올해 아파트 거래 최다 지역은 서울 송파·경기 화성 2024-09-15 15:33:12

서울 서초구 메이플자이(442대 1) 순으로 경쟁률이 높았다. 수도권 분양권 거래 시장은 올해 총 5천787건(9월10일 집계기준)의 거래량을 기록한 가운데 인천 연수구(557건)에서 거래가 가장 많이 이뤄진 것으로 나타났다. 그밖에 인천 미추홀구(553건), 경기 화성시(489건), 경기 용인시 처인구(458건), 경기 광주시(421건)...

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"언제 6억이나 올랐지?"…한동안 잠잠하더니 '대반전' 2024-09-14 12:34:23

다양한 커뮤니티와 조경 시설이 조성돼 있다. ‘나 홀로’ 단지에 비해 관리비도 저렴한 편이다. 가락동 A공인 관계자는 “송파구는 학군과 생활 인프라가 좋은 편이어서 다른 지역에서 들어오려는 대기 수요가 많다”며 “최근엔 올림픽파크포레온 분양권 가격이 크게 오르면서 헬리오시티 가격도 덩달아 뛰고 있다”고...

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• #언제 6억이나 #단지 #거래 #가격 #아파트 #헬리오시티 #서울

신한은행도 분양주택 전세대출 막는다 2024-09-12 17:42:07

부득이한 분양권 취득 등의 경우다. 이 같은 경우를 증빙할 수 있는 서류를 준비해 신한은행에 제시하면 1주택자와 신규 분양 주택 임차인에 대한 전세대출이 모두 허용된다. 은행권이 가계대출 증가세를 억제하기 위해 전세대출 문턱을 높이면서 서울 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공) 등 입주일이 다가오는 분양 주택...

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• #신한은행도 분양주택 #전세대출 #주택 #분양 #신한은행 #대한 #중단 #집주인

신한은행, 내일부터 1주택자 전세자금대출 제한 2024-09-12 11:15:49

주택의 임차인 중 실수요자는 전세자금대출이 가능하다. 실수요자 인정 요건은 취업이나 이직에 따른 직장 이전, 자녀의 타지역 학교 전학, 1년 이상 치료·요양이 필요한 경우, 60세 이상 부모 봉양, 학교폭력, 이혼, 분양권 취득 등이다. 신한은행 관계자는 "요건에 해당하지 않더라도 다양한 실수요자에 대해 심사...

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• #신한은행 내일부터 #실수요자 #신한은행 #전세자금대출

신한은행도 분양 주택 전세대출 차단…새 아파트 집주인들 '패닉' 2024-09-12 10:38:43

위해 다른 지역으로 이동하는 것에 제약이 가해질 전망이다. 다만 신한은행은 실수요자 보호를 위해 예외요건을 만들었다. 직장이전과 자녀교육, 질병치료, 부모봉양, 학교폭력으로 인한 전학, 이혼, 행정기관 수용 등 부득이한 경우로 인한 분양권 취득 등의 경우엔 1주택자와 신규분양 주택 임차인에 대한 전세대출을...

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• #신한은행도 분양 #전세대출 #신한은행 #주택 #신규분양

대출 제한·지방 미분양에 8월 아파트 입주율 전월 대비 3.5%p↓ 2024-09-10 11:00:08

'분양권 매도 지연'(3.7%→10.6%) 요인은 증가했다. 이는 시중은행의 대출금리 인상 및 심사 강화 등으로 아파트 입주 잔금 및 분양권 거래 자금 조달이 어려워졌기 때문으로 보인다. 한편, 9월 전국 아파트 입주 전망지수는 88.3으로 전월보다 0.3포인트 상승했으나, 서울(108.1→102.8), 인천(93.3→84.6),...

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• #대출 제한지방 #포인트 #전월 #하락 #아파트 #수도권 #입주 #지방 #상승 #대출

수도권 ‘반도체·역세권·신규’ 아파트가 자신있는 이유...’이천 부발역 에피트’ 신규 분양 2024-08-29 17:10:37

내 걸어 수요자의 구매 부담도 낮췄다. 중도금 1차 납부 전 분양권 전매도 가능하다. 한편, 이천 부발역 에피트는 지하 4층, 지상 최고 35층, 7개 동, 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 구성됐다. 아파트 전체 가구는 모두 실수요자들이 가장 선호하는 84㎡(전용면적 기준)이다. 평면 모양에 따라 ▲A타입 339세대 ▲B타입...

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• #수도권 반도체역세권신규 #아파트 #이천 #지역 #주택 #타입 #청약

'1주택자 비과세'는 원칙 규정인지 예외 규정인지 살펴야 2024-08-21 16:25:23

지난 2021년 1월 1일 이후 분양하는 분양권을 취득해 1가구가 3주택을 보유한 상태에서 종전 주택을 매도하는 경우다. 다만 사례에서 종전 주택은 건설임대주택을 임대하다가 분양 전환해 취득한 주택으로 별도 조건이 있었다. 그동안 이 종전 주택을 매도하는 경우 1가구 3주택이지만, 비과세가 가능하다는 해석이 나왔다....

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• #1주택자 비과세는 #규정 #주택 #비과세 #적용 #1주택 #경우

종부세 과세기준일은 '6월 1일'…잔금 받을 때 주의하세요 2024-08-21 12:00:06

사례, 1세대 1주택 비과세, 조합원 입주권·분양권을 연재했다. 이번 종부세 편은 9월 합산배제 및 특례 신청 시에 도움이 되도록 1세대 1주택자, 합산배제 임대주택과 관련한 사례를 중심으로 구성됐다. 종부세 합산 배제 및 특례 신청 기간은 내달 16일부터 30일까지다. 일정한 임대주택 등은 과세표준 계산 때 합산하지...

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• #종부세 과세기준일은 #종부세 #1주택자 #특례 #잔금