'규제완화 늦추나, 서두르나'…인수위 오락가락 행보에 시장도 혼란 2022-05-01 11:24:51

보다 3억원 오른 64억원에 팔렸다. 비강남권은 양도소득세 중과 한시 배제 기간에 팔려는 매물이 나오고 있지만 매수세가 약해지면서 매물이 쌓이고 있다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "최근 시세보다 1천만∼2천만원 낮춘 급급매를 중심으로 일부 거래가 됐을 뿐, 시세 수준의 일반...

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• #규제완화 늦추나 #재건축 #다시 #거래 #신도시 #중개업소 #대선 #이후 #매물 #분위기 #시장

인수위 규제완화 '속도조절' 속 강남·1기 신도시 아파트값 강세 2022-04-21 14:00:04

신도시 아파트값 강세 노원구 15주 만에 하락 멈춰…비강남권 약세로 서울은 3주 연속 보합 분당·고양시 0.02%로 상승폭 커져…수도권 외곽은 하락 확대 '양극화' (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트값이 3주 연속 보합을 기록했다. 재건축을 비롯한 일부 고가 아파트 가격이 올랐으나 중저가 단지에서...

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• #인수위 규제완화 #지난주 #0.01 #아파트값 #재건축 #보합 #서울 #단지

"다주택자, 보유세 부과 전까지 매도시한 촉박…여유 갖고 팔듯" 2022-04-11 18:01:37

넘어서며 8개월 만에 증가세로 전환됐다. 비강남권과 수도권 중소형 단지에서는 서둘러 처분하려는 움직임도 나타나고 있다. '똘똘한 한채' 선호 현상에 비강남권 주택 소유자들이 더 발 빠르게 움직이고 있는 셈이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "최근 상계동 일대 재건축 추진 단지들이 많아지면서...

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• #다주택자 보유세

"매도 vs 증여" 득실 따지는 다주택자…서울 아파트 매물은 늘어 2022-04-10 11:45:01

강남보다는 양도차익이 적은 강북 등 비강남권이나 인천·경기 등 수도권 외곽, 지방 조정대상지역 내에서 절세 매물이 더 많이 늘어날 것으로 전문가들은 예상했다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "이번 기회에 시세보다 싸게라도 처분하겠다는 다주택자들이 물건을 내놓고 있다"며 "강남과 달리 아직 호가가 뛰는...

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• #매도 vs

11주 만에 하락세 멈췄다…강남3구·용산구 `들썩` 2022-04-07 14:23:39

강남권보다는 양도차익이 상대적으로 적은 비강남권과 서울 이외의 수도권 매물이 더 많이 증가할 것으로 보고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실 집계를 보면 이날 기준 서울 아파트 매물은 총 5만2천362건으로, 인수위가 양도세 중과 유예 방침을 밝힌 지난달 31일(5만1천537건) 이후 일주일간 1.6% 증가했다. 종로구의...

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• #11주 만에

"규제 풀린다" 기대감에 서울 아파트값 11주 만에 하락 멈췄다 2022-04-07 14:00:00

강남권보다는 양도차익이 상대적으로 적은 비강남권과 서울 이외의 수도권 매물이 더 많이 증가할 것으로 보고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실 집계를 보면 이날 기준 서울 아파트 매물은 총 5만2천362건으로, 인수위가 양도세 중과 유예 방침을 밝힌 지난달 31일(5만1천537건) 이후 일주일간 1.6% 증가했다. 종로구의...

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• #규제 풀린다

인수위·정부, 재건축 초과이익환수 개선 착수…부담금 낮춘다(종합) 2022-04-05 12:00:21

장미아파트는 비강남권의 소규모 재건축 단지인데도 사업시행인가 시점에 통보된 가구당 부담금 예정액이 무려 5억원에 달했다. 또 경기 수원시 영통2구역 재건축 단지는 부담금 예정액이 가구당 2억9천500만원, 대전 용문동 재건축 단지는 2억7천600만원에 달하는 등 서울 이외 수도권과 지방에도 예정가 통보액이 가구당...

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• #인수위정부 재건축

인수위·정부, 재건축 초과이익환수 개선 착수…부담금 낮춘다 2022-04-05 09:18:40

따르면 서울 성동구 성수동 장미아파트는 비강남권의 소규모 재건축 단지인데도 사업시행인가 시점에 통보된 가구당 부담금 예정액이 무려 5억원에 달했다. 또 경기 수원시 영통2구역 재건축 단지는 부담금 예정액이 가구당 2억9천500만원, 대전 용문동 재건축 단지는 2억7천600만원에 달하는 등 서울 이외 수도권과...

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• #인수위정부 재건축

"다주택자 양도세 중과 풀면 매물 나올것"…매도시한 촉박 지적도 2022-03-31 16:47:03

남권 단지를 제외한 비강남권의 비재건축 매물을 먼저 내놓을 수 있다"고 예상했다. 김종필 세무사도 "양도세 중과는 결국 주택 수의 문제"라며 "최근 수도권 아파트값이 많이 올랐기 때문에 투자목적으로 매입한 경기·인천 등지의 주택을 먼저 팔아 주택 수를 줄이려고 할 것"이라고 말했다. 강남권의 고가주택도 매물이...

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• #다주택자 양도세