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광주시민 66%, 신규 청약보다 기존 아파트 선호 2024-05-20 13:35:24
분양가에도 신규 청약을 선호한 이유로는 새집 입주 로망(40.5%), 향후 투자가치(28.3%), 최신 홈 시스템(16.1%), 특화 커뮤니티(14.1%) 등을 들었다. 최현웅 사랑방부동산 팀장은 "올해 1분기 광주 아파트 매매 건 중 준신축(10년 이내) 비중이 26%로 전 분기 대비 점차 늘고 있다"며 "분양가 상승으로 상대적으로 저렴한...
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송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
입주한다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “거주 선호도가 높은 지역에서 대규모 새 아파트가 입주를 시작하면, 그 주변이 시세를 리딩하고, 지역 가치가 높아지게 된다”라며 “올해 송도, 강동, 안양, 광명 등에서 입주를 앞둔 단지도 규모가 상당하고 분양 당시부터 주목 받아 온 상징성이 큰 아파트라서 입주시 지역...
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5월 3만2천가구 공급…60%가 브랜드 아파트 2024-05-09 10:52:22
부동산인포에 따르면, 5월에 전국에서 총 3만8,638가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3만1,924가구다. 특히, 일반분양 물량 중 10대 건설사가 1만9,274가구, 전체의 60.37%를 공급한다. 경기가 6,512가구로 브랜드 아파트 물량이 가장 많이 공급된다. 이어 충남(2,466가구), 강원(1,915가구), 부산(1,406가구),...
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최근 5년간 중소형 아파트 일반분양 25만가구 줄어 2024-05-03 11:48:37
때문이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "정비사업에서는 중소형 타입을 조합원들이 주로 가져가고, 개발사업에서는 면적을 더 잘게 쪼개 소형으로 분양하는 편이 이익이 더 크기 때문"이라고 설명했다. 분양시장에서 중소형 아파트 공급이 급감함에 따라 희소성이 부각되며 수요가 몰릴 수 있다는 관측도 나온다. 한...
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분양가 대비 평균 2.2배…안전마진 평가받는 ‘골세권’ 프리미엄 2024-04-30 18:00:31
그쳤다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “골프장은 향후 고층 개발의 가능성이 매우 낮고, 조망은 일부 단지에서만 되더라도 전반적으로 단지 전체의 부가가치를 높이기 때문에 수요자들의 선호도가 매우 높다”라며 “세대수와 인프라 등 다른 조건들이 겹치면 일대 대장주로 손색없는 단지가 된다”고 전했다. 골프장...
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수목원 보다 더 아름다운 명품 조경 자랑하는 ‘왕길역 로열파크씨티’ 분양 2024-04-26 13:00:02
초기 부담을 덜어주기 위해 DK아시아는 파격적인 분양 혜택을 제공한다. 먼저 계약금을 당초 분양가의 10%에서 5%로 완화했다. 동시에 중도금 전액 무이자 혜택과 함께 인천 최초 ‘풀옵션’ 아파트로 선보여 1억 상당의 비용을 계약자 입장에서 절감할 수 있게 했다. 여기에 향후 계약 조건 변경 시 계약자들에게 소급 적...
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
자금이 부족하다면 분양가상한제 지역을 노려보는 것도 한 방법이다. 권 팀장은 “청약은 계약금과 중도금 등으로 나뉘어 있어 초반 자금 부담이 비교적 덜하다”며 “분양가 상한제 단지를 살펴보는 전략도 나쁘지 않다”고 말했다. 다음달 공급될 수원시 이목동 북수원이목지구 디에트르더리체(2512가구)와 오산 탑동...
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건설사 잇단 땅 매입 해약에…사전청약 '파행' 2024-04-23 18:05:32
따른 분양가 갈등의 불씨가 남아 있다. 사업비가 2년 전 사전청약 당시 추정분양가보다 30%가량 오른 곳이 속출하고 있어서다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “사업 지연으로 본청약이 늦어지는 단지의 분양가는 사전청약 당첨자가 예상했던 것보다 더 높을 가능성이 크다”고 지적했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com...
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‘한국 상업용 부동산 트렌드와 핫 이슈’···CCIM 멤버스 포럼 개최 2024-04-23 09:02:01
대해 정팀장은 금리 인상으로 인한 전반적인 시장 침체, 비대면 거래 감소 영향으로 위축될 수 있으나 추후 경기가 안정화되면 투자 수요도 살아날 것으로 전망했다. 두 번째 세션에서는 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 Hospitality Service의 민병은 차장(CCIM)이 '시니어 레지던스의 개념 및 공급 동향과 향후 관전...
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광주시민 절반 "고분양가에 올해 아파트 청약 의사 없다" 2024-04-15 14:50:24
이었다. 아파트 분양 시 관심 있게 보는 조건으로는 응답자의 45.4%가 '입지 및 정주 여건'을 꼽았다. 분양가(33.6%), 주변 호재 등 투자가치(9.8%), 브랜드(6.2%), 중도금 무이자 등 혜택(4.6%) 등의 이유가 뒤를 이었다. 설문에는 남성 52.4%(262명), 여성 47.6%(238명)가 참여했다. 40대가 40.4%로 가장 많았고...
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