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[사설] 심상찮은 집값, '1기 재정비·3기 분양' 신도시 공급 서둘러야 2024-06-27 17:42:50
초과이익환수제 같은 새집 공급을 가로막는 요인이 아직도 남아 있는 게 현실이다. 오히려 최근의 공급난은 건축자재와 건설 현장의 인건비가 치솟으면서 공사비가 급상승한 게 무시 못 할 요인이다. 서울 요지에서도 재건축을 할 경우 조합원의 추가 분담금이 수억원에 달하고, 뛰는 건설비용으로 인한 갈등·분쟁 사례도...
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미분양 리스크…반포1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토 2024-06-27 17:25:45
분양 물량을 특정 업체에 전부 매각하는 방식이다. 한 조합원은 “협의회 차원에서 헐값에 매각하지 않고 상가 조합원의 이익을 지킬 수 있는 수준에서 매각가를 정해 다시 설명하기로 했다”며 “조합원 사이에서 어려운 시기에 너무 낮지만 않으면 통매각이 나을 수 있다는 의견이 많다”고 했다. 일반적으로 재건축을...
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동아건설 지분 매각…474억 확보한 우오현 SM 회장 2024-06-27 13:56:41
천안에 아파트 분양에 나서는 한편 신림~봉천터널 공사를 비롯한 토목공사를 줄줄이 수주했다. 지난해 매출과 영업이익으로 각각 6567억원, 388억원을 올리는 등 안정적 실적을 거뒀다. 이 회사는 SM그룹에 편입된 뒤부터 배당을 하지 않았다. 우 회장은 동아건설 지분을 확보한 뒤 7년 만에 지분을 매각하는 형태로 투자금...
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[단독] 얼마나 어렵길래…반포주공1단지도 '상가 통매각' 추진 2024-06-27 13:16:52
일반분양 물량을 특정 업체에 전부 매각하는 방식이다. 한 조합원은 “협의회 차원에서 헐값에 매각하지 않고 상가 조합원의 이익을 지킬 수 있는 수준에서 매각가를 정해 다시 설명하기로 했다”며 “조합원 중에선 어려운 시기에 너무 낮지만 않으면 통매각이 나을 수 있다는 의견이 많다”고 했다. 일반적으로 재건축을...
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입주 끝났는데 60%가 그대로…청산미룬 조합장 이제 정부가 고발 2024-06-27 09:30:00
10년 지났는데도 청산 안한 조합 30곳 분양 수익, 청산인 월급으로 꼬박꼬박…조합장 성과급 둘러싼 갈등도 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재개발·재건축 아파트의 입주가 끝나 해산한 재개발·재건축 조합 가운데 아직도 청산 없이 운영되는 조합이 60%에 달하는 것으로 나타났다. 지금까지는 특별한 이유 없이 조합...
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인허가 물량 감축에…분양 아파트 '귀하신 몸' 2024-06-19 18:12:48
따른 분양가 상승을 고려하면 새 아파트에 투자하는 게 자금 부담이 덜하다는 이유에서다. ‘재건축 아파트’(22명)와 ‘경매’(19명), ‘재개발 구역 지분’(15명)이 뒤를 이었다. 지난해 상반기 전문가 45명이 유망 투자 상품으로 ‘재건축 아파트’를 꼽은 것과 달라진 분위기다. 공사비 상승 여파로 조합과 건설회사 간...
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공급대책은 낙제점…취득세·종부세 완화 시급 2024-06-19 18:12:30
‘분양가상한제 폐지 등 규제 완화’(45명), ‘공공을 통한 금융 비용 부담 완화’(36명) 등이다. ‘민간 건설사가 주택 공급에 적극 참여할 수 있도록 공사비를 현실화해야 한다’는 의견도 있었다. 하반기 부동산 시장에 필요한 추가 대책에 대해선 66명의 전문가가 ‘취득세와 종합부동산세 등 부동산 세금 완화’라고...
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"새 성장엔진 식품으로 최대실적 도전" 2024-06-19 18:11:09
리조트 운영, 콘도 분양 등으로만은 미래가 없다고 판단했다”며 “관광 상품을 추가로 선보였고 식품 사업 등을 대폭 확대했다”고 강조했다. 신 대표는 올해 모나용평의 매출과 영업이익이 작년보다 두 배 이상 늘어날 것이라고 예상했다. 그는 “내년 입주하는 프리미엄 콘도 루송채(60실·평균 분양가 70억원)의 분양...
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신길2구역에 공공주택 1332가구 2024-06-19 17:34:54
21만8918㎡)가 공급된다. 공공분양 905가구, 이익공유형 분양주택 267가구, 공공임대주택 160가구 등이 지어진다. 2026년 하반기 착공해 2029년 준공한다는 목표다. 지하철 1호선 영등포역과 1·5호선 환승역인 신길역이 가깝다. 시는 이 지역을 분양·임대 간 구분이 없는 ‘소셜믹스’ 단지로 개발할 예정이다. 또 우신초...
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신길 2구역, 최고 45층·1332가구 대단지로 2024-06-19 10:34:02
총 1,332가구(공공분양주택 905가구, 이익공유형 분양주택 267가구, 공공임대주택 160가구)가 공급된다. 공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용면적 36㎡부터 3인 가구를 위한 59㎡, 64㎡, 4인 이상을 위한 84㎡까지 다양한 평면으로 구성된다. 인근 우신초등학교 주변에 경관녹지를 조성해 단지 진입로 보행환경을...
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