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경리단길의 부활? ‘흑백요리사’ 안성재의 선택과 부동산 가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-09 11:05:02
다시 부활할 수 있을까요? 이 흐름을 읽고 선점하는 사람이 기회를 잡습니다. 그리고 그 한가운데에, 흑백요리사 안성재 님이 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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교각붕괴 사고가 준 교훈…"안전은 비용 아닌 투자" [대륜의 Biz law forum] 2025-03-08 20:42:30
l 고려대학교에서 법학·행정학을 전공한 뒤 경영전문대학원에서 기업법으로 석사 과정을 밟았다. 전북대 법학전문대학원을 나와 12회 변호사시험에 합격했다. 건설·부동산 관련 분쟁에 다수 관여했고, 노동·중대재해·행정 사건에서도 우수한 성과를 냈다. 롯데건설 경영지원본부 기획·전략·산재 파트에 재직하던...
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공실 위기에 처한 꼬마빌딩 구하기 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-08 10:41:02
줄이기 위한 다양한 방법을 고민하고, 유연한 대응과 전략적인 밸류업을 통해 지속 가능한 임대 수익을 확보하는 것이 핵심입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다....
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홈플러스 법정관리 일파만파…'세일앤리스백' 운용사도 비상 2025-03-07 17:45:41
보유한 ㈜제이알제24호기업구조조정부동산투자회사는 투자자산에 부실채권 발생 가능성이 있다고 공시했다. "투자자산인 강서 홈플러스 및 본사 사옥의 책임 임차인인 홈플러스의 기업회생절차 개시 신청과 법원의 결정으로 임대료 매출채권 수취에 불확실성이 있을 수 있다"고 설명했다. 이 리츠는 임대료 납부 계획 등...
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홈플러스 적자에도…MBK 펀드는 28% 수익 2025-03-07 17:36:51
권고할 가능성이 있다. 리츠(REITs·부동산투자회사)와 임대료를 조정할 여지도 생겼다. 홈플러스 매장 상당수가 리츠 소유 부동산을 빌려 쓰고 있기 때문이다. 실제 ‘제이알제24호기업구조조정’(CR)리츠 등 홈플러스에서 임대료를 받는 리츠가 최근 줄줄이 투자자산 부실 가능성을 공시했다. 홈플러스의 연 임대료는 약...
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'홈플러스 반사이익' 이마트 신고가…'1조대 대출' 메리츠 주가 급락 2025-03-07 16:21:26
1조2천억원을 집행했다. 홈플러스는 부동산 신탁회사와 맺은 신탁계약의 수익증권을 메리츠 금융 3사에 담보로 제공했다. 한국신용평가은 지난 4일 보고서에서 "홈플러스의 기업회생절차 신청으로 대출의 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다"고 짚었다. 다만 "메리츠금융그룹의 홈플러스에 대한 대출은 홈플러스가 보유하고...
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'리츠 횡령' 사건에…국토부 "모든 상장리츠 상시 모니터링" 2025-03-07 16:05:36
모회사이자 자산관리회사인 한 업체가 임차인이 낸 임대료와 보증금 50억원을 별도 계좌로 무단 수취한 사실이 드러나 문제가 됐다. 리츠는 투자자로부터 모집한 자금을 기반으로 시행사를 통해 부동산을 개발·운영하고, 이 과정에서 발생한 임대료 수익을 투자자에게 배당한다. 리츠가 회수해 투자자들에게 배당해야 할...
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금리 인하에 투자 반짝…' 현대 테라타워 구리갈매' 눈길 2025-03-07 14:46:01
투자자들의 관심은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 글로벌 상업용 부동산 서비스 회사인 JLL(존스랑라살) 코리아가 지난 1월 발표한 ‘상업용 부동산 시장: 2024년 회고 및 2025년 전망’ 보고서에는 주요 경제국들의 금리 인하 시작과 함께 한국은행의 추가 금리 인하 가능성이 시사되면서, 부동산 시장에 긍정적...
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금융당국, 무궁화신탁 경영개선계획 승인 2025-03-07 11:06:19
이후 이어진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파와 관련해 당국이 처음으로 부과한 적기시정조치였다. 당국은 이 회사에 대해 △유상증자·자회사 정리 등을 통한 자체정상화 추진 △합병, 금융지주 자회사로 편입, 제3자 인수 계획 수립 및 이행 △영업용순자본 감소행위 제한 △차입형·책임준공형 토지신탁 신규...
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현대차證 "현대지에프홀딩스, 자회사 주주환원 확대…목표가↑" 2025-03-07 08:31:18
대해 "주주환원 확대와 순자산가치(NAV·포트폴리오 회사 지분 가치의 합계) 증대, NAV 할인율 축소를 위한 자체수익원 확보 등 삼박자를 고루 갖춘 기업가치제고계획을 추진 중"이라고 평가했다. 김 연구원은 이 회사의 올해 예상 배당수익률이 3.8%로, 2027년에는 배당수익률이 5.7%까지 꾸준히 증가할 것이라며 "연중...
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