #아파트 #공사비 #재건축 #라멘구조 #층간소음

극명하게 갈린 주주환원…한·일 건설주 비교해보니 2024-02-26 17:37:01

돈을 돌려줄 때라는 겁니다. 부동산 PF 위기로 부실 공포에 휩싸인 국내 건설사 특성상 정보를 더 투명하게 공개해 투자자들의 신뢰를 회복해야 한다는 지적도 나옵니다. [이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 교수: 은행에서 돈을 빌려 진행하는 사업장들이 제대로 착공되는지, 분양률은 어느 정도인지, 공사비는 회수되고...

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소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16

상업시설도 아파트에 의무적으로 넣게 하기보단 쇼핑타운 형태로 배치해야 살아남을 가능성이 커집니다. 이미 첨단 산업에 의해 주거와 업무 형태가 달라지고 있습니다. 현실에 맞는 새로운 도시계획이 필요한 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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건설업 4월 위기설 확산…"산소호흡기 떼고 구조조정" 2024-02-22 17:33:31

/ 한양대 부동산융합대학원 교수: 펀드를 조성하는 등 일시적인 게 아니라 구조조정을 빨리 시작해야 합니다. 사업성 평가를 객관적으로 해서, 정상적인 사업성이 나오지 않는 사업장, 회생 가능성이 없는 건설사를 무조건 지원하기 보다는…] [서진형 / 한국부동산경영학회장(경인여대 교수): 분양성이 없는 사업장 같은...

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부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14

부동산 상품이 원활히 공급될 수 있을지 살펴야 합니다. 용도 문제는 물론이고, 공사비 증가, 고금리 등 모든 문제를 다시 면밀히 검토한 도시계획 변경이 필요합니다. 많은 혜택을 주자는 이야기는 아닙니다. 현실을 반영해 디벨로퍼나 건설회사는 최소한의 이익만 가져가고, 소비자에게는 필요한 주택을 공급하자는...

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• #부동산 PF #사업성 #부동산 #문제 #소비자 #대출 #도시계획 #사업장 #부실 #공사비

"재건축 1호는 우리"…선도지구 타이틀 경쟁 2024-02-15 18:09:15

2030년 첫 입주를 목표로 하고 있다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “분당 시범단지나 일산 백송마을 등 1기 신도시의 ‘첫마을’ 단지를 주목할 필요가 있다”며 “초기 조성 단지는 상대적으로 용적률이 낮아 사업성이 좋고 노후도 점수도 더 받을 수 있다”고 설명했다. 안정락/이인혁 기자 jran@hankyung.com...

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상업용·해외 부동산 MBA···CCIM 교육과정 공개 설명회 개최 2024-02-14 12:55:01

교원라이프, ABC공인중개사, 젠스타메이트 등 부동산 관련 기업 또는 일반기업의 부동산 관련 업무 책임자가 대부분을 차지했다. 2인 이상 단체 수강자와 2월 29일까지 교육 수강료를 결제하는 수강자는 약 10% 할인 혜택이 주어지며, 미국 CCIM 협회와 협약을 체결한 강남대· 건국대· 단국대· 한양대 부동산 대학원...

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용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-13 08:30:01

설계는 서울시민 전체가 투표로 선정해야 합니다. 전문가 몇 명이 고르는 것 보다 모든 시민이 봤을 때 멋지게 느껴지는 것이 진짜 랜드마크입니다. 그렇게 선정해야 용산에 진짜 랜드마크가 들어갈 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...

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