상반기 부실사업장 500곳 정리…PF 구조조정 '속도전' 2024-08-29 18:04:46

부실 우려(D등급) 사업장은 상각 또는 경·공매를, 유의(C등급)는 분양가 조정 등으로 재구조화하도록 유도했다. 금융권은 강화된 잣대에 따라 6월 말 현재 연체 또는 만기 연장 3회 이상 등 부실 가능성이 높은 사업장의 재평가를 실시했다. 평가 결과 구조조정 대상인 C·D등급이 21조원으로 전체의 9.7%를 차지했다....

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부동산PF 사업장 10곳 중 1곳 부실..내달 경공매 본격화 2024-08-29 17:28:16

사업장의 9.7%에 해당하는 21조원어치가 유의나 부실우려에 해당하는 C, D 등급을 부여받았습니다. 업권별로는 새마을금고를 비롯한 상호금융과 저축은행 등 2금융권이 부실 사업장의 대부분을 차지했습니다. 당국이 사전에 예상했던 유의 등급의 규모가 최대 20조원, 부실우려는 6조원 정도였던 점을 고려하면 유의 수준...

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2금융권 토담대 잔액 24조로 줄었지만…연체율 14.4%로 또 상승 2024-08-29 14:11:23

심사 등 내부 취급 절차가 진행 중인 사업장이 있다"고 설명했다. 금융위는 사업성 평가 및 사후 관리 계획에 따라 부실 사업장들의 재구조화·정리가 이뤄질 경우 향후 연체율 등 건전성 지표가 하락·안정화될 것으로 전망했다. 회의에 참석한 민간 전문가들은 PF 시장 관련 예측 가능성이 커지고 있다고 평가하면서도...

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'유의·부실우려' 부동산 PF 사업장 규모 21조…전체 9.7% 2024-08-29 14:00:07

있는 모든 사업장을 매 분기 평가한다. 금융당국은 대부분의 유의·부실우려 사업장이 6월 말 이미 드러났기 때문에 추가 유의·부실우려 사업장은 많지 않을 것으로 전망하고 있다. 금감원 관계자는 "사업성 평가기준 개선 및 1차 평가를 통해 정상 사업장과 유의·부실우려 사업장에 대한 엄정한 판별이 이뤄져 PF 시장의...

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금투협 "증권업계 3.3조원 펀드 조성해 부동산PF 연착륙 지원" 2024-08-29 14:00:05

및 신규 사업장 투자에 나선다. 29일 금융투자협회는 부동산 PF 시장의 연착륙을 지원하기 위해 증권업계가 올해와 내년에 걸쳐 약 3조3천억원 규모의 펀드를 조성한다고 밝혔다. 이는 증권사 12곳이 개별적으로 이미 조성했거나 새로 조성할 계획인 펀드 규모를 합친 것이다. 펀드는 증권사와 기관투자자 등 여러 투자자의...

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부동산 PF 사업장 9.7%가 구조조정 대상…"경공매 대상 2배로" 2024-08-29 14:00:02

세분화하고, 사업성이 가장 낮은 부실우려 사업장에 대해 경·공매 절차를 추진하는 방식으로 금융권의 사업성 평가 기준을 강화하기로 한 바 있다. 금융권은 강화된 잣대에 따라 지난 6월 말 기준 연체나 연체유예, 만기연장 3회 이상 사업장 등 부실 가능성이 높은 33조7천억원 규모의 1차 평가 대상 사업장을 대상으로...

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증권사, 부동산PF 연착륙 위해 3.3조 펀드 조성 2024-08-29 14:00:01

PF 사업장 재구조화 및 신규 투자를 지원할 계획이다. 이를 통해 사업성이 부족한 사업장에는 재구조화 및 정리를, 사업성이 충분한 사업장에는 유동성을 공급함으로써 정부에서 추진하고 있는 부동산 연착륙 대책에 동참할 예정이다. 금융투자협회는 "지난 5월 정부가 내놓은 부동산 PF 부실 해결 방안과 증권업계가...

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대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화 2024-08-27 18:10:51

PF 대주단 부실로 사태가 커질 수 있다고 우려한다.오피스텔 용도 전환은 1%에 그쳐불법 시비에서 벗어나려면 오피스텔 등으로 용도를 바꿔야 하지만 현실적으로 변경 기준을 충족하기 어렵다는 지적이 나온다. 복도 폭과 주차장 변경 등은 준공을 눈앞에 둔 사업장이 바꾸기 어려운 조건이기 때문이다. 전체 레지던스...

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